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In einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Höngeda erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ganz besonderem Charme. Auf Sie wartet eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, viel Liebe zum Detail und einer warmen, gemütlichen Wohnatmosphäre. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN!

Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für eine Essecke sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Durch die Südwest-Ausrichtung sind die Wohnräume besonders lichtdurchflutet und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Im Ober- und Dachgeschoss stehen mehrere individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen können.

Unsere langfristigen Energielieferverträge haben weiterhin Bestand und sichern uns auch in dieser Zeit sehr günstige Konditionen, von denen Sie als Mieter besonders profitieren. Sollten Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns sehr über einen Anruf oder eine Nachricht über das Portal.

Dieses Schmuckstück ist im Sommer 2025 bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Besondere? Dank der Hanglage gibt es ein sonniges Gartengeschoss mit einer gemütlichen 2-Raum Einliegerwohnung – perfekt für die Großeltern, als Mieteinnahme oder Ihr eigenes ruhiges Home-Office. Diese Wohnung hat sogar einen ca. 20 m² großen Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den herrlich grünen, rundumlaufenden Garten!

Alle sechs Wohnungen sind derzeit zuverlässig und langfristig vermietet, was dieses Objekt zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite macht. Weitere Ausstattungsmerkmale: •Kunststofffenster mit Außenjalousien •Vier Garagen und sechs Außenstellplätze •Zentralheizung über eine Ölheizung mit 4.500 Liter-Tank Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint eine ausgezeichnete Vermietbarkeit mit einer guten Ausstattung und langfristigen Mieteinnahmen – eine hervorragende Kapitalanlage.

Alle sechs Wohnungen sind derzeit zuverlässig und langfristig vermietet, was dieses Objekt zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite macht. Weitere Ausstattungsmerkmale: •Kunststofffenster mit Außenjalousien •Vier Garagen und sechs Außenstellplätze •Zentralheizung über eine Ölheizung mit 4.500 Liter-Tank Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint eine ausgezeichnete Vermietbarkeit mit einer guten Ausstattung und langfristigen Mieteinnahmen – eine hervorragende Kapitalanlage.

Der Weg von der Küche zum Wohnzimmer wird für den Transport von Essen, Getränken oder Geschirr durch den Speiseaufzug verkürzt. Ein besonderer Ausblick bietet Ihnen das große vertikale Panoramafenster im Wohnzimmer mit Blick auf Erfurt-Stadt bzw. dem Sonnenuntergang entgegen. Der zentrale Kamin lädt vor allem in den Wintermonaten zu gemütlichen Abenden ein.

Hier parken Sie ihr Auto in einer der 3 Garagen, genießen eine Auszeit am angelegten Teich mit Wasserfall, erfrischen sich unter der Solardusche, oder genießen Grillabende am Außenkamin mit Grillecke oder Räucherofen. Die besondere Lage bietet nicht nur die Annehmlichkeiten eines Stadtteilzentrums und sehr guter Infrastruktur, sondern auch die Ruhe eines außerordentlich großzügigen und zurückgezogenen Anwesens. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 432 m², die alle Innenbereiche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) umfasst, präsentiert sich die Wohnfläche von ca. 311 m² als Inbegriff von Helligkeit, Großzügigkeit und Hochwertigkeit.

Hier parken Sie ihr Auto in einer der 3 Garagen, genießen eine Auszeit am angelegten Teich mit Wasserfall, erfrischen sich unter der Solardusche, oder genießen Grillabende am Außenkamin mit Grillecke oder Räucherofen. Die besondere Lage bietet nicht nur die Annehmlichkeiten eines Stadtteilzentrums und sehr guter Infrastruktur, sondern auch die Ruhe eines außerordentlich großzügigen und zurückgezogenen Anwesens. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 432 m², die alle Innenbereiche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) umfasst, präsentiert sich die Wohnfläche von ca. 311 m² als Inbegriff von Helligkeit, Großzügigkeit und Hochwertigkeit.

Refai Objektbeschreibung Willkommen in Sondershausen – einer Stadt mit historischem Charme und dynamischem Wachstumspotenzial. Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie der besonderen Art zu erwerben. Diese großzügige Halle,n für Lager- und Produktionszwecke geeignet, befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 15.000 m² und ist ideal für Unternehmer, die kreativ und innovativ denken.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung (3-Zimmer), 2 Balkonen mit 95 m² Wohnfläche, die sich in einem Mehrfamilienhaus befindet Jahresmieteinnahmen: 8.797€ Besonderheiten Die für die Immobilie ligt ein steuerliches Restnutzungsgutachten vor welches eine Abschreibung von 16Jahren in Aussicht stellt. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch besonders käuferfreundliche Konditionen.

**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause - Einfach online auf www.WEIDENER.immo** Diese 4-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter. Der Eigentümer legt besonderen Wert auf ein harmonisches Mietverhältnis und wünscht sich Mieter mit gesichertem Einkommen. Die Wohnung ist ideal für eine Belegung mit bis zu 3-4 Personen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 114m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause für Familien oder Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 2.500 m² Fläche - ideal für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Hobby-gärtner. Eine bestehende Stallung und eine Garage bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung für ein angenehmes, komfortables und modernes Wohnengefühl. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Jedes Bad hat eine bodengleichen Dusche sowie eine Badewanne • Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar • Schneller Internetzugang per Glasfaser • Elektrisch gesteuerte Außenjalousien • Pflegeleichter, hochwertiger Designbodenbelag in den Wohnräumen • Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung (gegen Gebühr) • Pro Wohnung steht ein Kellerraum (inbegriffen) zur Verfügung • Einige Wohnungen haben einen Hauswirtschaftsraum Das BESONDERE an dieser tollen Wohnanlage ist das durchdachte „schwellenarme“ Baukonzept, welches ein Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz für ein Kinder- und Arbeitszimmer oder zwei Kinderzimmer. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Erker, der dem Raum eine besondere Note verleiht und für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer besticht durch seinen lichtdurchfluteten Erker, der nicht nur für Helligkeit, sondern auch für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit großem Fenster - perfekt für gesellige Kochabende und gemütliche Mahlzeiten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden (die Nutzungsgebühr ist in der Kaltmiete bereits enthalten).

Eine perfekte Verbindung aus ruhiger Lage und komfortabler Ausstattung macht dieses Angebot zu einem einzigartigen Investment auf dem Immobilienmarkt von Gera. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Vor allem auch für Menschen, denen ruhige Wohnlage und individuelles Wohnflair wichtig sind, eignen sich die Räumlichkeiten besonders. Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich der Flurbereich mit Abstellraum, von dem aus über eine Innentreppe das Wohnreich erschlossen wird. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer, welche über große Fenster verfügen, ermöglichen ein behagliches Wohngefühl.

geschossigen Gebäude befinden sich neben kleinen 1-Raum-Wohnungen für Singles und Studenten, auch 2 bis 5-Raum-Wohnungen für Familien und Wohngemeinschaften. Für Besucher bieten wir als besonderen Service eine Gäste-Wohnung im benachbarten Haus an.