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Technische Daten
Abmessungen und Gewicht
Wi-Fi
Höhe: 240 mm
Breite: 169,5 mm
Tiefe: 6,1 mm
Gewicht: 437 g
Wi-Fi + Cellular
Höhe: 240 mm
Breite: 169,5 mm
Tiefe: 6,1 mm
Gewicht: 444 g
Tasten und...

6 - 5,1 kg Vibration 3,2 m/s² K-Wert Vibration 1,5 m/s² Antriebsart 1641 Messerschutz 1 Schienenlänge 250 (10") mm Treibgliederzahl 40 Produktabmessung (L x B x H) 270 x 205 x 232 mm Tank Kettenöl 0,2 l Bürstenloser Motor 1 Schallleistungspegel (LWA) 103 dB(A) Lieferumfang: Makita Top Handle Akku-Kettensäge 256 mit 2 x 18V Schwertlänge 25 cm die DUC256 ist im Original Karton und Beschreibung dabei Sägeschiene 25cm 1,1mm 3/8 Sägekette 25cm 1,1mm 3/8 Sägekettenschutz 28x9cm Schraubenschlüssel 13-16 Makita Akkus 2 Stück BL1850B mit LED Anzeige mit 5Ah Versand erfolgt nur mit DHL und mit Sendungsnummer dazu für 10,69€, oder gerne auch Abholung nach Vereinbarung bei mir in Erfurt. Privatverkäufer......

Diese ansprechenden Eigentumswohnung in der Johannesvorstadt befindet sich im Erd- und ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut und 1994 umfassend saniert wurde....

Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Fahrradabstellraum sowie einen Spielplatz, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Im weitläufigen Innenhof stehen den Bewohnern zudem 16 Außenstellplätze und 7 Carportplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung regelmäßig instand gehalten und modernisiert. So wurden im Jahr 2008 Dach, Fassade und Balkone saniert, 2000 eine neue Gasheizung installiert und es erfolgte eine umfassende Strangsanierung.

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 überzeugt mit rund 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und bietet damit ein herausragendes Entwicklungspotenzial für Investoren, Projektentwickler oder kreative Selbstnutzer. Insgesamt erwarten Sie 25 Zimmer, darunter 16 Schlafzimmer und 11 Badezimmer - perfekt geeignet für die Umsetzung vielseitiger Nutzungskonzepte, wie den Umbau in moderne Mietwohnungen, die Einrichtung von Wohngemeinschaften oder die Schaffung eines Mehrgenerationenhauses.

Am Fahrzeug wurden kürzlich diverse Teile erneuert, darunter die Steuerkette (September 2025), die Bremsscheiben+Belag vorne und hinten (Oktober 2025), die Stoßdämpfer und Federn vorne und hinten (Oktober 2025), die Winterreifen (Oktober 2025) und der Endschalldämpfer (Dezember 2025). Außerdem sind neue Sommerreifen und 16-Zoll-Leichtmetallfelgen im Preis inbegriffen. Ein ölstoppkabel ist auch verbaut Front Scheibenheizung besitzt das Fahrzeug auch  Gekauft wie gesehen. (Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss der Sachmängelhaftung gemäß § 437 BGB; es handelt sich um einen Privatverkauf, daher keine Garantie und keine Rücknahme.)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Ertragsstabilität und überschaubarem Verwaltungsaufwand, da die Verwaltung Firma Ihren Sitz direkt in der Stadt hat. Das Objekt besteht aus zwei Hauseingängen und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind und einen jährlichen Mietertrag von 88.305,02 € p. a. generieren. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten eine langfristig gut vermietbare Grundrissstruktur.

Auch technisch überzeugt das Anwesen: Ein gedämmtes Tonziegeldach mit erneuertem Dachstuhl, doppelt verglaste Kunststofffenster, eine moderne Gastherme von 2019 und eine 10 kWp Photovoltaikanlage mit Smart-Home-Steuerung sorgen für zeitgemäße Effizienz. Der naturbelassene Garten mit 16 m² großer, überdachter Terrasse, ein Pool von ca. 7 × 3,5 m, eine Doppelgarage, ein Carport für bis zu vier PKW sowie der teilunterkellerte Bereich runden das Angebot harmonisch ab. Dieser Dreiseitenhof kombiniert ländliche Freiheit, modernen Komfort und ideale Voraussetzungen für Tierfreunde - perfekt für alle, die Raum, Natur und Lebensqualität suchen.

Wir bieten eine wunderschöne, 16 Monate alte Deutsch Kurzhaar Hündin an. Die Hündin ist bereits sterilisiert, gesund und Tierärztlich untersucht. Sie überzeugt durch ihr ausgeglichenes, freundliches Wesen und hat sehr viel Power. Im Alltag zeigt sie sich menschenbezogen, lernwillig und gut führig.

Zum Verkauf steht ein bebautes Grundstück im Ortskern von Nottertal-Heilinger Höhen (OT Schlotheim), Mehlergasse 16. Das Grundstück umfasst ca. 289 m² und ist mit einem Wohnhaus sowie mehreren Nebengebäuden (u. a. Scheune mit ehemaligem Schweinestall und Garage) bebaut. Das bestehende Gebäude wurde ca. im Jahr 1925 in Fachwerkbauweise mit überwiegend traditionellen Baumaterialien (u. a.

Diese beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauküche sowie einen weiteren Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Entlüftung über das Dach. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Terrasse und in den kleinen, nach Osten ausgerichteten Garten. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein weiteres großes Wohnzimmer welches ursprünglich für zwei Kinderzimmer vorgesehen war (siehe Grundriss), ein Elternschlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Machen sie sich bitte im Vorfeld Gedanken ob ein Hund in ihren Alltag passt. Wir geben nur in gute Hände ab. Bei Interesse können Sie sich gerne  ab 16 -18 Uhr unter der Telefonnummer 0171/8124481 melden.  

Das im Jahr 1996 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Rastenberg und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.229 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.995 m². Die Immobilie ist vollständig unterkellert.

aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene.

aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene.

aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene.

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aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene.