Holz - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Thüringen Holz

Die sichtbaren Dachschrägen und Holzbalken verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Der durchgängige Einsatz von Holz sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, offenes Raumgefühl. Plissees an den Fenstern bieten Sichtschutz und unterstreichen die wohnliche Gestaltung.

April 2025 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen: - Das Carport wurde vollständig abgeschottet und mit neuem Holz verkleidet. - Sämtliche Wände im Innenbereich wurden frisch weiß gestrichen. - Badewanne, Dusche und Toilette wurden vollständig erneuert. - In den oberen Wohnbereichen, inklusive Treppe, Wohnzimmer, Esszimmer und Flur, wurde ein hochwertiger Vinylboden neu verlegt.

Eine Aufwertung erhält die Immobilie zusätzlich durch den 2014 neu errichteten Vorbau aus einer Kombination von Holz und Glas. Interessiert? Kommen Sie gerne vorbei und wir erläutern Ihnen alle Details vor Ort.

Objektbeschreibung Anwesen in ruhiger Lage von 07768 Schöps sucht neue Eigentümer Haustyp: Einfamilienhaus EFH Baujahr: 1900 Grundstück: 582 m² Wohnfläche: 117 m² EG: 54 m² OG: 63 m² Heizung: Gasheizung Wolf Bj. 1999, Niedertemperatur Stellplätze: 2 im Hof Garage: 1 Garagenstellplatz Garten: kleiner Vorgarten und größerer Garten Richtung Süden (Feld) Fenster: 2-fach Kunststoff-Fenster Bj. 1995 Dach: Dachfläche vom Haus wurde ca. 1997 mit Ziegeln eingedeckt, DG Kaltdach Elektrik: Elektrik muss überarbeitet werden Böden: Dielen aus Holz, Bäder gefliest, PVC bzw. Linoleum (Modernisierungsbedarf) Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt. Besonderheiten zur Immobilie: Baujahr 1900, 30% Gewölbe-Keller, EG und OG nutzbar, 1 Bad, 1 WC, 3 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer Grundstück: 582 m² Das Grundstück bietet neue Möglichkeiten.

Wer sich einen modernen Wohnstandard wünscht, sollte darüber hinaus noch mit einigen notwendigen Arbeiten bei Heizung und Elektrik rechnen. Geheizt wird aktuell noch mit Holz- und Kohleöfen bzw. Elektrogeräten. Was die Dämmung betrifft, so schützen ganz traditionell die dicken Steinmauern und eine geschieferte Fassade vor Wetterunbilden. Zu beachten ist, dass die vorhandenen Möbel im Haus verbleiben.

Die offene Küche ist ideal in den großzügigen Wohn-/Essbereich integriert und bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Wärme im Haus wird durch zwei Heizquellen erzeugt: Einen traditionellen Kachelofen, der mit Holz und Kohle betrieben werden kann, sowie einen zusätzlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Besonders an kalten Tagen schaffen diese beiden Heizmöglichkeiten ein besonders gemütliches Ambiente.

Es besteht Ensemble- bzw. Fassadenschutz. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Teilweise wurden die Holz-Sprossenfenster im Jahr 1999 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist großzügig und geräumig. Im Inneren überwiegt jedoch eine sehr einfache Ausstattung. In den meisten Zimmern ist Teppichboden verlegt.

Aktuell gibt es eine gedämmte Fassade, dreifach verglaste Fenster und eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Für alle die das Heizen mit Holz lieben, es wurden 2022 zwei Fenstbrennstofföfen eingebaut. Das Haus ist unterkellert. Der Keller bietet viel Platz für Brennholz und hat eine Ausgangstür in den Außenbereich. Das 609 Quadratmeter Grundstück kann sehr gut genutzt werden, weil das Wohnhaus in der Grundstücksecke an der Grenze steht.

Bei dieser Haushälfte wurde im Erdgeschoss bereits ein barrierefreies Bad mir einer großen ebenerdigen Dusche eingebaut. Die etwas mehr an Platz bietende rechte Haushälfte mit der Hausnummer 45 besitzt noch Holz- Verbund- Fenster, diese müssten zeitnah energetisch erneuert werden. Bei der Heizungsanlage der rechten Haushälfte (Gas- Heizung) wurde die alte Gastherme bereits ausgebaut, diese müsste durch ein neues Aggregat ersetzt werden.

Das Satteldach des Haupthauses wurde ca. 2010 mit Tonziegeln eingedeckt. . Die Fenster- und Türelemente bestehen aus Holz.

Da es momentan als Zweifamilienhaus genutzt wurde, gibt es eine weitere Küche, ein WC sowie zwei Wohnräume im Dachgeschoss. Im Spitzboden und im Keller gibt es genügend Stauraum bzw. Lagerfläche für Holz und Kohlen. Über Stufen erreicht man ein zusätzliches Gartengrundstück, mit ca. 1679 m². Dort befindet sich eine Gartenlaube und eine Zufahrt. Dieses Grundstück bietet viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zum Hobbygärtnern und für weitere Freizeitaktivitäten.

Zu verkaufen ist ein Vierseiten Hof was renoviert und Sanierung bedürftig ist aber für ein Handwerker sicherlich kein Problem ist WIR GEBEN UNSER MAKLER DEN AUFTRAG DEN VIERSEITEN HOF ZU VERKAUFEN DANN Ändert SICH AUCH DER KAUFPREIS UND ES FALLEN PROVOKATION AN Grundstück ist 750 Wohnfläche ist 174 Es ist ein Grünstreifen ums Haus Der Hof hat Platz für 4 Autos Es ist zwei Ställe die Sanierung bedürftig sind und müssen vom Käufer selber entrümpelt werden Das Wohnhaus hat zwei Wohnungen eine zwei Zimmer Wohnung mit Kamin im Erdgeschoss und oben eine 4 Zimmer Wohnung im Hinteren Teil des Wohnhaus könnte man auch noch eine kleine Wohnung umgebaut werden wer Lust hat Das Haus hat in die Jahre 2000/05 ein neues Dach und neue Fassade und 9 neue Kunststoff Fenster bekomm 5 Fenster sind noch Holz Das Haus wird mit Holz Ofen geheizt zum Teil auch mit E Heizung Warm Wasser über Durchlauferhitzer Es ist viel Platz für Tiere und Mensch Das Dach da könnte man auch eine solar Anlage installieren lassen Ein neuer Strom Kasten steht schon am Haus der muß nur noch am Haus angeschlossen werden Die Nebengebäude sind Sanierungs bedürftig Das Wohnhaus renoviert und saniert werden Zurs Lage Man hat Verbindung zur die Bundesstraße B175 und zur B 92 Verbindung zur die Ortschaft Weida /und Gera / wünschendorf alles in 5 Minuten erreichbar Kindergarten und Schule und Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten alles dicht bei Aussicht Wanderwege Wald alles gut zu Fuß erreichbar Der Kaufpreis ist fest da wir schon einiges vom Preis runter gegangen sind Kaufpreis ist 77.000€ Das Haus kann sofort gekauft werden Ein Mietkauf ist nicht möglich Bei Interesse gerne anschreiben oder anrufen gerne auch sms Telefon ist 491759642308 oder +4916090523628 Zur Info das Haus geht nicht unter 75 000€ weg bitte erspart uns mit anfragen ich kaufe es für 20.000 diese werden sofort gelöscht?????????

eingeschossiges Einfamilienhaus, ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert Baujahr: ca. 1933 Konstruktionsart: Leichtbauweise Fundament: Streifenfundament Außenwände: ausgemauertes Fachwerk, Betonsockel Fassade:Eternitschiefer, teilweise gestrichen Dach: Satteldach Dacheindeckung = Tondachsteine Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: zweifachverglaste PVC-Fenster (1992), Rollläden, teilweise Holzverbund Fensterbänke innen = Holz, Werzalit Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Elektro: Freileitung, Aluminium Hauseingang: Holztür, überdachter Vorraum mit einfacher Holztür

Es wurden teilweise Sanierungen durchgeführt: 1993 Dacheindeckung Haupthaus 2000 Dacheindeckung Scheune 1983 Stromleitungen teilweise Erneuerung 1993 2014 Heizkörper installiert OG 1983 Heizungsanlage (muss erneuert werden) 2020 Bad im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss 2000 Fenster überwiegend (teilweise Holzfenster isolierverglast, teilweise Kunststofffenster isolierverglast, teilweise Holz-Doppelfenster) Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt.

Wir bieten dieses bebaute Grundstück in 04626 Dobitschen an: Ein Einfamilienhaus mit vielseitigen Nebenflächen Heizung: Strom_Nachspeicheröfen BJ.ca.1994 Schornsteine für Ofen-/Kaminheizung vorhanden Ferngas liegt in der Straße an Fenster: Holzfenster Doppelverglasung BJ. ca. 1995 mit Rollladen (Küche und Vorratskammer nicht erneuert, Doppelverglasung Holz) Warmwasser über Durchlauferhitzer Keller: Gewölbekeller, Objekt teilunterkellert Bäder: ca. 2010 im EG mit ebenerdiger Dusche im OG mit Wanne Dach: BJ.ca.2002 Eindeckung mit glasierten Tondachziegeln - durch die Glasur wesentlich haltbarer, da Schutz vor Wassereindringen und gegen Frostschäden - Algen und Moose finden üblicherweise keinen Halt, sodass das Dach auch nach vielen Jahren wie neu gedeckt aussieht.

Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Gebäude, unterstützt durch die umweltfreundliche Befeuerung mit Holz und Kohle, die sowohl kosteneffizient als auch nachhaltig ist. Die Fenster sind zum Teil dreifach verglast. Das Haus verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder spannende Ausbaumöglichkeiten bietet.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas- Zentralheizung aus dem Jahre 1995, wobei der Warmwasserspeicher erneuert werden muss. Im Jahr 1994 wurden an der Südseite des Hauses die Fenster in Holz/ Doppelverglasung erneuert sowie 2003 das Dach an der Südseite. Für Heimwerker interessant dürfte die Werkstatt sein, die sich ebenfalls im Haus befindet. Das Objekt selbst besitzt keinen eigenen Garten, jedoch ist dieser in Form einer externen Parzelle in nur 300 m etwa vorhanden und kann gegen Aufpreis mit erworben werden.

Zwei großzügige Terrassen bieten reichlich Platz zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Träumen unter freiem Himmel. Kinder freuen sich über das liebevoll gestaltete Spielhaus aus Holz mit stabiler Doppelschaukel, während das separate Grillhäuschen zum Verweilen einlädt. Die Einfahrt aus Rasengittersteinen und Kies führt zu einer charmanten, mediterran angelegten Pflasterfläche, auf der Fahrzeuge jeder Größe bequem Platz finden.

Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss noch weiter auszubauen. Die Fenster bestehen teils aus Kunststoff und sind isoverglast sowie teils aus Holz mit Normalverglasung. Bei der Innenraum-, sowie Fußbodengestaltung können eigene Wünsche und Ideen noch sehr gut vorgenommen werden. Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0179-4476988 oder per Mail: jahishaqiri(at)hotmail.com oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Es besitzt einen gewachsenen Baum- und Strauchbestand sowie Beete, ein Gewächshaus und einen großen Holz-Geräteschuppen sowie einen Blech-Schuppen. Die Terrasse nach Süden ist über das Wohnzimmer im Erdgeschoß erreichbar und hat eine Fläche von ca. 15 qm. Man erreicht über einen Zuweg links vom Haus den Haupteingang auf der Hausrückseite.