Wohnung-entry¢â¼mmert - Haus kaufen Kleinanzeigen in Thüringen Wohnung-entry¢â¼mmert

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Einliegerwohnung in "Familie"ist möglich. Teilkeller, Dachgeschoss als Ausbaureserve für komplette Wohnung. Gut angelegtes Grundstück. Befestigte Verkehrsflächen. Doppel glasige Plastefenster. Grundstücksfläche beträgt ca. 1.301m² und die Wohnfläche ist ca. 171m². Nutzfläche Keller ca. 66 m²; weitere Nutzflächen in div. kleinen Gebäuden.

Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden, Geschäft im EG, 5 Wohnungen in den OG`s, Bj. ca. 1920, Modernisierungsmaßnahmen vor über 20 Jahren, Bauschäden und Baumängel, allgemein schlechter Zustand, Energieausweis liegt nicht vor, allseitige Grenzbebauung, Vermietung hinsichtlich 4 Wohnungen und des Ladens im Erdgeschoss, keine Innenbesichtigung erfolgt.

2 bis 5 Raum Wohnungen - Wohnflächen von 72 m² bis 116,63 m² - Sanierungsrechtliche Genehmigung vorhanden - Baugenehmigung für Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten vorhanden - Hausanschlüsse für Strom und Wasser sowie ein Teil der Versorgungsleitungen wurden erneuert - KfW Förderungen möglich - Sanierungs- oder Denkmal AfA nach §§ 7h/i und 10f EStG

Es umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, von denen 5 kürzlich im Jahr 2011 umfassend renoviert wurden, was den Wert und die Attraktivität der Wohnungen erhöht. Die meisten Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, was die Vermietbarkeit und die Zufriedenheit der Mieter steigert. Zusätzlich befindet sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zusätzliche Mieteinnahmen generiert.

Auf einem zentral gelegenen Grundstück präsentiert sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei vollständig vermieteten Wohneinheiten sowie einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude - inklusive jeweils einer Garage pro Gebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt zwei großzügige 4-Raum-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von rund 178?m². Ergänzt wird das Ensemble durch Mieteinnahmen aus einer vermieteten Garage sowie einer Teilfläche im Nebengebäude. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 16.200?

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 350 m². Derzeit befinden sich im Objekt 5 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit auf 3 Etagen. Zwei Wohnungen stehen derzeit zur Neuvermietung bereit oder können vom neuen Eigentümer zeitnah selbst genutzt bzw. an die Mietanfragen von größeren Familien angepasst/ umgebaut werden. Eine 1-Zimmer-Einheit bedarf noch der Modernisierung.

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2003, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Carport...

Mehrfamilienhaus in Lucka bietet 15 Zimmer auf einer Wohnfläche von 410 m² und einem Grundstück von 717 m². Die hochwertig sanierten Wohnungen versprechen Mieteinnahmen in Höhe von Minimum 25.000 ? pro Jahr.Die Immobilie überzeugt zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Highlight ist die XXL Dachterrasse mit 80 m², die zur 180 m² großen Wohnung gehört.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Meuselwitz (MSW) mit großem Potenzial - ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus verfügt auf drei Etagen über jeweils eine 2-Raum-Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche pro Einheit. Derzeit sind die Wohnungen nicht vermietet und werden eigen genutzt, bieten aber ein sehr gutes Vermietungspotenzial. Bei Vermietung aller Einheiten sowie des Nebengelasses lässt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 660 € realistisch erzielen.

Das ehemalige Gastronomieobjekt mit Saal und diversen Nebengebäuden (Scheune, massive Doppelgarage) sowie einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss wurde 1924 in Fachwerkbauweise in Randlage von Witzelroda errichtet. In den Jahren 1978 - 1980 wurde die Immobilie umgebaut. Nach 1990 erfolgten weitere Modernisierungsarbeiten. Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde 2022 durchgeführt und ist somit durch den Erwerber sofort nutzbar.

ehemaliges Gaststättengebäude mit Wohnungen, Verbinderbau und Nebengebäuden bzw. Garage. Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/6-k-34-23-muehlhausen

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2003, Wohnfläche: 177m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, Wohnungen mit ca. 78m² bzw. 99m² nicht in sich abgeschlossen, größerer Instandsetzungsbedarf, sowie Nebengebäude/Garage mit eingeschränkter Nutzbarkeit

Eckgrundstück bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbauten, einem Nebengebäude und baulichen Anlagen; Baujahr ca. 1890, Sanierung von Dach und Fenster, z.T. Innenausbau, z.T. Sanitär ca. 1993-1995, Sanierung Wohnung im Obergeschoss ca. 1997/1998, Ausbau Dachgeschoss ca. 2000, Bad DG ca. 2010

Im Erdgeschoss befndet sich aktuell eine Gewerbe bzw. Büroeinheit. Überhalb dieser befinden sich zwei Wohnungen. Eine mit dem Charme der damaligen Zeit - einem Kachelofen und dem begehbaren Erker. Darüber befindet sich eine weitere Wohnung, welche bereits umfassend modernisiert wurde. Diese ist wird aktuell auch erneut vermietet.

In der Zeitspanne von 1995 - 2009 gab es einige Sanierungs-/Teilmodernisierungsarbeiten: Mauerwerkstrockenlegung Dachumdeckung - Ziegeldach teils Fenstertausch mit Isolierglasfenster (Vorder- und Hinterfassade) Neuinstallation einer Heizungsanlage Sanitärinstallation Bäder bzw Duschen mit Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Fliesenarbeiten komplette Elektroinstallation teilweise neuer Fußbodenoberbau teilweise neue Türen Sanierung Kamin für Anschluss Gasheizkessel Schimmelbeseitigung die jeweils zwei kleinen Wohnungen im 1.OG, 2.OG. und 3.OG wurden jeweils zu einer ca. 104 qm Wohnung in jedem Geschoss zusammengelegt. Es sind derzeit keine Modernisierungsmaßnahmen geplant. Der Dachzustand ist laut Eigentümer Ok.

Zwei Welten, ein Zuhause - Entfalten Sie grenzenlose Kreativität! Mit großzügigen 70 qm pro Wohnung, bietet das Generation 12 Haus Raum für zwei unabhängige Wohneinheiten. Das durchdachte Raumkonzept öffnet die Türen für Ihre kreative Vision bei der Gestaltung Ihres Traumdomizils. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Leinwand, während das Obergeschoss durch klare Raumstrukturen besticht.

Die Immobilie verfügt über Garten, Zisterne, Garage, Terrasse mit Pool und Kamine in den Wohnzimmern. Beide Wohnungen bieten auf ca. 83 qm bzw. ca. 103 qm Platz für Wohnen und Hobby. Die Wohnungen sind jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC ausgestattet. Im Kaufpreis sind die Einbauküche und die Badausstattung bereits enthalten.

Ein ca. 33 m² großer Raum mit eigenem Bad und Küche. Aktuell als Partyraum genutzt, bietet er sich auch als kleine 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Eventuell auch für flexible Einnahmen aus einer Ferienvermietung.

Freistehendes Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1960, um 2003 teilweise modernisiert, 2 Wohnungen (78 m² und 99 m² ), nicht in sich abgeschlossen, Grundstück ca. 213 m² mit kleinem Innenhof, Nebengebäude bzw. Garage mit eingeschränkter Nutzbarkeit, Ölheizung, geringfügig unterkellert, größerer Instandsetzungsbedarf Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/71-k-49-22-nordhausen

Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer dieses sanierte und vollvermietete Mehrfamilienhaus. Dieses Objekt bietet Ihnen 3 individuell gestaltete Wohnungen mit verschiedensten Ausstattungskriterien. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Raumwohnung mit Küche, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine 4 Zimmerwohnung mit Abstellraum, Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne.