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Wohnungen saniert - in 12/24 wurde der WW Speicher in der Mehringstr 11 erneuert, die Fensterbänke außen in der Mehringstr 10 instandgesetzt. Eckdaten:: Mehringstr. 10 - 9 WE - 5 Stellplätze - ca. 570 qm Wohnfläche Die Jahresnettokaltmiete beträgt 51.720,-€ Mehringssr. 11 - 11 WE inkl Hinterhaus - ca. 615 qm Wohnflächhe Die Jahresnettokaltmiete beträgt 57312,- € In Summe beträgt die JNKM ca. 109.032,- € und die Durchschnittsmiete lediglich ca. 7,60€/qm Somit besteht nach unseren Erfahrungswerten in den nächsten Jahren ein enormes Mietsteigerungspotenzial im Rahmen von Neuvermietungen und voraussichtlich nach Veröffentlichung des neuen Mietspiegels ab 1.7.25.

Obwohl das Haus in Teilen renovierungsbedürftig ist, können Sie mit nur wenig Aufwand auch sofort einziehen und Ihre eigene Geschichte beginnen. Die lichtdurchfluteten Räume tragen die Wärme des Hauses nach außen und heißen Sie mit offenen Armen willkommen. Der hinter dem Grundstück liegende Garten kann von der Gemeinde übernommen und von Ihnen belebt und verschönert zu werden. Der Blick in die Ferne, das sanfte Licht am Abend, die Ruhe des Hanggrundstücks – all das macht dieses Zuhause zu einem kleinen Paradies.

Unterstützung durch eine Solaranlage (Solar-Kollektoren 2024 erneuert). Jede Wohnung hat eigene Kalt- und Warmwasserzähler. - Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen außer den Schlafzimmern und Kinderzimmern. Zusätzlich ist im Bad ein Handtuchheizkörper installiert. Die genaue Anordnung der Zimmer entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Alle Wohnungen sind vermietet.

42 m² Grundstücksfläche: ca. 1.063,00 m² Baujahr: 1978 Etagen: 3 Zimmer: 7 Bad/WC: 2 Energieausweis: Energieausweis wird derzeit noch erstellt Heizungsart: Zentralheizung Flüssiggas Frei ab: frei werdend Zustand außen: gut Zustand innen: gepflegt Dach: Satteldach Fassade: Putz Fenster: ISO-Kunststofffenster Stellplätze: 1 Garage + 1-2 Stellplätze **OBJEKTBESCHREIBUNG** Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Alleinlage am Ortsrand von Unterweißbach.

angenehme Atmosphäre in Erd- und Dachgeschoss sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großflächige Glasfront, die auch von außen ein architektonisches Highlight darstellt.

Raumaufteilung Die Wohnung ist vom Grundriss her sehr praktisch geschnitten, ebenerdiger Zugang. Alle Räume haben Fenster, außer das Bad. Die Wohnung ist sehr ruhig in einem Zwischenbau im Innenhof gelegen. Die Küche ist offen gestaltet. Vom Flur erreicht man direkt den Personenaufzug mit dem man bis in die Tiefgarage fahren kann.

Gründen möchte ich mein Thomann Digitalpiano DP-28 plus verkaufen. Das Instrument wurde sehr wenig gespielt und war nie außer Haus.Es befindet sich in der Originalverpackung. Es ist ein Privatverkauf. Nur Abholung kein Versand.

reinrassige BKH-Kätzchen in der edlen Farbschattierung Silver Shaded suchen liebevolle neue Familien! Unsere kleinen Herzensbrecher sind nicht nur äußerlich wunderschön, sondern auch charakterlich echte Schätze: verspielt, freundlich und bestens sozialisiert. Jedes Kätzchen hat bereits neugierig seine ersten Entdeckungstouren gestartet und freut sich darauf, auch Ihr Herz im Sturm zu erobern!

Im Erdgeschoss ist aufgrund der damaligen Bauweise nur eine recht niedrige Deckenhöhe vorhanden. Die Werkstatt hat eine geschätzte Fläche von ca. 15 m². Äußerlich präsentiert sich die Immobilie in einem altersgemäßen Zustand. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Im Inneren ist das Gebäude gepflegt und altersgemäß, wobei 2008 das Bad, der Fußboden und die gesamte Elektrik erneuert wurden.

Ein Haus gebaut ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Sie planen Ihr neues Haus wie Sie es wollen - von innen und außen zu 100 % nach Ihren Vorstellungen bezugsfertig. Dabei erfüllen wir die KfW-Effizienzstufe 40.

Bei Bedarf können über einen zweiten Kreis auch Waschmaschine und die Toiletten mit Regenwasser versorgt werden. Die ebenso im Untergeschoß befindliche Garage mit elektrischen Roll-Sektionaltor ist von außen erreichbar. Bitte sprechen Sie uns gern auf weitere technische Informationen und eine unverbindliche Besichtgung an!

Eigentumswohnung (vermietet) in einem Mehrfamilienhaus, frei stehend, mit 8 Wohneinheiten, voll unterkellert Baujahr: 1994 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Beton Außenwände: Porenbeton-Mauerwerk Fassade: 2-lagiger Putz, mit leicht strukturiertem Oberputz Giebelbereich = Faserzementplatten Kellerwände: Mauerwerk Innenwände: Kalksandstein Dach: Satteldach mit ausgestellten Gaupen, Dacheindeckung = Betondachsteinen („Frankfurter Pfanne“) Spenglerarbeiten = Titanzinkblech Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Juramarmor Hauseingang: überdacht, Aluminiumprofile, Isolierverglasung, mit integrierter Briefkastenklingelanlage, elektrischer Türöffner Elektro: nach VDE- und EVU-Vorschriften

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht ausgebauter Spitzboden Baujahr: ca. 1890, Teilsanierung 1995/1997 Konstruktionsart: Fachwerk, massiv Fundament: Streifenfundament Umfassungswände: Erdgeschoss: Mauerwerk verputz, Anbau (Garage und Schlafzimmer) Schwerbeton-Hohlblockmauerwerk, verputzt übrigen Geschosse: Holzfachwerk mit Ausmauerung Gebäudewestseite = Drainage Fassade: Sockelbereich = Natursteinmauerwerk mit Anstrich Erdgeschoss = Silikatharzputz Ober- und Dachgeschoss = Faserzementplattenverkleidung (1996) auf Mineralwolldämmung Giebelseite Nordost und Anbau Hinterseite = Außenputz mit Anstrich Dach: Satteldach, Dacheindeckung = Tonfalzziegel auf Lattung (1997), Zwischensparrendämmung, Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Zink (1996) Anbau = massives Flachdach mit Dachterrasse, Dacheindeckung = Bitumenschweißbahnen Fenster: überwiegen PVC, isolierverglast (1996), teilweise mit zwischenliegender Sprossteilung, Rollläden Holz-Isolierglas-Wohndachfenster (1997) Fensterbänke innen = Werzalit Fensterbänke außen = überwiegend Blech Decken: Holzbalkendecken Anbau = Stahlbetondecken Elektro: Hausanschluss Freileitung, Leitungssystem teilweise erneuert Der Energiepass liegt zur Besichtigung vor.

Es stehen ausreichend Parkplätze (rund 30 Stück) für Anwohner und auch Besucher zur Verfügung. Alle Wohnungen (außer 1-Raum) besitzen einen Balkon und sind zum Teil mittels Personen- Aufzug auch für ältere oder behinderte Menschen gut erreichbar. Zu jeder Wohneinheit gehört ein abschließbarer Kellerraum bzw. eine Bodenkammer.

Beheizt wird das Haus über elektrische Heizkörper, während die Elektrik in einem guten Zustand ist und mit einem digitalen Zähler ausgestattet wurde. Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie ein von außen zugänglicher Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die große Scheune mit mehreren Stallungen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Lagerung oder als Werkstatt. Dieses charmante Bauernhaus ist ideal für Naturliebhaber und alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1996 nach historischem Vorbild komplett neu errichtet und fügt sich so perfekt in das heutige Straßenbild ein. Augenscheinlich von außen als zwei Gebäude wahrnehmbar, bildet es innen eine außergewöhnliche Einheit. Die Immobilie ist mit einem modernen Raumkonzept ausgestattet und umfasst derzeit drei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss, 288,05 m²: Gewerbe - vermietet (Bankfiliale) 1.

Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung 62,73 qm groß und ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 470,00 Euro monatlich. Sowohl von außen wie auch von innen, ist das Objekt sehr gepflegt und sauber. Jeder Wohnung ist ein ausreichend großes Kellerabteil zugeordnet. Zu dieser Wohnung kann ein Stellplatz sowie ein Hobbyraum (Kaufpreis: 3.000 EUR) zusätzlich erworben werden.

Die Zimmer im Obergeschoss bieten Potenzial zur Modernisierung und dann Platz für großzügiges Wohnen. Darüber hinaus wurden in den 90er und 2000er Jahren auch im äußeren Bereich einige Modernisierungen realisiert. Das Grundstück verfügt über eine überschaubare Größe, aber dennoch genug Platz für einen Aufenthalt im Freien. Drei Garagen (teilw. mit elektrischen Toren) und andere Nebengebäude bieten Abstellraum- und Lagermöglichkeiten.

bis Zweifamilienhaus, frei stehend, zweigeschossig, nicht ausgebauter Spitzboden, teilunterkellert Rekonstruktion: ca. 1927/1973 Konstruktionsart: Erdgeschoss: teilweise Massivbauweise, Fachwerk Obergeschoss: Fachwerk Fundament: Streifenfundament Kellerwände: Naturstein, Ziegelstein Wände: Erdgeschoss = überwiegend neu aufgemauert (1973), Obergeschoss = ausgemauertes Fachwerk Fassade: Naturschiefer, Putz, Holz, Sockel = Betonverkleidung, Steinmuster Dach: erweitertes Satteldach, Schneefanggitter -und -balken Dacheindeckung = Betondachsteine, Trapezblech Spenglerarbeiten = Kupfer Fenster: PVC-Fenster doppeltverglast (1999), Rollläden rückseitig = Holzverbundfenster Fensterbänke außen: Aluminium, Beton Fensterbänke innen: Terrazzo, Werzalit Elektro: teilweise FI-Sicherungen vorhanden, überwiegend Alu-Leitungen