Mann.56.sitzball - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Thüringen Mann.56.sitzball

Das Haus wurde hochwertig saniert und verfügt über 56 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Fußpflege/ Kosmetik). Es gibt einen Gesellschaftsraum, auch Hutzenstube genannt, in denen wöchentliche Treffen oder Familienfeiern abgehalten werden können. In unserem barrierefreien Haus sind bereits eine Vielzahl unserer Wohnungen behindertengerecht umgebaut.

Direkt im Ostviertel im Grünen mit anliegender Eigenheimbebauung finden Sie diese schöne und helle Dachgeschoss-Wohnung in topsaniertem Zustand. Die Wohnung von 91 m² wurde in 2 Wohnungen von ca. 56 und 35 m² geteilt. Treppenhaus und Keller sind absolut gepflegt. Im Objekt sind 13 Wohneinheiten. Sie könnten nun die größere Wohnung von 56 m² kaufen und selbst beziehen, die kleinere Wohnung von 35 m² ist sicher vermietet, sie erwerben also 2 Wohnungen und finanzieren einen Teil aus Miteinnahmen.

Kurzbeschreibung Attraktives Doppelhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten und Stellplätzen zwischen Arnstadt und Erfurt Objekt Das Objekt besitzt zwei Hausnummern, welche jeweils über separate Eingänge begangen werden. Die Zweizimmerwohnung mit ca. 56 m², in der linken Hälfte des Hauses, besitzt durch eine Galerie mit angrenzendem Schlafzimmer einen besonderen Charme. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Garten und auf die Außenterrasse. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie eine Küche und ein Abstellraum ergänzen den Wohnbereich für diese Singlewohnung.

Kurzbeschreibung Attraktives Doppelhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten und Stellplätzen zwischen Arnstadt und Erfurt Objekt Das Objekt besitzt zwei Hausnummern, welche jeweils über separate Eingänge begangen werden. Die Zweizimmerwohnung mit ca. 56 m², in der linken Hälfte des Hauses, besitzt durch eine Galerie mit angrenzendem Schlafzimmer einen besonderen Charme. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Garten und auf die Außenterrasse. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie eine Küche und ein Abstellraum ergänzen den Wohnbereich für diese Singlewohnung.

Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, Schlafzimmer, Bad/WC (mit Badewanne), Diele, Balkon, ca. 56 m²

Für weitere Informationen steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung: Febro Massivhaus GmbH Isabel Bellmont Telefon: 0341 - 56 14 631 Mobil: 0160 - 95 94 54 33 E-Mail: isabel-bellmont@febro.de

Die Fläche des Wohn- und Geschäftshauses beträgt insgesamt ca. 867 mEUR, davon ca. 783 m² Wohnfläche und ca. 84 m² Gewerbefläche und teilt sich wie folgt auf: EG re: 3-Raum-Gewerbe ca. 84 m² / Terrasse EG li: 3-Raum-Wohnung ca. 77 m² / Terrasse, tlw. Rollläden 1. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 56 m² / Balkon 1. OG mi: 2-Raum-Wohnung ca. 45 m² 1. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m² / Balkon 2. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 58 m² / Balkon 2. OG mi: 2-Raum-Wohnung ca. 48 m² 2. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 73 m² / Balkon 3.

Im Erdgeschoss mit ca. 52 m² Wfl. befand sich bis zum 1.April eine Praxis für Physiotherapie, es kann natürlich künftig auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Im 1. und 2. Obergeschoss steht jeweils eine Wohnung mit ca. 56 m² Wfl. zur Verfügung. Das Dachgeschoss bildet zusammen mit 2 Zimmern im Spitzboden die Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit zwischen 300,00 und 350,00 Euro monatlich.

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Auf ca. 56 m² verteilen sich zwei gemütliche Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche, die sich harmonisch in das Wohnzimmer integriert. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt zusätzlich über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Auf ca. 56 m² verteilen sich zwei gemütliche Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche, die sich harmonisch in das Wohnzimmer integriert. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt zusätzlich über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Kölleda und bietet auf einer Wohnfläche von 56 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf dem 280 m² großen Grundstück befindet sich ein kleiner Garten, der zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der reichlich Sonne und frische Luft bietet, perfekt für gemütliche Stunden im Freien. **Investment-Highlights:** - **Größe:** Mit 56 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für eine komfortable Lebensweise. - **Lichtdurchflutet:** Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Raum. - **Balkon:** Der geräumige Balkon ist ideal für entspannte Momente und den Genuss der Sonne. - **Sanierung:** Das Wohnhaus wurde in den 90er Jahren umfassend saniert, was Ihnen eine sorgenfreie Investition ermöglicht. - **Mieteinnahmen:** Derzeit wird die Wohnung zu einem Mietpreis von 6 Euro pro Quadratmeter vermietet, was attraktive Renditen verspricht. - **Zuverlässige Hausverwaltung:** Die Hausverwaltung ist äußerst zuverlässig und steht Ihnen sowohl bei der laufenden Verwaltung als auch bei Neuvermietungen zur Seite.

und Wasserinstallation wurde teilweise geändert. Das 1. und 2.OG kann jeweils zu 2 Wohnungen (je ca. 56 m²) ausgebaut werden. Im Erdgeschoss ist Platz für 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Anbau. Das Gewerbe besitzt einen eigenen Hauseingang.

Der hintere Bereich des Gebäudes beherbergt einen erst 2008 neu errichteten Sanitärbereich, der sowohl für Männer als auch für Frauen separate Waschräume mit jeweils einer großzügigen Dusche umfasst. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Waschmaschine und ein Trockner in den Waschräumen sowie separate Damen- und Herrentoiletten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eine Mansarde und ist in vier Wohnungen sowie zwei Appartements unterteilt. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Erdgeschoss: - Wohnung 1 (ca. 56 m²): Flur, WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse - Appartement 1, (ca. 22,53 m²): Flur, Bad, Wohnbereich - Appartement 2, (ca. 21,97 m²): Wohnbereich, Bad, Küche 1.

Objektbeschreibung Möglicher Verkauf für Mitte 2025 avisiert: Renditeobjekt (8%) in Innenstadtlage von Kahla sucht neue Eigentümer Haustyp: Wohn- / Geschäftshaus (4 WE plus 1 Gewerbeeinheit) Baujahr: 1989 Grundstück: 219 m² Vermietbare Fläche: 437 m² Wohnfläche: 324 m² 1. OG: 111 m² vermietet 2. OG: 56 m² vermietet 2. OG: 57 m² vermietet DG: 100 m² vermietet Gewerbefläche EG: 113 m² vermietet KM-Rendite: (entspricht 8%) Details gern auf Nachfrage Heizung: 2010 Brennwerttherme Zentralheizung von Weishaupt (mit Wärmerückgewinnung) Energieausweis in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor Fenster: 2-fach Holz-Fenster (Straßenseitig) / Kunststoff (Rückseitig) 1995-2015 Dach: Dachfläche 2020 neu eingedeckt, gedämmt und DG modern ausgebaut Fassade: aufwändig modernisiert durch lokale Maler-Fachfirma (2020) Elektrik: Elektrik auf aktuellem Standard Vermiet-Status: !

Im Obergeschoss zeigt sich das kunstvolle Fachwerk, teils als konstruktives als auch als Zierfachwerk ausgearbeitet. Die verzierten Eckständer, "Mann"-Figuren, offenen Balkenköpfe, Füllhölzer und doppelter Schiffskehle verliehen dem Bauwerk den Status eines Kulturdenkmals.

Dachgeschosswohnung (ca. 27 m²) vermietet Die zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss kann flexibel genutzt werden - entweder als Erweiterung des Haupthauses oder als eigenständige Wohneinheit zur Vermietung. Haus 3 - Erdgeschosswohnung rechts (ca. 56 m²) vermietet Diese Wohneinheit verfügt über einen separaten Wasseranschluss sowie einen elektrischen Warmwasserspeicher und bietet somit eine unabhängige Nutzung. Gesamtobjekt - Technische Highlights Das Haus wurde umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht: Pellet-Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 sorgt für effizientes Heizen.

Kurzbeschreibung Schöner Wohnen in Gera Objekt Die ca. 56 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gera. Vom Flur aus erreichen Sie die helle Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, das Arbeits-/ Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer.

Es ist Teil eines aus zwei Reiheneck- und einem Reihenmittelhaus bestehendem Wohnensemble. Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das schon renovierte, kleine Bad mit bodentiefer Dusche, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende kleine Arbeitszimmer.