2-leckhure - Immobilien in Thüringen 2-leckhure

Eckdaten auf einen Blick: Baujahr der Wohnhäuser: um 1970 voll unterkellert, der Keller befindet sich in einem altersentsprechender trockener Zustand Grundstücksgröße: gesamt zu ca. 2.747 m² Sanierung/ Modernisierung: um 2002, aktuell Sanierungsrückstau vorhanden Heizungsart: funktionstüchtige Gaszentralheizung mit Warmwasser aus dem Jahre 2002, muss geprüft werden Wohneinheiten: insgesamt 8 Wohneinheiten, davon ist 1 Wohneinheiten vermietet insgesamt 7 Wohneinheiten im Leerstand Wohnungsgrößen: vorwiegend 2- bis 3-Raumwohnungen mit Balkon Allgemeinzustand der Wohnhäuser: solide und massiv erbaut, z. Teil wurde die Außenfassade verplankt mit Satteldächer, Wohnhaus Nr. 1 muss umfangreich saniert werden, Dach- und Dachrinnen nicht intakt, Nässeschäden an den Außenwänden vorhanden, Balkonanlagen müssen überprüft werden, Wohnhaus Nr. 1 schlechterer Zustand, wie Wohnhaus Nr. 2 Dachgeschoss überwiegend ausgebaut Kunststofffenster Gaszentralheizung via Gastanks Hausanschlusskästen müssen überprüft werden, restl.

Es befindet sich in einer gepflegten Reihenhauslage und ist als Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss anzutreffen. Wohneinheiten: EG - 2 Zimmer OG - 4 Zimmer DG - 4 Zimmer Über die Rückseite verfügt das Anwesen über eine große PKW-Zufahrt zu einer Garage und einem Carport. Weitere PKW-Stellplätze wären ggf. zusätzlich einzurichten.

Exklusives Penthouse mit Weitblick und Tiefgaragenstellplätzen – modern, hochwertig, bezugsfertig Dieses elegante Penthouse befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus mit nur 19 Wohneinheiten – darunter stilvolle Apartments, 2- bis 4-Raumwohnungen sowie zwei exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 33m² bis 130m² und überzeugen durch durchdachte, moderne Grundrisse mit hohem Wohnwert. Das hier angebotene Penthouse erstreckt sich über die oberste Etage und ist komfortabel über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.

Charakteristisch für dieses Mehrfamilienhaus sind seine markanten Laubengänge mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen. Bis Dezember 2025 werden Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern und bis zu 86 m² Wohnfläche bezugsfertig sein. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. gehören zum zeitgemäßen Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 Quadratmetern auf insgesamt 176 Quadratmetern Fläche bietet dieses 2012 erbaute und 2025 modernisierte Anwesen ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer, darunter 3 elegante Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, welche im Jahr 2025 neu saniert wurden. Der großzügige Essbereich mit Kamin und hochwertigen Holzböden schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Dachgeschoss besticht durch den großen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit traumhaften Ausblick.

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer führt auf einen sonnigen Balkon. Die moderne Küche mit einer praktisch gefliesten Nasstrecke verfügt über ein Fenster, das für frische Luft und natürliches Licht sorgt.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Etagen und 4 Zimmer und als behagliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 3 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC im Objekt bereit. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien. Für ein ansprechendes Ambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen.

Der gesamten Hausflur und der Treppe wurden 2014 erneuert wurden. Übersicht über Wohneinheiten: WE 1 - EG - 171 m² GE im EG - Backstube im Keller - 12 m² WE 2 1. OG - 4 Zimmer + Küche und Badezimmer + WC - 105 qm WE 3 im DG - 5 Zimmer + Küche und Badezimmer 92 qm Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen: 1991: Erneuerung der Gas-Etagenheizungen 1992: Dachsanierung 1992: Erneuerung der Elektrik 1995: Elektrik im Dachgeschoss erneuert 1996: Austausch sämtlicher Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ca. 1985: Errichtung der Garagen 2010: Elektrik in der Backstube und der Gewerbeeinheit erneuert 2014: Erneuerung des gesamten Hausflurs inklusive Treppe 2017: Modernisierung des Badezimmers in der ersten Etage

Maximale Flexibilität bietet die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine entweder im gemeinschaftlichen Waschkeller oder in Ihrer Wohnung unterzubringen. Jede Wohnung kann bis zu 2 PKW-Stellflächen für je 7.500 EUR/Stellplatz vor dem Gebäude erwerben. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für den 31.12.2025 geplant, sodass der Einzug in die neuen Wohnungen per 02 / 2026 möglich werden kann.

Viel "Extra" unter Ihrem neuen Dach:
- Highspeed-Internet (bis zu 1.000 Mbit/sec.),
- Dritte übernehmen für Sie die Hausreinigung,
- Hausmeisterservice (24h-Bereitschaftsdienst),
- Trockenraum im...

2-Raum-Wohnung mit Balkon - Küche und Bad mit Fenster - Bad mit Wanne - Balkon am Wohnzimmer

Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einer ruhigen Nebenstr. parallel zur Hauptstrasse durch Greiz.
Alle Räume sind von Flur aus zu erreichen. Bad und Küche sind gefliest in den Wohnräumen liegt...

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1997 mit insgesamt drei Etagen und 10 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 58,33 m² bietet ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein innenliegendes Badezimmer (im Jahre 2020 wurde die bestehende Badewanne durch eine moderne, bodentiefe Dusche ersetzt) und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Diese Mehrfamilienhäuser beeindrucken durch eine Wohnfläche von großzügigen 910 Quadratmetern auf einem Grundstück von insgesamt 546 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist unsaniert, bietet jedoch viel...

Objektbeschreibung Die Zweiraum Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept mit Küchen- und Wohnbereich.
Im Bad, mit Fenster, befindet sich eine Badewanne mit Dusch-Eckaufbau sowie Waschbecken und...

Unsere große 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein anspruchsvolles Paar, das zentrumnah wohnen möchte und sich diese großen Flächen leisten will. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen in der fußläufigen Nähe der Sonneberger Innenstadt mit PKW-Stellplatz.

Im Gebäude sind historische Elemente mit modernen Bauteilen kombiniert worden, so dass der jahrzehntelang gewachsene Charakter der Immobilie erhalten geblieben ist. Im Teilkeller des Anwesens ist die zentrale Gasheizungsanlage der Firma Wolf mit 2 Heizkreisen untergebracht, die auch das warme Wasser liefert. Außerdem können einige Räume, wie z. B. die beiden Wohnzimmer, mit Kaminöfen erwärmt werden, so dass z. B. in der Übergangszeit auf die Zentralheizung verzichtet werden kann.

Das Dachgeschoss umfasst eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 29 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 66 m². Im 1. und 2. Obergeschoss ist an der 3-Raum-Wohnung je ein Balkon vorhanden, welcher jeweils über die Küche zugänglich ist. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete aller vermieteten Einheiten zusammen beträgt 1.641,10 €.

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Gründerzeithaus im 1. Obergeschoss. Das Haus wurde in den Jahren 1998-2000 umfassend saniert und zu einem Apartmenthaus mit 42 Wohneinheiten hergerichtet. Die Fassade beeindruckt mit ihrer aufwendigen und historischen Gestaltung.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Der Keller ist über die Wohneinheit 2 erreichbar. Neben einem Gewölbekeller, Werkstatt, Lagerräumen und - fläche ist hier die Zentralheizung im Jahr 1992 eingebracht worden. Das angrenzende Nebengebäude/Scheune mit 2 Garagen ist auch durch den Keller erreichbar.