Kinder-second-hand - Immobilien in Thüringen Kinder-second-hand

Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.

Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag - vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Zimmer, die sich gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Kunststofffenster wurden Ende der 1990er Jahre erneuert.

Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein anspruchsvolles Wohnen benötigen: 1. das Haus hat eine vernünftige Größe und ist ruhig gelegen an einer Spielstraße, 2. das Grundstück ist groß genug, um dem Bewegungsdrang ihrer Kinder mehr als gerecht zu werden und 3. die Nachbarschaft freut sich auf eine Familie mit Kindern. Seit dem Kauf wurden in diese Immobilie knapp 150.000 € an wertsteigernden Maßnahmen investiert! Das 2014 errichtete Haus ist in Massivbauweise gebaut und dementsprechend wertbeständig (Poroton Ziegel plus Dämmung, d=36,5cm) und energetisch Klasse A (Endenergieverbrauch).

Dank zwei separater Wohneinheiten können Sie eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten - oder Platz für Eltern, Kinder oder Gäste schaffen. Beide Wohnungen verfügen über eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), großzügige Zimmer und flexible Grundrisse. Der ausgebaute Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Wohn- und Stauraum.

**Objekthighlights:** - Grundstücksgröße: ca. 500 m² - Wohn- und Nutzfläche: ca. 170 m² - Baujahr: 1980er Jahre - Moderne Heiztechnik: Kombination aus Erdgas und neuem Kachelofen - Energieausweis vorhanden - Voll unterkellert - teilweise wohnlich nutzbar - Hochwertige Bodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen - Stetig modernisiert, u. a. mit neuer Dacheindeckung - Garage und Hauswirtschaftsraum (HWR) inklusive **Raumaufteilung im Überblick:** **Kellergeschoss:** - Gästezimmer - Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche - Weitere Nutzräume mit wohnlichem Charakter **Erdgeschoss:** - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse - Küche - Schlafzimmer - Gäste-WC **Obergeschoss:** - Drei vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche **Dachgeschoss:** - Großzügiger Wohnraum mit Einbauschränken über die gesamte Etage - ideal als Rückzugsort, Studio oder Hobbyraum **Außenbereich:** Der liebevoll gestaltete Gartenbereich bietet Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist seniorengerecht, was es auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern geeignet macht.

Ein großer Teich bildet mit ausgewählten Anpflanzungen um ihn herum das Zentrum. Trotzdem bietet ausreichend Rasenfläche genug Platz, damit Kinder hier spielen können - und ein kleiner durch einen Zaun abgetrennter Garten dient dem Hobbygärtner zum Anbauen. Das Haus selbst ist so modernisiert, dass es dem aktuellen Zeitgeist entspricht. Die Fenster sind dreifach verglast, Vorder- und Rückseite des Hauses sind gedämmt, das Dach mit 18 cm ebenso.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem aus sich alle weiteren Räume erschließen. Rechter Hand gelangen Sie in das Tageslicht-Bad mit Dusche. Dahinter folgt eine Küche mit ebenfalls einem Tageslichtfenster. Vom angrenzenden Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem Balkon (ca. 3,7 m²). Auf der linken Seite im Flur gelangt man in einen Abstellraum.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich und offener Küche, zwei flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmern, einem Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC. Die familienfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Gera sorgt für eine optimale Anbindung und kurze Wege.

Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Kurzbeschreibung Im Garten lässt sich eine grüne Oase ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten - ob Spielbereich für Kinder, Nutzgarten mit Gartenhaus, oder gemütliche Terrasse. Objekt Dieses kleine, charmante Häuschen in Friedrichroda versprüht den besonderen Charme vergangener Zeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Vereinbaren Sie mit mir eine kostenlose Beratung, dann finden wir ganz sicher das zu Ihnen passende Haus. Sie erhalten auf Wunsch auch alles aus einer Hand, vom Grundstücksservice, über Architekten- und Vermessungsservice, bis zur Finanzierungsabwicklung. Kurz gesagt, wir versetzen für Sie Wände und schaffen gemeinsam Ihre neue Zukunft! Ihre freundliche und engagierte Beraterin vor Ort: Vanessa Spelge Tel.: 0176 31 411 982

Das großzügige Grundstück mit ca. 900 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende: Hier finden Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.