Kfz-mechaniker - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Thüringen Kfz-mechaniker

Die Küche ist funktional und neben dem Wohnzimmer gibt es noch zwei weitere Räume, welche als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Zur Wohnung dazu gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Direkt am Objekt befindet sich kostenfreie Kfz-Stellplätze.

Obergeschoss mit Fahrstuhl erreichbar, Flur mit Garderobe, Abstellraum, Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Kellerabteil, 1 Kfz-Außenstellplatz Raumaufteilung

Raumaufteilung Eckdaten zur Immobilie/Ausstattung ****************************************** - Typ: Mehrfamilienhaus - Fünf Wohnungen - Wohnfläche: ca. 219 m² - Grundstück: ca. 1470 m² - Baujahr: 1960 - Sanierung 1994 - Zimmeranzahl 12 - Beheizung, Flüssiggas - Holzfenster, Kunststofffenster - Terrasse - Fliesen, Laminat - kein Renovierungsstau - vermietet - 5 Kfz-Stellplätze, 2 Garagen - je Wohneinheit 1 Kellerraum - Waschraum Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Wohnung Nr. 1 2 Zimmer ca. 39 m² derzeitige Nutzung über Eigentümer Wohnung Nr. 2 2 Zimmer ca. 44 m² vermietet Wohnung Nr. 3 2 Zimmer ca. 35 m² derzeitige Nutzung durch Eigentümer Obergeschoss/Dachgeschoss Wohnung Nr. 4 4 Zimmer ca. 75,50 m² vermietet Wohnung Nr. 5 2 Zimmer ca. 25 m² vermietet Außenanlagen ****************** gepflegter, großer Garten 2 Garagenstellplätze 5 Außenstellplätze Nette Nachbarschaft

Teilweise zu Wohnzwecken geeignet mit 1 Gästezimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne und Dusche). Kfz:1 Garage für 3 PKW. Renovierungen/ Sanierungen:Dach ist neu eingedeckt Heizungsart:Erdgasheizung. Energieausweis:Vorhanden Bezug:Ab sofort möglich.

Die bereits teilvermieteten Wohnung/Büros tragen zur Rentabilität der Immobilie bei und bieten potenziellen Käufern oder Mietern eine zusätzliche Einkommensquelle. Ein weiteres Highlight ist der große Hof, der ausreichend Platz für viele KFZ-Stellplätze bietet. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten und ist insbesondere für gewerbliche Nutzungen von großem Vorteil. Insgesamt stellt die Immobilie eine vielversprechende Gelegenheit für Unternehmen dar, die nach einer flexiblen, gut angebundenen und großzügigen Fläche suchen, die sich für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten und Büroanwendungen eignet.

*** VILLA Freysoldt *** Herrschaftlich Wohnen in der Fabrikantenvilla Freysoldt, erbaut um 1900 auf einem parkähnlichen Grundstück in allerbester Lage von Pößneck. KFZ-Stellplätze sind auf dem geschlossenen Grundstück vorhanden. Für jede Wohnung ist ein Kellerraum verfügbar. * Gartenmitbenutzung möglich *

Unteranderem wurde hier das Dach neu gedeckt, die Fassade gedämmt und mit hochwertigen Schieferschindeln verkleidet und neue Iso doppelt verglaste Kunststofffenster mit mechanischen Rollläden verbaut. Innen wurde die Elektrik / Wasserversorgung / zentrale Heizungsanlage Gas Therme vollständig im selben Zuge erneuert. Durch die zwei separaten Zugänge eignet sich die Immobilie ideal als 1 bis 2 Familienhaus oder Mehrgenerationenimmobilie.

Flur mit Garderobe, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, offene Wohn- und Essküche mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil, 1 Kfz-Außenstellplatz inkl.

Die Wohnung ist zentral gelegen, mit Garten und KFZ-Stellplatz. Das vollständig sanierte Haus wurde mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet, was niedrige Heizkosten ermöglicht.

Zweifamilienhaus, Erdgeschoss, Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, WM - Anschluss und Fenster, Flur mit Zugang zum Gartenbereich, Keller 1 Kfz-Stellplatz, 1 Carport

Mehrfamilienhaus, Dachgeschoss, 2 Flure, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad 1 Kfz-Stellplatz, Keller

Zum Nutzungsumfang und Mietangebot gehört im Kellergeschoss ein Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz und ein Kellerraum. Ein, der Mietwohnung zugeteilter Kfz-Abstellplatz – in der Tiefgarage - rundet das Angebot ab. Die netto Miete beträgt 520 EUR. Der Kfz.-Stellplatz wird mit einer monatlichen Miete von 40 EUR kalkuliert. Die Gesamtmiete beträgt somit 560 EUR.

Neben einer ehemaligen Zahnarztpraxis sind insgesamt 8 Wohneinheiten in dem Gebäude. 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, zwei KFZ-Stellplätze und ein Kellerraum gehören zur Einheit im Erdgeschoss. Dank aktuellem Leerstand steht die Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger sofort zur Verfügung. Den Link zur virtuellen Besichtigung finden Sie im ausführlichen Exposé (Dateien).

Auch die oberen Räume sind durch große Dachflächenfenster sehr hell. Zu den weiteren Highlights gehört ein kleiner Kelleranteil sowie ein Dachboden und eine KfZ-Stellplatz vor Ort. Mit allen Merkmalen ist diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage.

Das angebotene Objekt besteht aus 4 Gebäudeteilen - siehe Bilder. In dem Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (aktuell Kfz.-Werkstatt). Letztere ist aktuell nicht vermietet. Es besteht weiterhin die Möglichkeit in noch nicht umgebauten Bereichen weitere Wohnungen zu schaffen. Die beiden Haupthäuser wurden ca. 1865 gebaut, die Anbauten rechts und links 1965.

Aufgrund der besonderen Fachwerkfassade ist das Haus im Jahr 2002 mit einem Fassadenpreis der Stadt Bad Sulza ausgezeichnet worden. Zum Wohnhaus gehört ein Nebengelass und KfZ-Stellplätze auf dem rückwärtigen Hof. Das Haus beherbergt vier Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Die Wohnungen erfreuen sich großer Nachfrage. Es gibt wenig Fluktuation und selten Lehrstand.

Weiterhin schreibt dieses Objekt hinsichtlich eines bedeutsamen Unternehmers in Jena große Geschichte. Am 17. November 1846 eröffnete der dreißigjährige Mechaniker Carl Zeiss in der Jenaer Neugasse Nr. 7 seine erste Werkstatt und einen kleinen Laden. Der Erdgeschossbereich mit seiner Durchfahrt zum Innenhof ist auch heute noch dem Gewerbe in Form von Verkauf, Dienstleistung oder Handwerk vorbehalten.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, welcher von den Kellerräumen bis in die jeweilige Wohnebene führt. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist somit bezugsfertig.

Das Objekt im Überblick: Wohnbereich: - 5 helle und großzügige Wohnungen, ideal für Familien, Angestellte oder zur Vermietung - hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse mit viel Tageslicht Gewerbebereich: - eine voll ausgestattete Autowerkstatt, perfekt für Kfz-Profis oder als Standort für ein florierendes Unternehmen - angrenzendes Büro, ideal für Kundenempfang und Verwaltung Außenbereich: - zahlreiche Parkplätze vor dem Haus - ideal für Kunden, Mitarbeiter und Bewohner - großzügige Freiflächen mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Felder - eine Kombination aus Natur und Funktionalität - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenprojekte, Freizeit oder Erweiterungen Ob als Investition, Wohnsitz mit integriertem Gewerbe oder zukunftsorientiertes Geschäftsmodell - dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Pläne zu verwirklichen.

Erdgeschoss 1 Doppelapartment: 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse Erdgeschoss + Obergeschoss 6 Einzelapartments: 1 Zimmer mit Küchenzeile, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon Dachgeschoss 2 Einzelapartments: 1 Zimmer mit Küchenzeile, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Balkon Kfz: 1 Kfz-Stellplatz je Eigentumswohnung. Renovierungen: Ein großer Teil der Erhaltungsaufwendungen (Balkonanstrich, Grünanlagen) wurde bereits ca. 2020 erledigt. Es besteht kein Instandhaltungs-/Renovierungsstau.