H&m - Wohnung kaufen in Thüringen H&m

Diese familienfreundliche 4-Raum-Dachgeschosswohnung entsteht in zentraler Lage von Jena. Sie ist eine Wohnung von insgesamt 8 im Haus. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet den Bewohnern einen großzügigen, idyllischen Gemeinschaftsgarten - ein grüner Rückzugsort mit Blick in die angrenzenden Gärten. Der Bauantrag ist bereits gestellt; individuelle Anpassungen können in Abstimmung noch berücksichtigt werden.

OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses BJ ca. 1974. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 63 m², die sich auf Flur/Diele, separate Küche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei helle Schlafzimmer verteilt. In Flur und Küche wurde ein heller zeitloser Fliesenboden, im Schlafzimmer wurde ein gemütlicher Teppichboden verlegt.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf eine stilvolle und komfortable Eigentumswohnung in einer attraktiven Lage. Wohnen auf höchstem Niveau Jede der 4-Raumwohnungen bietet Ihnen großzügige ca. 115 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für ein stilvolles Wohnambiente stehen.

Weitere Daten für Kapitalanleger: JNKM: 5.700,- € (bis Juli 2025) Hausgeld: 155,- € umlagefähige NK/M: 122,66 € Instandhaltungs-RL: 9,68€ Verwaltung/M: 24,40 € Ausstattungsdetails: Balkon Fußbodenheizung dezentrale Lüftungsanlage Echtholzparkett- und Fliesenboden Dreifach-Verglasung Energieeffizienzklasse: A bodentiefe Dusche Außenstellplatz (plus 10.000,-) Unsere Wertermittlung basiert u.a. auf der Lagebeschreibung und Beurteilung des Objektes, der Bau- und Gebäudebeschreibung inkl. der Außenanlagen, der bestehenden Bausubstanz des Haupt- und der Nebengebäude und dem Gesamteindruck.

Zudem bietet die Nähe zur Natur einen hohen Freizeitwert. Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64,4 m² im 1. Obergeschoss und ist optimal geschnitten: Der großzügige Wohnbereich (ca. 23 m²) bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für Bett und Schrank.

Objektbeschreibung Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Gewölbekeller wurde ca. 1920 in Fachwerkbauweise errichtet und 1978 wesentlich durch ein Wohnhausanbau erweitert. Im Erdgeschoss steht eine Wohnung mit ca. 90 m² und im OG mit ca. 147 m² zur Verfügung. Gesamtwohnfl. 237 m². Im hinterem Bereich des Wohnhausanbaus befindet sich im EG eine Garage mit Werkstatt und im OG eine große Dachterrasse. Raumaufteilung Unter dem älteren Fachwerkhaus befindet sich ein langgezogener Gewölbekeller mit ca. 30 m² Nutzfläche.

Dazu zählen unter anderem: • Top-Lage in Erfurt • 5 Etagen zzgl. Kellergeschoss • 9 Wohnungen • Wohnungsgrößen von 72 bis 116 m² • Wärmepumpe + Photovoltaik • Fußbodenheizung • Parkett • Balkone + Gärten • Videogegensprechanlage • Bäder mit Duschen • Bad DG mit Wanne und Dusche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • KfW + QNG Bauweise • Endenergiebedarf: 26,7 kWh/m²a • Energieklasse: A+

Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG einer um 1987 errichteten Wohnanlage mit 4 Aufgängen. 1997 wurde die gesamte Anlage umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung wurde aktuell durch den Mieter gekündigt und kann dementsprechend leer verkauft werden.

Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im EG und verfügt mit ca. 104,75 m² über drei Zimmer, einer großen Küche mit Abstellraum und Ausgang zur Terrasse, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einem Wohnraum und 2 Schlafzimmer.

Anlageobjekt zum Verkauf in Arnstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Arnstadt, einer charmanten Stadt in Thüringen, die durch ihre gute Anbindung an die Städte Erfurt und Weimar sowie eine hohe Lebensqualität besticht. Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76 m² komfortablen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine solide Vermietung, kompakte Wohnfläche und beliebte Ausstattungsmerkmale. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,12?m², einem Balkon sowie einem Fahrstuhl im Haus erfüllt die Einheit alle Anforderungen an eine nachhaltig vermietbare Stadtwohnung. Die Wohnung ist seit längerer Zeit (2007) zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 293,53?

€ für den Tiefgaragenstellplatz. Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und misst ca. 46,80?m². Auch hier stehen zwei Zimmer zur Verfügung, dazu ein Balkon, ein gefliestes Bad mit Wanne und eine separate Küche. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2012 zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit solider Mietrendite. Die gut geschnittene Wohnung bietet ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine helle, freundliche Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Ausblick über die Dächer der Stadt, zwei weitere Wohnräume, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Gebäude aus dem Jahr 1994 umfasst nur 6 Einheiten und ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, gepflegt durch regelmäßige werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen aus der Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung selbst bietet 3 helle Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche - auf ca. 76 m² Wohnfläche genießen Sie Komfort, Geborgenheit und Wohlfühlatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen und Durchatmen ein und schenkt kleine Momente der Ruhe. Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 406,78 EUR, noch unter dem ortsüblichen Mietspiegel, ist diese Wohnung eine solide, langfristige Investition, die sowohl Ruhe als auch Planbarkeit für Kapitalanleger bietet.

Obergeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung: ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Durchreiche zur neuen, modernen Einbauküche und einem Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, ein ebenso großes, helles Schlafzimmer nach Osten sowie ein geräumiges Badezimmer mit großer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Es erwartet Sie eine helle und moderne 4 Zimmer Wohnung mit circa 85 m² Wohnnutzfläche und hochwertiger Ausstattung. - großzügiger, offener Wohn-/Essbereich - Bad und Küche mit Fenster - lichtdurchflutete Räume - großflächiger Balkon mit Panoramablick - effiziente Fußbodenheizung Die Ausstattungsdetails können mit Ihnen im Rahmen der Möglichkeiten noch individuell angepasst werden.

Weitere Sanierungen am Gemeinschaftseigentum im Innenhof wurden aktuell in diesem Jahr durchgeführt. Die Wohnung verfügt über ca. 73,57 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Der sonnige Balkon mit ca. 8,68 m² lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Auf ca. 56 m² verteilen sich zwei gemütliche Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche, die sich harmonisch in das Wohnzimmer integriert. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt zusätzlich über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese modernisierte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1900 vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf ca. 66 m² Wohnfläche im Erdgeschoss präsentiert sich die 2,5-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Modernisierung erfolgte zuletzt im Juni 2024, wodurch der Wohnkomfort gesteigert wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und ansprechenden Grundriss.

Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Raum-Wohnung bietet auf 122 m² alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 1. OG eines modernen Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: * Großzügige 122 m² Wohnfläche mit großem Balkon – ideal für Familien, * Heller, offener Wohnbereich mit großzügigen Fenstern und viel Licht * Zentral gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt * Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien * Barrierefrei von der Tiefgarage per Aufzug erreichbar