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Kindertagesstätte ca. 420 m² Obergeschoss: 3. 3-Raumwohnung ca. 83,62 m² 4. 2-Raumwohnung ca. 67,19 m² 5. 3-Raumwohnung ca. 69,16 m² 6. 1-Raumwohnung ca. 47,02 m² 7. 2-Raumwohnung ca. 43,99 m² Dachgeschoss 8. 2-Raumwohnung ca. 66,89 m² 9. 2-Raumwohnung ca. 62,79 m² 10. 3-Raumwohnung ca. 64,56 m² 11. 3-Raumwohnung ca. 83,96 m² Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.

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Das Grundstück mit seinen ca. 962 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit 9 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1918 erbaut. Bitte beachten Sie, dass das Haus komplett Sanierungsbedürftig ist.

Davon bilden etwa 6 m² ein Hochbeet für schöne Pflanzen oder z.B. Küchenkräuter. Die Terrasse ist auf einer Breite von 9 m, und einer Tiefe von 2,4 m (21,6 m²) mit Platten belegt und dort auch z.T. überdacht. Auf einer Fläche von 9 x 2,3 m (20,7 m²) ist die Terrasse begrünt. Ein Muss für Jeden, der z.B. aus einem Familienhaus auszieht und ein großzügiges Umfeld gewohnt ist.

Die Objektanlage verfügt über insgesamt 102 Wohneinheiten, die gemeinschaftlich über das Heizhaus versorgt werden. Die gesamte Anlage ist in 4 Eigentümergemeinschaften unterteilt (AWP 1-7, 8, 9, 10-14). In den Außenanlagen finden sich gemütliche Sitzecken und ein Grillplatz. Auch befindet sich in naher Umgebung einen Sportplatz und reichlich Möglichkeiten den Feierabend bei einem Spaziergang zu genießen.

& Freiraum: Grundstück: ca. 167m² Gesamtfläche: ca. 160m² Wohnfläche + ca. 52m² Nutzfläche Raumwunder für Familien/Projekte: Insgesamt 9 Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Home-Office, Hobbyraum, Gästezimmer) und 2 Bäder. Die Aufteilung in zwei Baukörper ermöglicht eine klare Trennung der Bereiche. Praktisch: 2 funktionale Einbauküchen erleichtern den Start.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten auf 2 Geschossen. Das Haus steht aktuell komplett leer. Als Sanierungsobjekt bietet es großes Potenzial für den Erwerber. Das große Grundstück kann aufgeteilt oder ebenfalls bebaut werden.

Ausstattungshighlights & Besonderheiten •Komplett barrierefrei, rollstuhlgerecht, extrabreite Türen und Durchgänge •Fußbodenheizung auf 308 m² in EG, OG und DG •Hochwertige Holz-Alu-Energiesparfenster, 3-fach verglast, mit elektrischen Rollläden •Travertin-Natursteinfliesen (TROJA Hell – Antik, römischer Verband) im EG und OG •Eiche-Parkett im DG •Zimmertüren und Einbauschränke in massiver Eiche, maßgefertigt •Große Haustür (1.750 x 2.150 mm) mit 3-fach Verriegelung •Warmwasserführender Kamin (9 kW) •Weisshaupt-Solaranlage mit 8 Indach-Kollektoren – Warmwasserbereitung von Mai bis Oktober ausschließlich solar •Wäscheabwurfschacht •Siedle Video-Freisprechanlage •Elektrisches Hofeinfahrtstor •Hörmann-Sektionaltore (Sondermaß) in der Doppelgarage •Gussasphaltboden in Garage und Hobbyraum •Zisterne (6 m³) •Neue Dacheindeckung 2018 Wintergarten & Außenbereiche Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Wintergarten (ca. 17 m²) mit Fußbodenheizung und kompletter elektrischer Verschattung.

Zukunftssichere Kapitalanlage in Schloßvippach Barrierefreier Neubau mit 9 Wohneinheiten Projektüberblick In einem neu entwickelten Wohnbaugebiet in Schloßvippach ist die Errichtung eines modernen, barrierefreien Mehrfamilienhauses mit neun hochwertigen Wohneinheiten geplant.

Das Dachgeschoss bietet mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30,38 m² die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums - ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der massive Keller (ca. 9 m²) bietet weiteren praktischen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, das durch große Fenster viel Licht erhält.

Entdecken Sie diese attraktive Investitionsmöglichkeit in Ilmenau! Dieses teilweise renovierte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 9 Wohneinheiten auf einem ca. 380 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial. Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: Das Haupthaus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang und über 4 weitere Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 25 m² bis ca. 55 m².

Die Fakten auf einen Blick Lage: Zentrale Bestlage in Tambach-Dietharz Architektur: Historisches Fachwerk (Vorderhaus) trifft auf massiven Neubau (Hinterhaus) - dreistöckig Grundstück: ca. 167 m² Gesamtfläche: ca. 160 m² Wohnfläche + ca. 52 m² Nutzfläche Raumwunder: Insgesamt 9 Zimmer (9 Schlafzimmer und 2 Bäder) Extras: 2 funktionale Einbauküchen Das Potenzial: Mieteinnahmen & Mehrwert Dieses Objekt ist für vielfältige Nutzungskonzepte prädestiniert: Mehrfamilienhaus / WG-Nutzung Lukratives Monteurzimmer-Geschäft (hohe Renditesteigerung möglich!)

Neben dem hellen Wohnzimmer haben Sie 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 9 m² großen Balkon, der auch an heißen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Eine Räume weiße leicht fallende Böden auf.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, fußläufig zur Innenstadt der Kreisstadt Greiz. In zentraler, ruhiger Wohnlage bietet das Sanierungsobjekt Platz für 9 sehr gut geschnittene Wohnungen. Auf jedem Geschoss sind jeweils 3 Wohnungen anzutreffen, die über das zentrale, massive Treppenhaus zu erschließen sind. WG 01, EG rechts, 3 Zimmer, 93,31 m² Wohnfläche WG 02 EG Mitte, 3 Zimmer, 73,65 m² Wohnfläche WG 03 EG links, 3 Zimmer, 57,59 m² Wohnfläche WG 04 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche WG 05 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche WG 06 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche WG 07 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche WG 08 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche WG 09 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche Genehmigung für den Bau von 6 Balkonen bzw.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien in Erfurt. Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert und befindet sich in einem modernen, attraktiven Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie zwei helle, gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit moderner Dusche.

Besonders attraktiv sind die steuerlichen Vorteile: Für die denkmalgeschützten Bestandsgebäude (Haus 11 & 15) profitieren Käufer von großzügigen Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7i EStG (bis zu 9% über 8 Jahre und 7% über 4 Jahre des Sanierungsaufwands für Kapitalanleger; 9% über 10 Jahre für Selbstnutzer). Um die Verwaltung Ihrer Kapitalanlage so unkompliziert wie möglich zu gestalten, besteht die Option, einen Hausverwaltungsvertrag abzuschließen, der sämtliche Aufgaben, inklusive der Mieterkommunikation, abdeckt.

Das Angebot beinhaltet 13 Immobilien mit einer Gesamtwohnfläche von ca.1300m2. 1 Kanadablockhaus ca. 300m2, 9 Ferienhäuser ( a 50m2) für 2 bis 4Personen 1Ferienhaus für 4 bis 6Personen 75m2 1 Großes Ferienhaus 350m2 für 12 Personen. 1 Werkstatt/Technikraum 40m2 Die Häuser sind komplett möbliert ausgestattet mit Küche und Badezimmer .

Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet.

kleiner Flur, großes Wohnzimmer ** Alles auf einen Blick** Wohnfläche: ca. 140,00 m² Nutzfläche: ca. 100,00 m² Grundstücksfläche: ca. 433,00 m² Baujahr: 1935 Etagen: 3 Zimmer: 9 Bad/WC: 1/2 Energieausweis: Energieausweis wird derzeit noch erstellt Heizungsart: Öl-Heizung Frei ab: sofort nach Renovierung Zustand außen: modernisierungsbedürftig Zustand innen: modernisierungsbedürftig Dach: Satteldach Fassade: Kunstschiefer Fenster: ISO-Holzfenster Stellplätze: 3