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Das in den zwanziger Jahren des vorigen Jahrhunderts errichtete Einfamilienhaus, wurde um das Jahr 2000 schon einmal teilweise saniert. (Kunststofffenster und Heizungsanlage) Den neuen Eigentümern wird es jedoch nicht erspart bleiben, die Kosten für eine energetische Sanierung des Hauses, (Modernisierung der Heizungs- und Sanitäranlagen sowie der Elektroinstallation usw.) in ihre Kostenkalkulation mit einzubeziehen.

Das Haus wurde in verschiedenen Bereichen über die Jahre hinweg wie folgt modernisiert: - 1984-1987 Kernsanierung - 1993 Einbau der Gastherme - 1993 Einbau moderner zweifach isolierter Holzfenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss - 1994 Dacheindeckung und Dämmung - 2000 Komplettsanierung des Wannenbades im Obergeschoss - 2006 Erneuerung der Fenster im Obergeschoss - 2011 Einbau zweier Kaminöfen im Wohn- und Esszimmer und Errichtung des Schornsteins Aktuell ist das Haus in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 2000 vollständig saniert wurde. - Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. - Die Wohnung selbst umfasst ca. 43,3 Quadratmeter, die sich auf 1 Zimmer plus Küche plus Bad verteilen. - Für Wärme sorgt eine Zentralheizung - Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet. - Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein. - Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne. - Ein Balkon rundet das Angebot ab. - Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 238,- Euro im Monat.

Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste WC mit Waschbecken. Das Dach wurde erst im Jahr 2021 / 22 neu eingedeckt. Die Fenster im Haus wurden im Jahr 2000 erneuert und sind jetzt Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Am Haus angebaut ist ein kleines Nebengelass, in dem sich die ölzentralheizung mit sep Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2000, sowie die Waschküche befindet.

Das Einfamilienhaus mit Keller wurde 1994 gebaut, der Garagenanbau mit Terrasse erfolgte 2000. Die Ausstattung ist durchschnittliche bis gehobene Qualität. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt. Gerne können Sie nähere Informationen und die Grundrisse anfordern.

Drei Wohneinheiten mit Altbaucharme Erdgeschoss: Großzügige Lagerflächen mit praktischem Anbau Sanierungen: Dach und Fenster wurden um das Jahr 2000 erneuert Die solide Grundstruktur sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen, Gewerbe und kreativen Nutzungskonzepten. Zweites Gebäude (Flurstück 2 - ca. 392 m²) Auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das 2022 teilweise zurückgebaut wurde.

Dieses schöne moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 2.134,0 m² mit einer Wohnfläche von circa 110,0 m² erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder mit Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Luft- Wärme- Pumpe und Erdwärme.

Das Objekt wurde komplett 1994 beginnend und in den 2000der Jahren saniert. So wurde neben einem neuen Dach(1999/2000), die Fassade(1999/2000), die Fenster(1994), die Elektroanlage (2010), die Gas-Zentralheizungsanlage (1994) sowie Steigstränge und die Bäder sowie Bodenbeläge (2021) erneuert. Vor einem Einzug bräuchten aus unserer Sicht daher lediglich die Malerarbeiten und Bodenbeläge den individuellen Wünschen der Käufer angepasst und zeitgemäß erneuert werden.

Das Objekt ist mit einer zentralen Ölheizungsanlage von „Viessmann“ mit Warmwasserbereitung ausgestattet. Zur Verfügung stehen 2 Kunststofftanks mit jeweils 2000 Liter Fassungsvermögen. Die Dächer sind teilweise mit Schindeln bzw. Naturschiefer eingedeckt. Die Elektroversorgung erfolgt über ein Erdkabel. Das Objekt war bis vor kurzem bewohnt, kann somit vom neuen Eigentümer kurzfristig selbst genutzt werden, sofern er nicht einige Modernisierungsmaßnahmen durchführen möchte.

Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/teilunterkellert, teilweise modernisiert ca. 1995, 2000 und 2022, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Zentrale Lage mitten in der Erfurter Altstadt - nur ca. 100m vom Domplatz - Kernsanierung ca. 1999/ 2000 - Gepflegter Gesamtzustand - Praktische Grundrisse und solide Ausstattung - Isolierverglaste Holzfenster - Gaszentralheizung ca. 1998 - Fußbodenheizung in den Wohnungsbädern - Nachgefragte Wohnungsgrößen mit Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen und Größen von ca. 64 m² bis ca. 80 m² - Wohnungen mit Balkon - Gut laufende Gastronomieeinheit im EG mit Mietvertrag bis 2029 und jeweiliger fünfjähriger Verlängerung - Neugestaltung 2008/2009 inkl.

Das ist die Chance ein wirklich ansprechendes Grundstück im Arnstädter Süden, zu erwerben. Bebaut ist das ca. 2000 qm große Grundstück mit 2 voll unterkellerten Einfamilienhäusern. An dieses Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, wurde im Jahr 1994 ein weiteres Einfamilienhaus angebaut. Ursprünglich waren die Häuser miteinander verbunden, für die Großfamilie kann durch Öffnung der beiden aneinanderliegenden Wohnzimmer eine Verschmelzung der beiden Häuser durchgeführt werden.

Kroko Schule                  1991 Happy Hippo Traumschiff         1992 Zumpft der Zwerge              1992 Bill Body                  1993 Drolly Dinos                  1993 Funny Crocodiles             1993 Blumenzwerge             1994 Hippo Company              1994 Dapsy Dinos                  1995 Funny Fanten Club Urlaub        1995 Top Ten Teddys             1995 Hanny Bunnys             1996 Volksfeststimmung             1996 Happy Hippo Hollywood         1997 Fancy Fuxies                 1998 Funny Fanten Stars der Manege     1998 Hochzeit                 1999 Küchenzwerge              1999 Top Ten Teddys             1999 Asterix und Römer              2000 Super Spacys              2001

Unser Kaufangebot befindet sich im Ortskern von Isserstedt und wurde im Jahr 2000 als Fertigteilhaus auf massivem Kellergeschoss erbaut, welches 2001 mit einem Wintergarten erweitert und 2025 im Innenbereich komplett renoviert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangsdiele, von welcher aus Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Kaminofen sowie das Gäste-WC erreichbar sind.

des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Gasheizung wurde bereits nach 2000 durch einen Niedertemperaturkessel ersetzt- ein aktueller Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert und wird zeitnah nachgereicht!!

•die angebotene 1,5-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon •die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 1999/2000 umfangreich saniert und modernisiert •die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100

> alle Puzzle sind Original verpackt und eingeschweißt 
> Preisangabe je Puzzel 
> für Selbstabholer und Versand (bei Versand zuzüglich Versandkosten ab 5,90€ Hermes / 7,69€ DHL)

Dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche zzgl. großzügiger 34 qm Nutzfläche ein komfortables und hochwertiges Zuhause für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde laufend instand gehalten - so wurde die Fassade 2010 erneuert und eine moderne Erdgas-Heizung 2024 installiert.

Ein natürlicher Bachlauf, angrenzende Wald- und Wiesenflächen verleihen dem Ensemble einen besonderen Charakter und garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre. Das ursprüngliche Baujahr der ehemaligen Pulvermühle ist nicht dokumentiert. Im Jahr 2000 wurde das historische Mühlengebäude vollständig zurückgebaut und neu errichtet. Im Zuge dieser Maßnahme erfolgte zugleich eine Sanierung des angrenzenden Wohnhauses sowie die bauliche Verbindung beider Gebäudeteile.

Die Elektrik ist zum Großteil auf einem aktuellen Stand. Das vordere Haus wurde 1935 erbaut und 1970 aufgestockt. Im Jahr 2000 wurde das Anwesen um den hinteren Anbau erweitert. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,5 kWp diese ist im Kaufpreis bereits enthalten! Der Strom wird eingespeist.