Gasheizung - Haus kaufen in Thüringen Gasheizung

Das Haus biete auf 108,5 m² Wohnfläche Platz zur persönlichen Entfaltung und verfügt über einen Keller sowie eine Garage und zusätzlichen Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die 2021 installiert wurde. Die Elektrik wurde im Jahr 2015/2016 umfassend nachgerüstet und befindet sich auf aktuellem Stand. In allen Räumen sind Rollläden vorhanden, was für zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit sorgt.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man auch in den Keller mit 4 Räumen. In einem befindet sich eine Vießmann Gasheizung mit Wasserspeicher. (Baujahr 1993) Vom Heizungsraum führt eine Tür in den Garten mit Zugang zur Garage und zur Grundstückszufahrt.

Ausstattungshighlights: Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit je eigener Einbauküche Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Panoramafenster Große Scheune - ideal für Handwerk, Lager oder Tierhaltung Ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramafenster Gewächshaus zur Selbstversorgung mit Obst & Gemüse Ruhige Lage mit großer Grundstückszufahrt (auch für Wohnmobile geeignet) Ölzentralheizung (Gasanschluss im Keller für Umstellung auf Gasheizung) Pflegeleichte Bodenbeläge (Laminat & Fliesen), moderne Eckbadewanne Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbetreibende mit Platzbedarf. Der Kaufpreis ist verhandelbar und basiert auf einer unternehmerischen Kalkulation in Absprache mit dem Eigentümer.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbe - nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut - langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater) - Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen - zwei Einbauküchen (zzgl. 10.000EUR) - 1200? Mieteinnahme pro Monat - neue Gasheizung - neue Fenster - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt, die Fenster stammen aus dem Jahr 1997. 2023 wurde eine neue Gasheizung verbaut und auf dem Bungalow eine Solaranlage installiert.

Das Haus wurde ca.1900 erbaut ,laufend modernisiert und hat folgende Ausstattung: Highlights: - Einbauküche - Terasse & Pool ( perfekt für den Sommer) - Partyraum im Schuppen - extra Schuppen für Holz und Rasentraktor - Rasentraktor im Verkauf enthalten - Keller vorhanden - EG und 1.OG renoviert / teilweise renoviert - 2.OG/ Dachboden ausgebaut aber nicht renoviert ( Potenzial für Wohnungen ) Modernisierung & Zustand - Gasheizung neu (11/2018) - neuer Schornstein - Elektrik im EG und 1.OG neu - neu renoviert : Küche mit Einbauküche ,Esszimmer, Abstellraum, Flur mit Treppe, Wohnzimmer, Bad 1.OG, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. - Teilsaniert : Hauswirtschaftsraum, Bad EG, 2.Bad 1.OG, Kinderzimmer , Büro - Türen EG und 1.OG neu - Dachgeschoss / 2.OG ausgebaut aber nicht renoviert Daten: - Wohnfläche: ca. 225qm - Grundstück: ca. 2800qm - Baujahr ca. 1900 - Zustand: Teilsaniert, sofort Bewohnbar - Objektart: freistehendes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude - Energieausweis vorhanden Lage: Das Haus liegt ruhig in Wasserthaleben (Kyffhäuserkreis) ländlich, aber gut angebunden: - ca. 10 min nach Greußen - ca. 20 min nach Sondershausen - Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig in 2 min erreichbar - Kindergarten im Ort - familienfreundliche Umgebung - Sportplatz mit Kegelbahn und Spielplatz im Ort Interesse geweckt ?

Seit 1993 wurde es saniert und renoviert. Das Dach wurde gedeckt und die Fenster erneuert. 2008 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Diese wird durch einen zentralen Gastank der Gemeinde versorgt. 2018 wurden die Bäder modernisiert. Durch die Außentreppe besteht die Möglichkeit, zwei getrennte Wohnungen einzurichten.

und bauartbedingt verteilt sich die Wohnfläche auf unterschiedlichen Ebenen. Neben der Gasheizung sorgt im zentralen Flur des Obergeschosses ein Kaminofen für wohlige Wärme in kalten Jahreszeiten. Zwischen ca. 2008 und 2012 wurden Teilbereiche wie Dach- und Dachdämmung, Fenster, Heizung und der überwiegende Teil der Leitungssysteme saniert - eine solide Grundlage, die weitere nachhaltige Individualisierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erlaubt.

Zur technischen Ausstattung gehören ein schneller Kabel-Internetanschluss mit bis zu 1000 Mbit/s, Sat-TV sowie eine Gasheizung. Die Böden sind im Erdgeschoss gefliest, in den oberen Stockwerken wurde Laminat verlegt. Das Haus liegt direkt an der Straße und bietet damit eine zentrale, gut erreichbare Lage. Trotz der Nähe zur Straße genießen Sie auf der rückwärtig gelegenen Terrasse und im Gartenbereich angenehme Ruhe - hier ist vom Straßenverkehr kaum etwas zu hören.

Das Haus wurde über die Jahre äußerst sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand - es besteht kein Sanierungs- oder Reparaturstau. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein klassisches Grundstück existiert nicht - stattdessen genießen Sie den urbanen Flair direkt im historischen Zentrum von Weimar mit kurzen Wegen zu Geschäften, Kulturstätten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Beheizung des Hauses erfolgt sowohl durch Gas als auch durch Holz, was Ihnen Flexibilität und Kostenersparnis bei der Energienutzung bietet. Gasheizungen sind effizient und ermöglichen eine schnelle Wärmebereitstellung, während Holz eine umweltfreundliche Alternative darstellt, die für ein wohliges Raumklima sorgt. Unter zukünftiger Verwendung von Biogas erfüllt es sogar die Anforderungen an erneuerbaren Energien.

Folgende Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt: * Installation einer PV - Anlage mit Speichermodulen * Installation einer neuen Gasheizung * Dacherneuerung

einem Kachelofen, einer Solaranlage zur Warmwasserversorgung und einer modernen Gasheizung ist die Immobilie sowohl gemütlich als auch energieeffizient. Die kulturelle Anbindung an die Stadt Hof macht die Lage perfekt für Naturliebhaber mit Stadtnähe. Viel Platz und eine gute Raumaufteilung machen dieses Haus ideal für Mehrgenerationen oder große Familien.

befinden sich Lagerräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Heizungsraum mit effizienter Gasheizung. Im Obergeschoss öffnet sich die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Das große Bad mit Wanne, Dusche und WC führt ins angrenzende Schlafzimmer, das zusätzlich über den Flur zugänglich ist. Ein rundes Fenster bietet Ausblick ins Wohnzimmer - ein architektonisches Highlight.

Eine umfassende Sanierung der Immobilie erfolgte dann in den 1990er Jahren, wobei Elektrik, Heizung, Wasser- und Abwasserrohre sowie das Dach erneuert wurden; im Jahr 2000 kam eine neue Gasheizung mit Wärmemengenzähler dazu. Erst in 2020 erfolgte die aufwendige Modernisierung des Erdgeschoss-Bades inkl. einer großen, bodentiefen Duschkabine. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Internetverbindung, was das Arbeiten von zu Hause aus noch angenehmer gestaltet.

m² Wohnfläche auf 3 Etagen, 7 Zimmern, 3 Bädern, 2 Balkonen, 3 Kaminen, Fußbodenheizung und Doppelgarage. Hochwertige Ausstattung: Gasheizung (2020), französische Dachziegel mit 100 Jahren Garantie, gepflegte Außenanlagen, teilüberdachte Südterrasse (2022) und gemütliche, windgeschützte Ostterrasse mit traumhaftem Blick über Saalfeld.

Das Objekt verfügt über einen zweizügigen Schlot, sodass hier auch ein Kamin genutzt werden kann. Die Gasheizung wurde seit dem Einbau 1998 regelmäßig gewartet und ist voll funktionstüchtig. Das Dach wurde im Jahr 2015 neu eingedeckt. Im Erdgeschoss ist bereits die Elektrik neu verlegt worden, was in den restlichen Etagen noch zu machen ist.

Das Grundstück verfügt über Innenhof, massive Geräteschuppen sowie Garage. Beheizt wird mit einer Gasheizung. Die Ausstattung ist eher einfach aber funktional. Das Haus ist noch komplett möbliert - sicher sind noch einige Schätze zu finden. Der Energieausweis, Verbrauchsausweis ist in Auftrag gegeben. Gern nehmen wir ein Kaufpreisgebot entgegen.

Insgesamt umfasst das Haus fünf modern gestaltete Wohnungen mit 1,5 bis 3 Zimmern, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die effiziente Gasheizung sorgt für angenehme Wärme und optimierte Betriebskosten.

Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse mit gepflegtem Garten. die Garage verfügt zusätzlich noch über einen Geräteschuppen. Raumaufteilung Das Haus wurde in den 90er Jahren grundlegend saniert, die neu eingebaute Gasheizung mit Brennwerttechnik stammt aus dem letzten Jahr. Die Fassade wurde auch bereits gedämmt.