Wohnung - Immobilien in Thüringen Wohnung

Zum Verkauf steht eine attraktive, langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage von Gera (07546). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage - ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide Rendite und zukünftiges Entwicklungspotenzial setzen.

Zum Verkauf steht eine attraktive, langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage von Gera (07546). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage - ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide Rendite und zukünftiges Entwicklungspotenzial setzen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mitten in Sonneberg. Die Einbauküche gehört zur Wohnung (ohne Waschmaschine) und ist im Mietpreis berücksichtigt.

Der Flurbereich bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder lässt sich wunderbar als Homeoffice-Bereich nutzen. Ein kleines, zweites Bad mit Dusche ergänzt diese Etage. Die Maisonette-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnparteien. Zur Wohnung gehört ein separater Stellplatz auf dem Hinterhof des Gebäudes.

Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Gartenbereich mit Blick ins Grüne Das kleine innenliegende Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie Heizkörper ist hell gefliest kleine Diele vorhanden Keller vorhanden Zudem gibt es einen Waschmaschinenraum im Keller. Gartennutzung für alle Mieter Wohnung ist nicht WG geeignet!!

Objektbeschreibung Moderne Singlewohnung in neuwertig saniertem historischem Mehrfamilienhaus. Raumaufteilung 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenplatz....

Im Objekt stehen weitere Wohnungen zum Verkauf.

Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Bahnhof usw. zu Fuß zu erreichen. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung, deren Wohnfläche ca. 59 m² beträgt, ist mit Terrasse ausgestattet, welche über das Kinderzimmer erreichbar ist. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 3.540,00 Euro im Jahr.

attraktive, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zwischen Gera, Greiz und Zeulenroda zu verkaufen Diese licht durchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer ruhigen Wohnanlage von Hohenleuben. Das Wohngebäude ist von der Zufahrtsstraße zurückgesetzt und daher ruhig gelegen.

Diese Wohnung gefällt durch den wirklich großen Grundriss mit grüner Terrasse. Im Flur findet sich Platz für einen Kleiderschrank. Das Bad ist modern gefliest mit Dusche. Das große und helle Wohnzimmer grenzt an die elegant platzierte Küche.

Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1905 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit besonderem Altbaucharme. Das historische Baujahr des Hauses spiegelt sich in der charakteristischen Architektur wider, kombiniert mit dem Komfort einer modernen Dachgeschosswohnung.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Auf Wunsch kann ein zweiter PKW-Stellplatz in der Garage angemietet werden. Überzeugen Sie sich doch einfach selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Die Wohnung steht ab dem 15.12.2025 zur Verfügung. Nach Absprache gern auch früher.

Kurzbeschreibung * Aufzug * Balkon * Tageslichtbad * Rollstuhlgerecht Objekt Zur Vermietung steht eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Fahrstuhl erreichbar. Durch einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie direkt in den modern geschnittenen Wohn- und Kochbereich. In einem zweiten Raum können Sie einen Schlafraum getrennt vom Wohnbereich einrichten.

Es handelt sich um ein viergeschossiges saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien.

Es handelt sich um ein saniertes Gebäude in Gera-Leumnitz. Die Wohnanlage ist mit Sitzgelegenheiten im Grünen ausgetattet.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen. Ein Balkonanbau im Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über einen funktionalen Grundriss und helle Räume.

Zusätzlich stehen Ihnen als weitere Nutzfläche zwei Abstellräumen und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und damit auch für Menschen mit Bewegungseinschränkung geeignet. Die Wohnung Nr. 2 umfasst ca. 94,4 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit und großem Essbreich, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC.

Die Fläche wurde modernisiert, ist in einem sehr gepflegten Zustand und derzeit nicht vermietet - bietet damit unmittelbar nutzbares Potenzial für Eigennutzer oder eine Neuvermietung. In den oberen Etagen befinden sich drei großzügige 3-Raum-Wohnungen, jeweils mit eigenem Gasetagenheizsystem. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten eine Wohnfläche von jeweils ca. 113?m², die Wohnung im Dachgeschoss misst ca. 87?m². Alle Einheiten verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und Bidet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wohneinheiten: - 1. Wohneinheit (Große Wohnung): 5 Zimmer, ideal für Familien, mit großzügigem Wohnbereich und moderner Küche. - 2. und 3. Wohneinheit (Kleine Wohnungen): 2 Zimmer, jeweils gut geschnitten und perfekt für Singles oder Paare. Investitionspotenzial: - Vollvermietet mit zuverlässigen Mietern - Mietsteigerungspotenzial vorhanden, was das Objekt besonders attraktiv für Anleger macht - Möglichkeit der Beantragung von Abgeschlossenheit, um Eigentumswohnungen zu schaffen und zu veräußern Highlights: - Hochwertige Sanierung (2014) - Geringer Wartungsaufwand aufgrund des aktuellen Zustands - Ideal für erste Erfahrungen im Immobilienbereich Fazit: Dieses Drei-Familienhaus ist eine hervorragende Investitionsgelegenheit in ein saniertes Objekt mit Zukunftspotenzial.