Klassisch - Immobilien in Thüringen Klassisch

Das geräumige Wohnzimmer ist zu dem noch nach der Carl-August-Allee hin befenstert. FAZIT: Eine einfach gemütliche Wohnung in klassischer Stadtlage für Jung und Alt! HINWEIS: Die Liegenschaft befindet sich im Sanierungsgebiet "Nördliche Innenstadt Weimar". Der erwartbare Ausgleichsbetrag für diese Liegenschaft beträgt 15.400 EUR (die Bodenrichtwerte betragen 225 und 253 EUR/QM); der zu erwartende Ausgleichsbetrag für den Wohnungseigentümer beträgt von daher 1.598,52 Euro.

Auf insgesamt 116 m² Wohnfläche verbindet diese Wohnung Großzügigkeit mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen und gepflegten Altbaugebäudes, das klassischen Charme mit stilvollem Wohnen vereint. Highlight: Die traumhafte Dachterrasse Das absolute Herzstück ist die großzügige Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Ausblick über die Stadt bis hin zum beeindruckenden Erfurter Dom - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Singles oder Selbstständige, die Wohnen und Freizeit miteinander verbinden möchten. Die Grundrissstruktur ermöglicht sowohl klassisches Wohnen als auch flexible Nutzungen - ganz nach Lebensstil und Bedarf. Die Aufteilung der Räume ist ideal, um Gäste zu empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, an das sich ein Esszimmer anschließt.

Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

ursprünglich als klassischer Dreiseitenbauernhof errichtet, überzeugt durch ihre großzügigen Flächen und den besonderen Charakter historischer Bausubstanz. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen suchen.

In ruhiger Lage von Buttstädt gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine solide Bausubstanz und eine attraktive Grundstücksgröße mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich mit einer klassischen Raumaufteilung und großzügigen Wohnbereichen. Der helle Wohnraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit charaktervoller Holztreppe ins Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet eine klassische, familienfreundliche Aufteilung: ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick in den Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich: .eine gemütliche, kleine Küche .ein geräumiges Wohnzimmer .ein Schlafzimmer und Gäste-oder Kinderzimmer .kleines Esszimmer oder Arbeitsbereich .WC Im Untergeschoss befinden sich: .ein Badezimmer und separates WC mit Dusche .ein beheizbarer Hobbyraum mit Ofen, ideal auch als Gästezimmer .klassische Kellerräume zur Lagerung oder als Werkstatt .Heizung Ausstattung & Zustand .Baujahr 1970, Sanierung/Erweiterung 1985 .sanierungsbedürftiger Zustand - Renovierungen erforderlich . in der Küche sind Bleileitungen verbaut, welche seitens der Eigentümer bereits stillgelegt wurden .massive Bauweise .Garage .schönes Gartengrundstück mit Fernblick Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Infrastruktur.

Es umfasst zwei Garagen: - eine Garage ist direkt von außen über die Zufahrt befahrbar, - die zweite erreicht man über den Innenhof. Dazwischen befindet sich die klassische Toreinfahrt in den Hof - auch dort kann ein Fahrzeug stehen. Zusätzlich gibt es vor der Toreinfahrt ein Carport mit Stellplatz für zwei weitere Pkw. Insgesamt also sehr viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Lager oder Hobby.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1935. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter in Kombination mit kontinuierlichen Modernisierungen. Durch die Ergänzung der Balkonanlage im Jahr 2002 haben die Wohnungen an Attraktivität gewonnen. Der letzte Feinschliff inkludiert eine energetische Modernisierung durch eine Nachjustierung der Heizungsanlage (neue Pumpen, neues Steuerinstrument und neuer Außenfühler) sowie die Außendämmung der Rückwand und der Tordurchfahrt, welche im Frühjahr 2026 erfolgen wird.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei ausgebaute Etagen und bietet großzügige Flächen zur individuellen Gestaltung. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl klassisches Wohnen für eine große Familie als auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Zustand der Immobilie ist altersbedingt renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 1950 in solider Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus in der Gemeinde Oettersdorf. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Aufteilung, einen schönen Garten sowie zusätzliche Nutzflächen in Schuppen und Vollunterkellerung. Das Haus bietet die ideale Basis für Familien oder Paare, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Das freistehende Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur mit klassischem Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss. Die helle Putzfassade mit dezent abgesetzten Fensterrahmen verleiht dem Gebäude eine harmonische, elegante Ausstrahlung. Das Dach ist als traditionelles Satteldach mit Ziegeldeckung ausgeführt und wurde im Zuge früherer Sanierungen instand gesetzt.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot stimmig ab. Hochwertiges Parkett unterstreicht den klassischen Charakter der Wohnung und passt hervorragend zum denkmalgeschützten Ambiente. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Das Gebäude befindet sich in einer sehr guten, zentralen Lage von Ilmenau und besticht durch seinen klassischen Charme und den gut durchdachten Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlich wertvollen Stauraum und Nutzfläche bietet. Der großzügige Garten lädt zu Entspannung und Aktivitäten im Freien ein, während die Garage für sicheren Parkplatz sorgt.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1935. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter in Kombination mit kontinuierlichen Modernisierungen und solidem Vermietungsstatus. Durch die Ergänzung der Balkonanlage im Jahr 2002 haben die Wohnungen an Attraktivität gewonnen.

Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen bietet Raum für individuelle Träume. Die Immobilie bietet drei separate Wohneinheiten. mit klassische Zimmerstrukturen und großzügige Grundrissen. Wohneinheit 1: Großzügigkeit auf zwei Ebenen im EG und OG Die Wohnung 1 besticht durch ihre repräsentative Weite und den direkten Bezug zum Außenbereich.

Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit WC. Das Kellergeschoss ist massiv erschlossen und bietet neben klassischen Vorratsräumen ein zweites Bad mit Dusche sowie eine Waschküche sowie einen Flurbereich mit direktem Gartenzugang. Ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer / Nutzfläche zu Wohnzwecken (ca. 7,87 m²) erweitert das Platzangebot flexibel.

Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und wurde auf einem ca. 209 m² großen Grundstück errichtet. Der Innenbereich überzeugt durch großzügig geschnittene Räume mit klassischem Altbaucharme - hohe Decken, sichtbare Balken und große Fenster schaffen ein helles und wohnliches Ambiente. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, der energetische Zustand entspricht dem Alter des Gebäudes, bietet jedoch Potenzial für Modernisierungen.

Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, stellt ihre solide Grundstruktur zusammen mit dem großzügigen Raumangebot eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung und Wertsteigerung dar. Highlights: - Charmanter Altbau mit klassischer Architektur - Großzügige Raumaufteilung - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, das Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es zur Vermietung, zum Verkauf nach der Sanierung oder zur teilweisen Eigennutzung.