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Es handelt sich um 43 LP's, davon eine Single und einige Doppel LP's. Dazu noch 9 CDs. Das ganze nur komplett abzugeben gegen Höchstgebot. Manche Titel sind 2 oder 3 mal vorhanden, dafür aber...

kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden. Der Bodenbelag ist eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Vinyl, wodurch ein moderner und pflegeleichter Look entsteht. Besonders praktisch ist der Außenstellplatz für Ihr Auto, der 30 € pro Monat kostet. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt, welche mit einer Luftwärmepumpe und Gas betrieben wird.

Die Küche mit Durchreiche ist separiert in einer Nische untergebracht. Die Wände sind in weiß gestrichen und es ist ein Vinyl-Design-Boden verlegt. Das Bad mit Fenster und Dusche ist hell und zeitlos gefliest. Auf dem Balkon können Sie die Sommertage genießen. Das in den 90er-Jahren erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Vollgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse, welche mit Maisonette-Wohnungen versehen sind.

39 m² Fläche verteilen sich zwei Zimmer mit einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Tageslicht und eine kleine Diele als Eingangsbereich. Die Fußböden sind mit Klick-Vinyl und mit Fliesen ausgestattet. Im Treppenhaus befindet sich für diese Wohnung, zusätzlich zum Kellerverschlag, ein Abstellraum. Durch die zentrumsnahe Lage und Nähe der Universität und Fachhochschule sind die Wohnungen sehr begehrt bei Mietern.

Raumaufteilung 2 Räume, Abstellkammer, offene Küche zum Wohnzimmer, Bad mit Wanne innenliegend / Wohnung, Schlafzimmer und Flur mit Designboden (Vinyl), Küche und Bad gefliest

Das 2001 neu errichtete Einfamilienhaus wurde in individueller Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung dieser Immobilie ist sehr hochwertig. Die mit Vinyl und Fliesen ausgelegten Böden schaffen eine angenehme Atmosphäre. An kühlen Tagen sorgt ein Gasbrennwertgerät für ausgesprochene Behaglichkeit. Besondere Highlights sind der eigene Wintergarten und eine in Handarbeit vom Voreigentümer errichtete Grillhütte.

Einfamilienhaus Baujahr: 1979 - 1983 Bauweise: massiv erbaut Sanierung: 1993 Kunststofffenster doppelt verglast 1995 Wintergarten nach 2000 Elektrik und alle Wasser und Steigleitungen nach 2000 Außenanlagen ( Zäune Tor etc. ) ca. 2000 Bad ca. 2000 komplette Dach ca. 2019 Heizung Brennwerttechnik Öl ( 3 x 1500 l ca. 2020 alle Böden mit Vinyl erneuert Wohnfläche: ca. 174 m² Zimmer: 3,5 Küche: mit Fenster, separater Raum, mit Einbauschränken Abstellraum: 1 Bad: mit Fenster, mit Dusche und Whirlpool, zzgl. Gäste-WC Bad: mit Dusche im Keller (Waschhaus) Loggia: ja Keller: ja, voll unterkellert Nutzfläche: ca. 96 m² (Keller) Grundstücksfläche: ca. 939 m² Bodenrichtwert: 290,- € PKW-Stellplatz: ca. 3 im Freien, 2 Garagenstellplätze Fußboden: Vinyl, Fliesen, Fußbodenheizung: nein Heizungsart: Öl Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster Kamin: ja Brunnen/Zisterne: ja Hausanschlüsse vorhanden: ja (Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat) Solar- oder Photovoltaikanlage: nein Be- und Entlüftungsanlage: nein Aufzug: nein Alarmanlage: nein Pachtverhältnisse: nein Denkmalschutz: nein

### bezugsfertig neu sanierte und renovierte Wohnung im Dachgeschoss (4.OG) mit weitem Ausblick vom Balkon zur sonnigen Westseite, Aufzug im Haus, neuer Vinyl-Fußboden, separate Küche mit Fenster; Bad mit Dusche, kleiner Wohnungsflur; eigener Keller, PKW-Stellplatz bzw. Tiefgarage möglich; Hausreinigung und Hausmeisterdienste sind inklusive; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 02.02.2028; Baujahr Gebäude: 1996; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 64.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Fern-/Nahwärme

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Selbst das Dach wurde umfassend saniert und bietet Ihnen auch dank der Dämmung eine solide Grundlage für viele Jahre. Die Fußböden sind bereits renoviert und mit modernen Materialien wie Fliesen, Klick-Vinyl und Laminat ausgestattet. Ein kleines Bad im Erdgeschoss wurde neu gestaltet, während das große Bad im Erdgeschoss sowie die Elektrik noch auf eine Sanierung warten - eine ideale Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Wohnung wurde erst im April 2025 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und modernisiert - hier wurde an alles gedacht: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und cleverem Zugang zum praktischen Abstellraum Neues modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und großzügiger, begehbarer Dusche - ERSTBEZUG ! Vinyl- und Fliesenböden in zeitlosem Design Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Niedrige Nebenkosten dank effizienter Zentralheizung (Öl) und hervorragender Dämmung Zum besonderen Highlight gehört die ca. 150 m² große Gartenfläche - inklusive gemütlicher Sitzecke und eigenem überdachten Grillplatz.

Objektbeschreibung Verkauft wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schmölln. Die Fußböden in den Küchen und Bädern sind gefliest. Die Wohnbereiche sind mit Vinyl Belag oder Teppichbelag ausgestattet. Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz versehen, die Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster. Zur Hauptstraße hin wurden dreifach verglaste Fenster nachgerüstet.

Objektbeschreibung Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert Baujahr: ca. 1902 Konstruktionsart: Fachwerk Fundament: Streifenfundament Kellerwände: massiv, Naturstein Wände: ausgemauertes Fachwerk Fassade: Natur- und Eternitschiefer (versiegelt), Sockel mit Naturstein, teilweise Putz, gedämmt Dach: Satteldach Dacheindeckung = Trapezblech, rot (2008) Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: 2-fach isolierte Holz- und PVC-Fenster (ca. 1995/ 1997), überwiegend mit Rollläden, vereinzelt Holzverbundfenster Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Fensterbänke innen = Holz, Werzalit, Granit Elektro: Kupfer, Schaltschrank mit Kippsicherungen, Erdkabel und Starkstromanschluss Raumaufteilung Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur, Garage/ Werkstatt, Keller, Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Sauna Obergeschoss: Windfang, Flur/ Treppenhaus, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Bad Dachgeschoss: Treppenhaus, zwei Zimmer, Stauraum und Zugang zum Spitzboden Spitzboden: nicht ausgebaut Innenausstattung: Treppen: Zugang zum Keller = Betontreppe, mit Vinyl und Stufenschoner belegt Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe mit Teppich, einseitiger Handlauf Wandbekleidung: Holz, Paneele, Tapete, Fliesen Innentüren: Holz- und Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt Sanitär: KG: Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken, Dusche OG: separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme der Firma Viessmann (2021) Plattenheizkörper Kamin ist möglich Warmwasser: über Heizung Sonstiges: Einbauküche, Sauna

### bezugsfertig neu renovierte Dachgeschosswohnung mit Balkon zur ruhigen, grünen Innenhofseite, neue Vinyl-Fußböden; Aufzug im Haus; separate Küche mit Fenster; Bad mit Dusche und WC, Wohnungsflur; Abstellkammer in der Whg, eigener Keller, Tiefgarage/PKW-Stellplatz möglich, Hausmeisterdienste und Hausreinigung sind inklusive, Nebenkostenvorauszahlung nach Personenzahl 150,00 bis 170,00 Euro; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 13.02.2028; Baujahr Gebäude: 1996; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 59.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Fern-/Nahwärme

OG (Südausrichtung) -Terrasse -Doppelgarage und Carport (2003) -vor der Garage ein weiterer Stellplatz -Fließen in den Bädern und Diele, Vinyl auf Parkett im Wohnzimmer -modernes Treppenhaus mit Verglasung -überdachter Whirlpool mit Gegenstromanlage -beheizbarer Wintergarten am Wohnzimmer angrenzend, mit direktem Austritt in den Garten -großzügig Platz im Keller für Homeoffice, Wellness und Sportgeräte bilden eine zusätzliche bewohnbare Fläche.

Die Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Wohnlage von Saalfeld, fußläufig ca. 5min vom Bahnhof und dem Saalfelder Marktplatz entfernt. Die Wohnung ist tapeziert mit Raufasertapete und weiß gestrichen, der Fußboden ist mit Vinyl ausgelegt, das Bad/WC ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Bezugstermin ist Absprachesache.

Abzugeben sind 2 LP's und 2 Quartett-Singles von Roger Whittaker.Erschienen bei Amiga.Abzuholen in Weimar. Bei Interesse bitte Nachricht an 01704768065.

Objektbeschreibung PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne Wohnattribute verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne Wohnattribute verzichten zu müssen.

Durch die vielen Kunststofffenster sind die Räumlichkeiten gut lichtdurchflutet. Der Bodenbelag ist eine Kombination aus Teppich und Vinyl, was für eine pflegeleichte Nutzung sorgt. Der Außenbereich ist mit Pflanzen und Blumen liebevoll gestaltet, was eine besonders angenehme und beruhigende Atmosphäre erzeugt. Die äußerst ruhige und idyllische Lage in Angelroda ist optimal für ein Rückzugsort.