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Dank der idealen Lage und der großen Grundstücksfläche bietet das Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ferienwohnungen & Wellnessbereich (ausgebaut und eingerichtet 2004): Das Anwesen verfügt über mehrere wunderschön eingerichtete Ferienwohnungen, die durch ihre individuelle Ausstattung und gemütliche Atmosphäre bestechen.

Besonders reizvoll ist das Nebengelass, das sich hervorragend für den Ausbau, zum Beispiel zu einer Ferienwohnung, eignet und zusätzlichen Wohnraum oder sogar eine Einkommensquelle schaffen könnte. Einen virtuellen Rundgang sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.hauptmakler.de.

Der Garten ist von Koniferen und Sträuchern umgeben mit einer kleinen Gartenlaube. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Gebäude, in dem sich eine frühere Ferienwohnung befindet.

Entdecken sie Kostrena, die Perle Kroatiens!

Der kleine und beschauliche Ort ist umrahmt von den Buchten Martinscica und Bakar. Wundervolle schöne und feine Kiesstrände ziehen entlang der Küste und...

7 Übernachtungen - Energie/ Wasser - Bettwäsche/ Handtücher - WLAN - Klimaanlage - Endreinigung - PKW Stellplatz - Reiseschutz - Österreich Vignette für An- und Abreise/ PKW - Maut Karawankentunnel Richtung Süd/ PKW Gesamtpreis: 1408,00 €* Ihre Ferienwohnung Liegt ruhig in Matulji - Opatija, das Zentrum von Opatija ist ca. 5km entfernt. Der feine Kiesstrand ist nur 2km und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind ca. 1km entfernt. Ausstattung Die moderen und hochwertig ausgestattete Fewomit Meerblick bietet auf 120qm Wohnfläche ausreichend Platz für 6 Erwachsene und einem Kleinkind (bis 4 Jahre).

Abreise möglich Leistungen - 7 Übernachtungen - Energie/ Wasser - Bettwäsche/ Handtücher - WLAN - Klimaanlage - Endreinigung - PKW Stellplatz - Reiseschutz - Österreich Vignette für An- und Abreise/ PKW - Maut Karawankentunnel Richtung Süd/ PKW Gesamtpreis: 1446,00 €* Ihre Ferienwohnung Liegt ruhig in Crikvenica-Smrika, nur ca. 2000m vom feinen Kiesstrand entfernt.  Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Ausstattung Die moderne Fewo mit Meerblick bietet auf 95qm Wohnfläche ausreichend Platz für 6 Erwachsene und einem Kleinkind (bis 4 Jahre).

Es ist der perfekte Ort für Familien, die ein neues Zuhause suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Ferienwohnung in einer ruhigen und idyllischen Lage erwerben möchten.

Das Anwesen befindet sich in absolut zentraler Lage direkt im Ortskern von Leutenberg und bietet auf zwei Vollgeschossen eine beeindruckende Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten, auch für Feriengäste! Aktuell ist das Haus in drei Ferienwohnungen und eine Hauptwohnung, in der die Eigentümer selbst wohnen, unterteilt. Die Einheiten sind jedoch nicht vollständig baulich voneinander getrennt, was bei einer zukünftigen, unabhängigen Vermietung eine gezielte konzeptionelle Weiterentwicklung erforderlich macht.

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre offene Bauweise und dem interessanten Schnitt. Die exklusiv ausgestattete Souterrainwohnung wurde eine Zeit als Ferienwohnung vermietet & steht zu Zeit leer. Dieses Einzeldenkmal ist ideal für Eigennutzer oder zukünftige Mietinteressenten. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz um Wohn- und Geschäftsräume zu vereinen oder seinen Wohntraum zu verwirklichen.

In privilegierter Lage des Eisenacher Südviertels präsentiert sich dieses stilvolle Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem, ertragreichem Ferienvermietungskonzept. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, darunter zwei hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen mit nachweislich stabilen Mieteinnahmen von durchschnittlich 50.000 € pro Jahr. Die Ferienwohnungen erstrecken sich über vier bzw. fünf Zimmer und bieten modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Einbauküchen sowie großzügigem Wintergarten oder Balkon.

Daran angegliedert befindet sich ein Wintergarten sowie ein überdachter Terrassenbereich mit ca. 30 m². Die Einliegerwohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden oder für ein großes Kind als separater Wohnbereich dienen. Die Außenanlage wurde erst vor Kurzem hochwertig gestaltet und am hinteren Bereich mit Südwestausrichtung befindet sich der Garten.

Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Diese Einheit wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und eignet sich ideal zur Fortführung oder als zusätzlicher Wohnraum. Das Haus ist mit einer Mischung aus Fliesen, Parkett und Teppich ausgestattet und entspricht mit seiner Energieeffizienzklasse A einem modernen Wohnstandard.

Die ehemalige Ferienwohnung im 1. OG der Villa Köhler liegt gegenüber vom Lindenaumuseum und direkt am Schlosspark. Wir bieten Ihnen die Wohnung inkl. der hochwertigen und geschmackvollen Einrichtung ab Januar 2025 an. Eine Waschmaschine ist nicht Bestandteil der Einrichtung.

Bei diesem großen Grundstück und Mehrfamilienhaus kann man sich vielfältige Ideen zum Umbau oder Investieren vorstellen: Beispielsweise eine Geschäftseinheit (Steuerbüro, Arztpraxis) mit Wohnung darüber und Einliegerwohnungen oder Ferienwohnung zum Vermieten. Die vier Wohnungen könnten in zwei Etagenwohnungen umgewandelt werden (ursprüngliche Aufteilung 1895). Für Investoren ein Ausbau von Souterrain und Dachgeschoß in weitere einzelne Wohnungen.

Denkbar ist beispielsweise der Ausbau der an das Wohnhaus anschließenden Scheune als zusätzlichen Wohnraum für Eltern oder größere Kinder einer Familie im Sinne eines Mehrgenerationenhauses oder die Vermietung von Ferienwohnungen. Tierfreunde werden sich über das großzügige Platzangebot zur Futterlagerung und Unterbringung ihrer Vierbeiner freuen und auch Gartenliebhaber können auf der Wiesenfläche hinter der großen Scheune kreativ werden.

Lediglich eine Wohnung im EG müsste noch renoviert werden (wird jetzt erst frei). Es gibt einen Anbau mit ca. 37qm Wohnraum (für eine Ferienwohnung geeignet), Waschhaus, Abstellräume und Werkstatt. Eine neue Gasheizung wurde erst installiert.

Südseite und den ganzen Tag Sonne. Haus liegt sehr ruhig und ist sanierungsbedürftig. Ideal für eine Familie oder als Ferienwohnung. Neuer Strom- und Gasanschluss liegen am Grundstück bereit. - Wohnfläche: 110 qm - Grundstück: 742 qm - Baujahr ca 1958 - Garten vorhanden - Garage vorhanden - Werkstatt vorhanden - Neue Erdkabel (Strom) und eine neue Gasleitung wurde aufs Grundstück neu verlegt (ca. 15.000 EUR).

Weiterhin sind die gute Lage, der außergewöhnliche Zuschnitt der Wohnung und die hohe Qualität der Ausführung eine solide Basis für eine gute Wertentwicklung in der Zukunft. Die Ferienwohnung ist komplett möbliert. Das Inventar ist im o. g. Kaufpreis bereits enthalten! Der genannte Kaufpreis versteht sich zzgl. 19 % MwSt.; ein Erwerb ist optional ggfs. auch ohne MwSt. möglich.

Kurzbeschreibung Wohnen, Arbeiten, Vermieten - Alles unter einem Dach! Objekt Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares 1-2 Familienhaus. Dieses einzigartige Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten -...

2025 weitere Termine verfügbar Leistungen - 4 Übernachtungen - Energie/ Wasser - Endreinigung - WLAN - Resortgebühr - Parkplatz - 20 € Resortgutschein zur freien Nutzung Gesamtpreis: 695,00 €* (Fewo) Gesamtpreis: 814,00 €* (Haus) Ihre Ferienwohnung Befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Marissa Resort, nur ca. 300m vom Badesee entfernt. Einrichtungen Spielplatz Restaurant Unbegrenztes WLAN Bar Fahrradvermietung Skatepark im Freien Fitnessgeräte im Freien Niedrigseilparcours im Freien Wassersportvermietung Badesee Multifunktionaler Sportplatz Indoor Spielhalle (Gebühr) Hallenbad Wellnesscenter (Gebühr) Ladestation für Elektroautos Miniladen mit Backshop Pizza Take Away Beachbar Strandzugang Badeparadies mit Sauna Aktivitätenhaus LYKKE LAND Ausstattung der Fewo: Die moderne Fewo bietet auf 80qm Wohnfläche ausreichend Platz für 4 Erwachsene und 2 Kinder.