Warme - Immobilien in Thüringen Warme

freundliche Zimmer laden zum entspannten Wohnen ein. Die Türen in heller Holzoptik sorgen für ein warmes Wohnklima. Das Bad ist modern gefliest und besitzt eine Badewanne mit Dusche. Den Balkon mit Blick ins Grüne betreten Sie vom Schlafzimmer aus. Hier haben Sie Platz für einen kleinen Esstisch.

Die Zimmer sind hell und freundlich. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine schöne Atmosphäre schafft. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer, im EG mit Dusche und im OG mit Badewanne und Dusche. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde ca. 2017 erneuert.

Raumaufteilung und Ausstattung: - Insgesamt 9 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen - Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne - Geräumige Küche - Garage und zwei Carports im Innenhof - Doppelverglaste, wärmeisolierte Fenster (erneuert 2016) - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 für behagliche Wärme - Zusätzlich: Feststoffheizung für den Betrieb mit Holz oder Kohle - Photovoltaikanlage im Garten zur Unterstützung der Energieversorgung - Nutzung und Zustand: Das Erdgeschoss ist sofort bezugsfrei Das Obergeschoss ist aktuell vermietet Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand Dieses Objekt vereint historischen Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung.

Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 95 kWh/m² a. Dem Nutzer steht eine Gastherme im Bad, Einbau 2024, zum individuellen Verbrauch an Wärme und Warmwasser zur Verfügung. Fordern Sie bitte bei Interesse - unter Angabe Ihrer vollständigen Daten weitere Unterlagen zum Objekt an. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder von Hausverwaltungen.

Ergänzt wird das System durch eine effiziente Brauchwasserwärmepumpe, die insbesondere in den Sommermonaten für warmes Wasser sorgt und dabei vollständig ohne Gas auskommt. So lassen sich Energiekosten spürbar reduzieren. Zusätzlich trägt eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung bei und nutzt die Kraft der Sonne, um den Energieverbrauch weiter zu senken.

Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und überzeugt dadurch mit niedrigen Unterhaltungskosten. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an warmen Tagen. Das integrierte Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung versorgt das gesamte Haus kontinuierlich mit frischer Luft und trägt zu einem besonders angenehmen Wohnklima bei. Der großzügige Garten und die weitläufige Raumgestaltung bieten viel Raum für individuelle Ideen und persönliche Entfaltung.

befinden sich 2 Etagenöfen, die 2019 innen neu verkleidet wurden. Sie schaffen eine optimale Verteilung der Wärme im gesamten Haus. Eine zusätzliche Heizquelle ist eine zentrale Öl-Heizung. Jeder Raum kann auch so, ohne großen Aufwand über die Zentralheizung beheizt werden.Eine geräumige Küche, Vorratskammer, ein Bad mit Wanne, ein Eingangsbereit und ein großzügiges Wohnzimmer (welches aus 2 Räumen bestand) mit Zugang zum Innenhof lädt zum Verweilen ein.In dem Obergeschoss, befinden sich eine Überdachte Terrasse, ein großzügiges Elternschlafzimmer (besteht aus 2 Räumen),ein Bad mit Wanne und Dusche und zusätzliche 3 Zimmer.

Helle Räume und eine harmonische Wohnatmosphäre prägen das Gesamtbild. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der eine moderne Optik mit wohnlicher Wärme verbindet. Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine komfortable Badewanne und schafft eine freundliche, gut belüftete Wohlfühlumgebung. Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine angenehme Hausgemeinschaft und ein Wohnumfeld, das Ruhe und Stadtnähe ideal vereint.

Im Erdgeschoss finden Ihre Gäste einen einladenden Eingangsbereich, eine komfortable Sauna und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Ein Heizungsraum sorgt für wohlige Wärme, und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Finnhütte. Ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern ermöglicht viel Tageslicht und herrliche Ausblicke auf die Natur.

die Wert auf Nachhaltigkeit legen, ist die E-Ladestation ein wichtiger Pluspunkt. Wenn Sie es gemütlich haben möchten, können Sie den Kamin anzünden und sich an einer warmen Feuerstelle entspannen. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die sehr gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse A bestätigt wird. Mit einem Stellplatz direkt am Haus ist die Parkplatzsuche ein Ding der Vergangenheit.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine kleine Küche, ein sep. Raum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das mit behaglicher Wärme und rustikalem Charme überzeugt. Im Dachgeschoss stehen weitere Nischen zur Verfügung, die sich perfekt als Schlafplätze für Jagdgäste oder als praktischer Stauraum eignen. Die eigene kleine Photovoltaikanlage sorgt für Stromversorgung, während eine separate Biotoilette außerhalb des Hauses die sanitäre Grundversorgung sicherstellt.

Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima, der Kamin an kalten Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Zentralheizung mit Luftwärmepumpe ermöglicht eine effiziente Beheizung der Wohnung. Das Penthouse ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen zusätzlichen Kellerraum.

Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen, modernen Fußböden sowie einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. In den Flurbereichen bieten maßgefertigte Einbauschränke praktischen Stauraum und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine ebenerdige Dusche sowie eine separate Badewanne sorgen für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.

Eine Treppe hoch im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Tageslicht und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Einbauküche, ein Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer und ebenfalls ein Abstellraum. Ein Ofen in der Küche sorgt für autarke Wärme. Beide Einheiten können sowohl gemeinschaftlich als ein Haushalt genutzt werden, als auch getrennt. Somit könnte auch ein Zwei - Generationenhaushalt entstehen. Das Obergeschoss des Wohnhauses ist in einem guten Zustand und wurde beginnend 1993 - 2016 in verschiedenen Etappen saniert und kann sofort bezogen werden.

Dank Brunnenwasser ist eine weitgehend autarke Nutzung möglich, ideal für Selbstversorger. Strom liegt an, warmes Wasser kann über einen Elektroboiler erzeugt werden. Wichtig zu wissen: Es handelt sich nicht um ein Baugrundstück - eine Anmeldung eines festen Wohnsitzes ist nicht möglich. Sie sind nicht an einen Gartenverein gebunden - Sie genießen Ihre Freiheit ganz für sich.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Böden erneuert und mit ansprechendem Laminat ausgestattet, der für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Auch die Wände wurden neu verputzt und modern gestaltet, sodass ein sofortiges Einziehen ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich ist. Die komplette Elektrik wurde ebenfalls erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht.

Am ruhigen Ortsrand von Breitungen gelegen, empfängt Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit einer besonderen Ausstrahlung: Wärme, Geborgenheit und das Gefühl, angekommen zu sein. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wurde gelebt - und zwar gut. Hier haben Kinder im Garten gespielt, Familienfeste stattgefunden und ruhige Abende den Alltag entschleunigt.

und bauartbedingt verteilt sich die Wohnfläche auf unterschiedlichen Ebenen. Neben der Gasheizung sorgt im zentralen Flur des Obergeschosses ein Kaminofen für wohlige Wärme in kalten Jahreszeiten. Zwischen ca. 2008 und 2012 wurden Teilbereiche wie Dach- und Dachdämmung, Fenster, Heizung und der überwiegende Teil der Leitungssysteme saniert - eine solide Grundlage, die weitere nachhaltige Individualisierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erlaubt.

Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Denkmalschutz, der nicht nur für eine einzigartige architektonische Note sorgt, sondern auch für eine reduzierte Grunderwerbssteuer und mögliche steuerliche Vorteile.

Es verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, der durch einen Festbrennstoffofen und Kamin behagliche Wärme spendet. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen zusätzlich eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung sowie eine kleine Photovoltaikanlage. Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Wohnansprüche.