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Das Hinterhaus hat einen Anteil, innerhalb der WEG, von 225,92/1000. Im Vorderhaus befindet sich die Zentralheizung die auch das angebotene Objekt mit Heizung und Warmwasser versorgt. Einen Grünfläche gibt es nicht.

Objektbeschreibung Die helle freundliche 2-Raum-Wohnung mit verglastem Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses: - Wärmedämmung - Zentralheizung/Warmwasser - TV-Anschluss/SAT-zentral - neue Fußböden incl. Trittschalldämmung. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Mieterkeller. Wäscheboden und Wäscheplatz stehen zur Nutzung bereit. Die Wohnung ist renoviert.

Es wurden teilweise Sanierungen durchgeführt: 1993 Dacheindeckung Haupthaus 2000 Dacheindeckung Scheune 1983 Stromleitungen teilweise Erneuerung 1993 2014 Heizkörper installiert OG 1983 Heizungsanlage (muss erneuert werden) 2020 Bad im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss 2000 Fenster überwiegend (teilweise Holzfenster isolierverglast, teilweise Kunststofffenster isolierverglast, teilweise Holz-Doppelfenster) Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt.

Wir bieten dieses bebaute Grundstück in 04626 Dobitschen an: Ein Einfamilienhaus mit vielseitigen Nebenflächen Heizung: Strom_Nachspeicheröfen BJ.ca.1994 Schornsteine für Ofen-/Kaminheizung vorhanden Ferngas liegt in der Straße an Fenster: Holzfenster Doppelverglasung BJ. ca. 1995 mit Rollladen (Küche und Vorratskammer nicht erneuert, Doppelverglasung Holz) Warmwasser über Durchlauferhitzer Keller: Gewölbekeller, Objekt teilunterkellert Bäder: ca. 2010 im EG mit ebenerdiger Dusche im OG mit Wanne Dach: BJ.ca.2002 Eindeckung mit glasierten Tondachziegeln - durch die Glasur wesentlich haltbarer, da Schutz vor Wassereindringen und gegen Frostschäden - Algen und Moose finden üblicherweise keinen Halt, sodass das Dach auch nach vielen Jahren wie neu gedeckt aussieht.

Das Bad ist modern ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich auch die Therme für Warmwasser und Heizung. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Arbeitsflächen und eine gemütliche Essecke. Das Wohnzimmer ist ein einladender Raum, der mit einer warmen Atmosphäre und Gemütlichkeit begrüßt.

Die Immobilie ist auch energetisch auf dem neuesten Stand: - Heizung: Pelletheizung mit separaten Wärmezählern pro Wohnung. - Warmwasser: Unterstützung durch eine Solaranlage (Solar-Kollektoren 2024 erneuert). Jede Wohnung hat eigene Kalt- und Warmwasserzähler. - Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen außer den Schlafzimmern und Kinderzimmern.

Strom und Wasser sind auf dem Grundstück vorhanden, das Abwasser wird in die ebenfalls 2014 erbaute Grube geleitet. Ein Kamin im Wohn-/Essbereich beheizt das gesamte Objekt. Das gesamte Warmwasser wird über einen Elektroboiler im Bad erzeugt. Direkt vor dem Bungalow befindet sich eine gepflasterte und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein kleiner Getränkekeller gliedert sich direkt an die Terrasse und das Gartenhaus an.

Mit solchen Solarmodulen mache ich mit 6 Stück parallel geschaltet und über Dioden entkoppelt mein Duschwasser heiß. Mit den 111 Volt dauert es zwar etwas länger als mit der normalen Netzspannung von...

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit komplexer Modernisierung: - Wärmedämmung - Zentralheizung/Warmwasser - TV-Anschluss/SAT-zentral Ein separates Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung. Die Wohnung wird malermäßig instandgesetzt. In der Küche sowie im Schlafzimmer wird der Fußbodenbelag erneuert.

1926, Endenergiebedarf: 177,5 kWh (m².a), Erstellt am: 03.12.2024, gültig bis: 02.12.20234, Wesentlicher Energieträger: Erdgas für Heizung und Warmwasser Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Aktuell wird dieses als separate Wohneinheit genutzt. Heizung und Warmwasser werden mittels Solarthermie und Photovoltaik betrieben. Eine Computergesteuerte Nachtspeicherheizung erwärmt mittels Fußbodenheizung als Speichermedium den Estrich. Zwei Garagen vervollständigen den Wohnkomfort.

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, frei stehend, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert Baujahr: ca. 1871 (alte Schule), Erweiterung Neubau 1997/98 Konstruktionsart: Fachwerk, Neubau = massiv Fundament: Streifenfundament Kellerwände: vorhandenes Bruchsteinmauerwerk, Neubau = Kellerblöcke Außenwände: ausgemauertes Fachwerk, Neubau = Proton, Putz, gestrichen, gedämmt, Sockel = Sandstein Riemchen Innenwände: Ziegelmauerwerk, Ständerwände Decken: teilelementierte Stahlbetondecken Dach: erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben Dacheindeckung = Betondachsteine Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Kupfer Treppen: Stahlbeton, Granit, einseitiger Handlauf Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Aluminium, teilweise mit Sprossen Fensterbänke: außen = Aluminium beschichtet, Granit innen = Werzalit, teilweise Juramarmor Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften Hauseingang: PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Briefkasten- und elektrische Wechselsprechanlage Wohnungseingangstüren: Holzfülltüren, Eiche furniert Wärmeversorgung: Gaszentralheizung der Firma Viessmann, Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizung Mieteinnahmen Ist: 47.750,00 €/ Jahr

Objektbeschreibung Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert Baujahr: ca. 1902 Konstruktionsart: Fachwerk Fundament: Streifenfundament Kellerwände: massiv, Naturstein Wände: ausgemauertes Fachwerk Fassade: Natur- und Eternitschiefer (versiegelt), Sockel mit Naturstein, teilweise Putz, gedämmt Dach: Satteldach Dacheindeckung = Trapezblech, rot (2008) Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: 2-fach isolierte Holz- und PVC-Fenster (ca. 1995/ 1997), überwiegend mit Rollläden, vereinzelt Holzverbundfenster Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Fensterbänke innen = Holz, Werzalit, Granit Elektro: Kupfer, Schaltschrank mit Kippsicherungen, Erdkabel und Starkstromanschluss Raumaufteilung Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur, Garage/ Werkstatt, Keller, Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Sauna Obergeschoss: Windfang, Flur/ Treppenhaus, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Bad Dachgeschoss: Treppenhaus, zwei Zimmer, Stauraum und Zugang zum Spitzboden Spitzboden: nicht ausgebaut Innenausstattung: Treppen: Zugang zum Keller = Betontreppe, mit Vinyl und Stufenschoner belegt Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe mit Teppich, einseitiger Handlauf Wandbekleidung: Holz, Paneele, Tapete, Fliesen Innentüren: Holz- und Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt Sanitär: KG: Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken, Dusche OG: separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme der Firma Viessmann (2021) Plattenheizkörper Kamin ist möglich Warmwasser: über Heizung Sonstiges: Einbauküche, Sauna

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt. Für Heizung und Warmwasser muss daher ein separater Gasvertrag abgeschlossen werden. Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte schriftlich über die jeweilige Anzeige an uns. Sie haben Fragen zur Wohnung? Wenden Sie sich gern an unsere Vermieterin Frau Radler telefonisch unter 01622190949 oder per E-Mail an CelinaSophie.Radler@Vonovia.de.

Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Gasetagenheizung, die 2018 installiert wurde und das Obergeschoss mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzlich steht ein Forst-Heizkessel für Festbrennstoffe zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über ein separates WC sowie ein Wannenbad, während das Obergeschoss mit einem Badezimmer ausgestattet ist, das eine Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken umfasst.

Beheizt wird das Objekt sowohl mittels der beiden Kaminöfen und auch zentral mittels einer effizienten 25-KW-Pellet-Heizung der Marke „Atmos“ mit Warmwasser-bereitung. Das Gebäude ist an allen, von außen zugänglichen Seiten, mit einer Drainage versehen worden Für die Entwässerung des Objektes wurde eine Vollbiologische Kläranlage eingebaut. Die alte Klärgrube kann als Zisterne für die Gartenbewässerung etc. genutzt werden.

Schlafplatz für bis zu 4 Personen – ideal für kleine Familien oder Paare Küche mit Herdplatten, Warmwasser-Boiler, elektrischer Heizlüfter Separates Bad mit vorbereiteter Dusche Grundstück mit neuem Zaun (hundesicher!), viele Zier- & Nutzpflanzen: Kräuter, Tomaten, Kürbisse usw. Terrasse neu gemacht, Haus ist absolut trocken, dicht und ohne Reparaturstau Infos zur Pacht: Garten wird über den Gartenverein für ca. 100 €/Jahr unbefristet gepachtet Das Haus ist genehmigt nach Gartensatzung, steht also solide da – kein Schwarzbau!

Objektbeschreibung Dachgeschosswohnung, kürzlich in Obhut von Handwerkern saniert, Versorgung mit Wärme und Warmwasser mittels Gasttherme, die durch den Mieter auf eigene Rechnung betrieben wird Raumaufteilung Diele, Küche, Bad, zwei Zimmer für Wohnen und Schlafen

Die Wohnung verfügt über eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser, sodass der Verbrauch jeweils pro Wohnung erfasst und abgerechnet werden kann. zzgl. Heizkosten und Warmwasser ca. 150,- € monatlich

Beheizt wird das Haus derzeit über Elektroheizkörper, zusätzlich gibt es im Bad einen Feststoffofen. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erzeugt. Zwar sind einige Modernisierungen erforderlich (Modernisierung des Badezimmers, modernen Heizung und eine optische Auffrischung der Fassade), aber die solide Grundsubstanz des Objektes bietet hervorragende Möglichkeiten, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.