Separat-nutzbar-funktionen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Thüringen Separat-nutzbar-funktionen

Die im Jahr 1934 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Nutzflächen, einen liebevoll gestalteten Garten mit überdachter Terrasse sowie Ausbaupotenzial im Spitzboden. Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Garage, ein separates Gartenhaus und ein vollständig eingefriedetes Grundstück in ruhiger Lage - sind Sie weiterhin interessiert? Dann fordern Sie gern das ausführliche Exposé an!

Auf vier Wohneinheiten verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 342?m², ergänzt durch Nebenräume und einen vielseitig nutzbaren Pavillon im Garten. Insgesamt stehen 406,92?m² Gesamtfläche zur Verfügung. Das Gebäude wurde zwischen 2013 und 2020 in mehreren Schritten umfassend saniert: Dach, Fassade, Bäder, Leitungen, Raumaufteilungen sowie die frühere Gewerbefläche im Erdgeschoss wurden modernisiert bzw. neu gestaltet.

Die Zimmer sind sinnvoll aufgeteilt, mit einer großen Terrasse und Balkonen, die zum Verweilen einladen. Ein separates Arbeitszimmer im EG bietet Raum für Konzentration, während die zwei Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer im OG den privaten Rückzugsort gestalten.? Das Untergeschoss ermöglicht individuelle Nutzung, sei es wie eingerichtet, als separate Einliegerwohnung mit Küche, Bad und Schlafbereich oder als Hobby- oder Fitnessbereich und bietet somit zusätzlich 45qm Wohnfläche.

Als sinnvolle Ergänzung kann optional ein unweit entferntes Parkplatzgrundstück mit 10 Stellplätzen und einer Garage miterworben werden. Die mögliche Jahresmiete beträgt hier 7.200?€, der Kaufpreis liegt bei 90.000?€. Ein separater Verkauf erfolgt nicht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² eignet es sich ideal für eine oder zwei Familien, denn das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und bietet die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Zu der um 1900 erbauten und 1983 umgebauten Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie die ehemaligen Stallungen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 660 m² und stellt sich in Form einer kleinen Grünfläche und eines geschotterten Hofes dar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Zugangsbereiche mit Flur, ein kleines Zimmer welches als Abstellraum genutzt wird, Heizung sowie eine Gewerbeeinheit, welche einen separaten Zugang und ein Schaufenster zur Straßenseite hin besitzt. Im Obergeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss stellt eine Ausbaureserve dar.

Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit einem charmanten Gewölbekeller weitere Abstellmöglichkeiten. Die Außenanlagen umfassen einen vielseitig nutzbaren Innenhof, eine Werkstatt und eine Garage.

helle Wohnküche . Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht . Gästezimmer oder Büro - flexibel nutzbar . Duschbad mit WC und angenehmer Fußbodenheizung Obergeschoss: . Drei gut geschnittene Schlafzimmer oder Kinderzimmer . Tageslichtbad mit Badewanne - ideal für Familien Dachgeschoss: . Über eine Einschubtreppe erreichbarer Dachboden, als praktische Abstellfläche nutzbar Kellergeschoss: .

Das Hauptgebäude, ein gepflegtes Wohnhaus im Landhausstil, erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche und wurde in den 90er Jahren modernisiert, wodurch es seinen einladenden Charme bewahrt hat und gleichzeitig eine gewisse Patina angesetzt hat. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Funktions- und Abstellräume, die für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt sind. Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen die Hauptwohnbereiche mit einer gut ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie gemütlichen Wohn- und Schlafräumen.

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten, dreigeschossig, Dachgeschoss mit Ausbaureserve für 2 weitere Wohneinheiten, voll unterkellert Baujahr: ca. 1900 (saniert 1995) Konstruktionsart: Fachwerk ausgemauert mit Bimssteinen Fundament: Bruchstein Fassade: Sockel = Granitplatten, Naturstein gestrichen Erd- und Obergeschoss= Verputzt mit Fassadenstuck und Malereien Giebel= Eternitschindeln Dach: Satteldach mit Gaube Dacheindeckung = Betondachstein mit Schneefangbalken Spenglerarbeiten: Zinkblech Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung (im EG mit Rollläden) Fensterbänke innen: Werzalit Fensterbänke außen: Aluminium beschichtet Hauseingang: über Granitstufe, Massivholzsicherheitstür mit Glasausschnitt und Briefkastenanlage Elektroinstallation: nach DIN und VDE- Vorschriften jede Etage verfügt über einen separaten Zähler Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher, 2010 Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizungen

Zudem stehen im Hauptgebäude rund 67 m² Kellerfläche sowie ca. 117 m² ausbaufähige Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren Gestaltungsspielraum für Wohn- oder Arbeitsbereiche bieten. Besonders hervorzuheben ist das Nebengebäude, das eine rund 76 m², voll nutzbare Wohnung, welche im Jahr 2002 umfassend saniert wurde, beinhaltet. Diese Einheit ist sofort bewohnbar und eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Gästebereich oder zur Vermietung. Zur weiteren Ausstattung des Anwesens gehören eine Doppelgarage sowie ein zusätzliches Werkstattgebäude.

Zudem stehen im Hauptgebäude rund 67 m² Kellerfläche sowie ca. 117 m² ausbaufähige Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren Gestaltungsspielraum für Wohn- oder Arbeitsbereiche bieten. Besonders hervorzuheben ist das Nebengebäude, das eine rund 76 m², voll nutzbare Wohnung, welche im Jahr 2002 umfassend saniert wurde, beinhaltet. Diese Einheit ist sofort bewohnbar und eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Gästebereich oder zur Vermietung. Zur weiteren Ausstattung des Anwesens gehören eine Doppelgarage sowie ein zusätzliches Werkstattgebäude.

Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer Küche kleines Bad mit Dusche und separates WC.. Im Erdgeschoss wird ein kleines Wohnzimmer genutzt wo sich ein Kaminofen befindet. Im großem Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich ein schöner Kachelofen. Man kann auch die Heizung auf Gasheizung umbauen.

Die detailreich erhaltenen Elemente aus der Gründerzeit und dem Jugendstil verleihen dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung. Eine separate Einliegerwohnung im Souterrain erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gäste, ein Au-pair oder als ruhiger Arbeitsbereich. Der große Garten mit altem Baumbestand, sonniger Terrasse und mehreren Stellplätzen macht das Wohnerlebnis perfekt.

Unser Immobilienangebot inklusive herrlicher Weitsicht. 8 km von Bad Steben entfernt! Ein schönes in sonniger Hanglage, massiv gebautes und unterkellertes 3 Familienhaus. Sofort nutzbar und frei. Wunderschöner Erstbezug der 2024 sanierten Wohnungen. Lediglich der Keller ist noch nicht saniert. Das Mehrfamilienwohnhaus ist aufgeteilt in 3 komplett sanierte Wohnetagen: - Erdgeschoss mit ca. 80m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur) - 1.Obergeschoss mit ca. 80m² (wie Erdgeschoss) - möbliert und kann tageweise als Ferienwohnung vermietet werden - Dachgeschoss mit ca. 60m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur) alle Wohneinheiten mit einer neuen Einbauküche inkl. einer Waschmaschine ausgestattet.

In diesem Angebot finden Sie ein um 1900 erbautes 3 - Familienhaus in dem schönen Örtchen Tannroda. Dieses zweistöckige Gebäude bietet drei separate Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 171 m² verteilen. Durch den kleinen, beschaulichen Hinterhof kommen Sie direkt in das Erdgeschoss, welches eine 2 - Raumwohnung beherbergt.

Auch die Kinder haben hier oben ihren eigenen Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein Riesenschlafzimmer oder eines mit separater Ankleide? Bei der Planung passt sich das SUNSHINE 154 deinem persönlichen Lifestyle ganz und gar an. Das gilt für die Architektur und für die Gestaltung. Du wirst begeistert sein, wie viele unterschiedliche Gesichter dieser Entwurf zeigen kann.Der Preis bezieht sich auf den Standard-Leistungsumfang in der Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55I-KON Standard inkl.

Über die innenliegende Treppe kommen Sie ins Obergeschoss, in dem sich zwei Zimmer, die Küche und das zweite Badezimmer mit separatem WC befinden. Ebenfalls in diesem zu erreichen ist der überdachte Außenbereich auf der linken Seite und der Pool auf der rechten Seite des Hauses. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer. Welche Zimmer Sie wie nutzen, überlassen wir Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/ Objekt Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses hat einen separaten Zugang. Die drei Mietparteien betreten das Haus über einen großzügigen, überdachten Vorraum, in dem auch Platz für die Abfallbehälter vorhanden ist. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit viel Eigeninitiative, der derzeitigen Mieter, sehr liebevoll, hergerichtet worden.

Ein zusätzliches Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten oder das Erfüllen kreativer Hobbys. Für den Komfort deiner Gäste steht ein separates WC bereit, während die Haustechnik diskret integriert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Ein großes Familienbad sorgt für den perfekten Start in den Tag.