B - Immobilien in Thüringen B

Am Wohnobjekt am Drosselberg sind einige zentral gelegene altengerechte Wohnung entstanden. ein Paket von Grundleistungen (z. B. Hausmeisterdienste, Vermittlung von Hilfen und Diensten, individuelle Beratung, Freizeitangebote, etc.) zusätzliche Wahlleistungen (z. B. ambulante Pflege, Hol- und Bringdienste, Wäschedienste, Wohnungsreinigung, Essenversorgung, etc.) mit einer Bezahlung bei Inanspruchnahme

Insgesamt stehen 7 Zimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzung und ausreichend Privatsphäre. Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Möglichkeiten, z.?B. für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Das ca. 253?m² große Grundstück bietet Platz für Gartenideen, Rückzugsorte im Freien oder eine naturnahe Gestaltung. Über einen (rechtlich nicht gesicherten) Zufahrtsweg sind die rückwärtigen Nebengebäude sowie eine Doppelgarage erreichbar - ein echtes Plus an Nutzfläche.

Insgesamt besteht Sanierungsstau, der neuen Eigentümern jedoch Raum für individuelle Gestaltung und eigene Ideen lässt. Zum Anwesen gehören eine große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Lager, Werkstatt oder für Tierhaltung) sowie zwei Garagen. Damit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Handwerker, Selbstversorger oder Liebhaber ländlicher Lebensweise. Ein charmantes Anwesen mit Geschichte, Potenzial und reichlich Platz - ideal für alle, die das Landleben mit Nähe zur Stadt schätzen und ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.

Im Jahr 2023 wurde die Elektrik erneuert, eine hochwertige Küche eingebaut, Echtholzparkett im Wohnzimmer verlegt, eine Plameco- Spanndecke in der Schlafstube angebracht sowie weitere Verschönerungen durchgeführt. Ein großer Teil der Möblierung, wie z. B. die Küche, das Schlafzimmer sowie diverse weitere Möbelstücke im Wohnzimmer können mit dem Kaufpreis mit übernommen werden. Zum Verkaufsobjekt gehört weiterhin auch eine Fertigteilgarage im Garagenkomplex Auerbachstraße.

Die Modernisierungen erfolgten sorgfältig und orientierten sich an einem zeitlosen architektonischen Verständnis sowie dem Anspruch an energetischer Effizienz (Energieeffizienzklasse B). Charakteristisch für das Haus sind die markanten Natur- und Ziegel-Elemente (Travertin und TraDeko), raumhohe Fenster sowie eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Stilvolle Details wie schmiedeeiserne Geländer, massive Eschenvollholztreppen und ein konsistentes Material- und Farbkonzept runden das Bild ab.

Ein Stellplatz ist für 100,00 EUR monatlich mit anzumieten. Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 73 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 22.03.2022 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2022

** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 73 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 22.03.2022 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2022

Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilien- DDR-Typenhaus EW 65 B, welches 1983 auf einem ca. 508 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde. Der klassische, nach wie vor begehrte und sehr praktische Grundriss verfügt auf 1,5 Geschossen über eine Wohnfläche von rund 120 m² (inkl. anrechenbarer Terrassenfläche).

Zum Verkauf steht ein klassisches Einfamilienhaus in Tromlitz, einem Ortsteil von Blankenhain. Es handelt sich um ein modernisiertes Haus vom Typ EW 65 B. Dieses befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie bietet zusätzlich eine Garage, Nebengelass mit Loggia, 2 Stellplätze und ein altes Teehaus, welches nur noch in seinen Grundmauern erhalten ist.

Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der Denkmalschutz, der es zu einem wahren Schmuckstück der Stadt macht. Die Energieeffizienz des Hauses ist mit der Energieklasse B als sehr gut einzustufen, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Diese Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und nachhaltiger Energieeffizienz macht dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Kölleda zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die Wert auf Einzigartigkeit und Potenzial legen.

BÜRO oder KANZLEI -NATURGRUNDSTÜCK MITTEN IN DER STADT -NEUBAUQUALITÄT- TECHNISCH AUF DEM NEUESTEN STAND -NEUE SOLE-WASSER-WÄRMEPUMPE BJ. 2024 -ZENTRALE BE- UND ENTLÜFTUNGSANLAGE (WÄRMEN & KÜHLEN) -HAUSWASSERWERK FÜR WC (ZISTERNE) -GROßER WINTERGARTEN- AUCH ZUM ÖFFNEN ALS TERRASSE -HERRLICHER WEIT & GRÜNBLICK -GRUNDSTÜCKSGESTALTUNG - IDYLLISCH & FUNKTIONELL -2x SEPARATE ZUGÄNGE & KFZ-STELLPLÄTZE MIT TOREINFAHRT -GROßER DOPPELCARPORT & GARAGE -VIEL GRÜN & TERRASSEN- UMGEBEN VON PFLANZEN -SONNEN & SCHATTENPLÄTZE ZUM VERWEILEN -ENTSPANNEN AM TEICH (AUCH ALS BADETEICH MÖGLICH) -SEHR GEPFLEGT- MIT LIEBE & ACHTSAMKEIT BEWOHNT -TEILWEISE MÖBLIERT (VHB) -KP: 675.000,-€ VHB (Verhandlungsbasis) (Der Energieausweis mit der neuen SOLE-WASSER-WÄRMEPUMPE Bj. 2024 ist in Arbeit und wird dem Käufer rechtzeitig zur Verfügung gestellt.) Raumaufteilung -GROßZÜGIG & FLEXIBEL! -EFH oder ZFH z. B. mit PRAXIS, KANZLEI, BÜRO, LABOR oder FeWO! -3x ETAGEN - SEPARAT ODER GEMEINSAM NUTZBAR ! (2x separate Eingänge oder gemeinsames Treppenhaus) -EG: Großzügige Räumlichkeiten z. B. für Praxis/Büro/Kanzlei/Labor (Rollstuhlgerecht) mit Empfang, Pausenraum, Umkleide, separates Büro, Kunden-und Personal WC/Dusche, Haustechnikraum mit Heizung/Belüftungsanlage sowie Hauswasserwerk (auch als Wohnraum, separate Wohnung bzw.

Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 17 Zimmer, 7 Bäder & Küchen und ist teilweise unterkellert, während der Garten einen angenehmen Außenbereich mit verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten bietet. So ist z. B. vom Wohnbereich des Erdgeschosses ein direkter Zugang zum Garten mit einer Außenbar möglich. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernen Annehmlichkeiten macht es zu einer interessanten Option für Investoren und Wohnungssuchende.

Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.

Dieses Haus wird fest auf dem Grundstück des Bauherrn errichtet und ist ideal für 2-3 Personen. Dank flexibler Grundrissgestaltung lassen sich zusätzliche Funktionen integrieren, z.?B. eine Garderobe oder ein Technikraum, indem das Zimmer angepasst und das Bad bei Bedarf etwas verkleinert wird. Das Easy 72 bietet damit eine perfekte Kombination aus durchdachtem Raumkonzept, modernem Design und gemütlicher Wohnatmosphäre - ideal für alle, die ein stilvolles, kompaktes Zuhause suchen.

Sie wollen zu günstigen Konditionen kaufen und energieeffizient sanieren? Dann profitieren Sie von den verschiedenen Programmen der KfW (z. B. 124, 261, 296-298, 300, 308) oder dem Zuschuss 458 für den Kauf und Einbau einer klimafreundlichen Heizung . Darüber hinaus gibt es noch die Förderung über das Gebäudeenergiegesetz. Hier winkt eine Förderung von z.

Das Dachgeschoss bildet eine separat nutzbare Einheit mit mehreren Räumen, Küche, Bad und Balkon und eignet sich ideal für gewerbliches Wohnen, z. B. für Betriebsinhaber, Mitarbeiter oder als kombinierte Wohn- und Büroeinheit. Herzstück der Immobilie ist die große Lager- und Werkhalle, die 2018 ausgebaut wurde und mit Photovoltaik- sowie Solarthermieanlage ausgestattet ist.

Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken . kleines Schlafzimmer . mehrere Nebenräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z.?B. Home-Office, Kleingewerbe etc.) Obergeschoss: . zwei große Wohnbereiche . zwei Schlafzimmer . ein weiteres Badezimmer mit Eckwanne, WC und Waschbecken . ein weiterer Raum mit Vorbereitung für eine Küche Zudem steht ein großer, bereits weitestgehend ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Platzreserve zur Verfügung.

Die Küche ist mit maßgefertigten Einbaumöbel ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte von Miele, darunter ein Dampfgarer, ein Borasystem mit Abluft nach draußen, ein Weinkühlschrank und einen Quooker, der bis zu 100 Grad heißes und Sprudel-Wasser liefert. Das große Bad ist mit einer Badewanne von V & B, einer Regendusche (1,20 x 1,0 m), Einbaumöbeln, Spots und neuen Fliesen im Jahr 2020 ausgestattet worden, was für Komfort und Luxus sorgt. Das Duschbad verfügt ebenfalls über Einbaumöbeln sowie eine Sauna und Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Die Küche ist mit maßgefertigten Einbaumöbel ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte von Miele, darunter ein Dampfgarer, ein Borasystem mit Abluft nach draußen, ein Weinkühlschrank und einen Quooker, der bis zu 100 Grad heißes und Sprudel-Wasser liefert. Das große Bad ist mit einer Badewanne von V & B, einer Regendusche (1,20 x 1,0 m), Einbaumöbeln, Spots und neuen Fliesen im Jahr 2020 ausgestattet worden, was für Komfort und Luxus sorgt. Das Duschbad verfügt ebenfalls über Einbaumöbeln sowie eine Sauna und Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Die ETW mit insgesamt 42,5 m² Wohnfläche befindet sich in der 1995/96 errichteten Wohnanlage,Im Wiesengrund 1-5, 99099 Erfurt, im EG des Gebäudes B. Sie besteht aus einem großen Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, sowie einem schönen Balkon. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.