Mann.56.sicherden - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Thüringen Mann.56.sicherden

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eine Mansarde und ist in vier Wohnungen sowie zwei Appartements unterteilt. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Erdgeschoss: - Wohnung 1 (ca. 56 m²): Flur, WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse - Appartement 1, (ca. 22,53 m²): Flur, Bad, Wohnbereich - Appartement 2, (ca. 21,97 m²): Wohnbereich, Bad, Küche 1.

Objektbeschreibung Möglicher Verkauf für Mitte 2025 avisiert: Renditeobjekt (8%) in Innenstadtlage von Kahla sucht neue Eigentümer Haustyp: Wohn- / Geschäftshaus (4 WE plus 1 Gewerbeeinheit) Baujahr: 1989 Grundstück: 219 m² Vermietbare Fläche: 437 m² Wohnfläche: 324 m² 1. OG: 111 m² vermietet 2. OG: 56 m² vermietet 2. OG: 57 m² vermietet DG: 100 m² vermietet Gewerbefläche EG: 113 m² vermietet KM-Rendite: (entspricht 8%) Details gern auf Nachfrage Heizung: 2010 Brennwerttherme Zentralheizung von Weishaupt (mit Wärmerückgewinnung) Energieausweis in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor Fenster: 2-fach Holz-Fenster (Straßenseitig) / Kunststoff (Rückseitig) 1995-2015 Dach: Dachfläche 2020 neu eingedeckt, gedämmt und DG modern ausgebaut Fassade: aufwändig modernisiert durch lokale Maler-Fachfirma (2020) Elektrik: Elektrik auf aktuellem Standard Vermiet-Status: !

Im Obergeschoss zeigt sich das kunstvolle Fachwerk, teils als konstruktives als auch als Zierfachwerk ausgearbeitet. Die verzierten Eckständer, "Mann"-Figuren, offenen Balkenköpfe, Füllhölzer und doppelter Schiffskehle verliehen dem Bauwerk den Status eines Kulturdenkmals.

Dachgeschosswohnung (ca. 27 m²) vermietet Die zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss kann flexibel genutzt werden - entweder als Erweiterung des Haupthauses oder als eigenständige Wohneinheit zur Vermietung. Haus 3 - Erdgeschosswohnung rechts (ca. 56 m²) vermietet Diese Wohneinheit verfügt über einen separaten Wasseranschluss sowie einen elektrischen Warmwasserspeicher und bietet somit eine unabhängige Nutzung. Gesamtobjekt - Technische Highlights Das Haus wurde umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht: Pellet-Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 sorgt für effizientes Heizen.

Kurzbeschreibung Schöner Wohnen in Gera Objekt Die ca. 56 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gera. Vom Flur aus erreichen Sie die helle Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, das Arbeits-/ Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer.

Es ist Teil eines aus zwei Reiheneck- und einem Reihenmittelhaus bestehendem Wohnensemble. Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das schon renovierte, kleine Bad mit bodentiefer Dusche, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende kleine Arbeitszimmer.

und Wasserinstallation wurde teilweise geändert. Das 1. und 2.OG kann jeweils zu 2 Wohnungen (je ca. 56 m²) ausgebaut werden. Im Erdgeschoss ist Platz für 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Anbau. Das Gewerbe besitzt einen eigenen Hauseingang.

im Jahr 1930 erbaut und voll unterkellert, bietet dieses momentan von zwei Familien genutzte Wohnhaus viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche / WC und ist 56 m² groß. Die zweite Wohnung verteilt sich auf das I. und II. Obergeschoss und besitzt eine Wohnfläche von 105 m². Hier bietet Ihnen ein Kaminofen im Wohnzimmer neben der Heizung gemütliche Wärme. Das Badezimmer ist sehr großzügig und mit einer Eckbadewanne, Dusche und WC ausgestattet.

Das Haus wird inkl. einer neuwertigen EBK mit allen elektrischen Geräten sowie einer eingebauten Markenwaschmaschine und neuwertigen Badmöbeln verkauft.Raumaufteilung:EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, ges. ca. 43 m² Wfl.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, ges. ca. 56 m² Wfl.DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Toilette, ca. 31 m² Wfl.

Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1997 erbaut wurde und über 13 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m², überzeugt durch einen idealen Grundriss und bietet somit ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Über ein geräumiges und helles Treppenhaus gelangt man in die im 1.Obergeschoss gelegene Wohneinheit.

Drei abgeschlossene, bereits geteilte Etagen (jeweils 140 m²) Mehrere Praxisräume pro Etage Getrennte WC-Anlagen für Frauen und Männer Kaffeeküche auf jeder Etage Umfangreich sanierter Zustand Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück Schnelle Bezugsmöglichkeit Dank der bereits erfolgten Teilung und der flexiblen Raumgestaltung eignet sich die Immobilie ideal für Praxisgemeinschaften, Kanzleien oder Bürogemeinschaften.