2-12 - Immobilien in Thüringen 2-12

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Altenburg, das mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 297 m² überzeugt. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst vier lichtdurchflutete...

Auch ein Fenster und Lampen sind im Küchenbereich vorhanden. Vom Wohnbereich eine Stufe nach oben erreicht man den großen 2.Raum der unteren Ebene mit 2 Fenstern und Lichtschacht im Deckenbereich von der 1.Etage. 2 weitere zu öffnende Fenster sind in der seitlichen Wand eingelassen. Der Fussboden ist gefliest und es gibt in der gesamten Etage Fussbodenheizung.

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 43 m² eine praktische Aufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 vollständig saniert, sodass ein solider Bau- und Ausstattungsstandard gewährleistet ist.

Die Angebote können vom 20.4.2026 bis 27.04.2026 abgegeben werden. Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in der Kulturstadt Weimar bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer historischen Umgebung suchen. Das Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und ist gepflegt, was sich in seinem ansprechenden Zustand widerspiegelt.

Attraktive, helle und renovierte Dachgeschosswohnung für Nichtraucher ab dem 01.06.2026 zu vermieten.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die offene Küche...

Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Top-Innenstadtlage Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in der Innenstadt von Gera. Die Wohnung ist neu vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt rund 617 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene und zuverlässig...

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein charmantes Reihenmittelhaus im idyllischen Treffurt zu erwerben. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1886 verbindet historischen Charme mit modernem...

Objektbeschreibung gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus mit 12 Mietparteien im Haus Gartennutzung für alle Mieter Abstellmöglichkeit für Fahrräder Wäschetrockenplatz Raumaufteilung Die gut geschnittene 3 Raumwohnung im Dachgeschoß Die Wohnung ist hell und gepflegt.

Objektdetails Wohnungen: - WG 01: Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet - WG 02: Obergeschoss rechts - 1 Zimmer, Küche, Bad - vermietet - WG 03: Obergeschoss links - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet - WG 04: Dachgeschoss rechts - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet - WG 05: Dachgeschoss links - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet Aktuelle Nettokaltmiete: 1.155 € pro Monat = 13.860 € pro Jahr Potenzielle SOLL-Nettokaltmiete: Bis zu 20.904 € jährlich nach Vermietung zweier leicht sanierungsbedürftiger Einheiten.

Wohnung im 2.Obergeschoss. Stellplätze anmietbar. Auch Tiefgarage möglich

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Appartements, bestehend aus jeweils 2 Räumen und einem Badezimmer mit Dusche. Der Dachboden des Hauses kann für Abstellzwecke genutzt werden und ist aktuell unausgebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Objektbeschreibung saniertes Mehrfamilienhaus mit 10 Mietparteien im Haus schöner verträöumter Garten Abstellmöglichkeit für Fahrräder Wäschetrockenplatz im verschlossenen Hofbereich Raumaufteilung schöne renovierte 3 Raumwohnung mit Balkon in Südausrichtung Der Balkon, welcher am Wohnzimmer ist, ist durch grosse Kastanienbäume idyllisch versteckt. 3 schöne Zimmer mit angenehmer Größe, die alle vom Flur aus begehbar sind; ein Eckzimmer mit 2 Fenstern und aussergewöhnlichem Schnitt kleines innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch Ein Handtuchheizkörper sorgt für gemütliche Wärme kleine Küche mit Fenster sauberes feines Laminat und weiss gestrichene Wände bitte keine Haustiere Innenhofnutzung, Fahrradabstellplatz Keller wird zur Nutzung überlassen Mindestmietdauer 2 Jahre und Indexmietvertrag

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Gotha und umfasst insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 716 m², verteilt auf vier Etagen. Das Gebäude steht auf einem ca. 560 m² großen Grundstück und verfügt über sechs PKW-Stellplätze. Sämtliche Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen derzeit eine monatliche Ist-Nettokaltmiete von 4.122 €.

Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Aufteilung der Wohnung ist zwekmäßig, alle Räume sind über dem Verteilerflur erreichbar. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Steuerliche Vorteile (Denkmal-AfA): - Vermieter: 100 % der Sanierungs- und Instandhaltungskosten über 12 Jahre abschreibbar (8×9 %, 4×7 %). - Selbstnutzer: 90 % über 10 Jahre (9 % p. a.) absetzbar. - Auch neue Haustechnik (Heizung, Sanitär etc.) ist absetzbar. Nutzungspotenzial: - Umwandlung in mehrere großzügige Wohnungen oder kleinere Einheiten. - Auch gewerbliche Nutzung denkbar. - Besonders geeignet für innovative Konzepte wie Pflege- oder Betreuungswohnen - in der Nachbarschaft bereits erfolgreich etabliert.

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude in Gera und bietet eine großzügige Wohnfläche von 68,91 m². Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und luftiges Wohngefühl.

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche und drei Etagen (EG, OG, DG) insgesamt 12 Zimmer und 4 Bäder - perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Dank zwei separater Wohneinheiten können Sie eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten - oder Platz für Eltern, Kinder oder Gäste schaffen.

Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick - Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer.

Ein besonderes Plus ist die Vielzahl an Nebengebäuden und Möglichkeiten auf dem Grundstück: * Poolhaus (ca. 1998-2000 errichtet) - perfekt für entspannte Stunden * 2 Garagen bzw. Garage mit Schuppenanbau inkl. 2 WCs * Angebauter Verkaufsraum - optimal für Gewerbe oder Hobby * Kiosk mit Biergarten - vielseitig nutzbar * Überdachte, verglaste Pergola (Wintergarten) * Großer überdachter Lagerbereich und Gerätehaus Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und überzeugt durch strukturierte Außenanlagen mit angelegten Wegen, Terrassenbereichen und Grünflächen in gepflegtem Zustand.