Minibagger-miete - Haus kaufen Kleinanzeigen in Thüringen Minibagger-miete

Die monatliche Kaltmiete beträgt 683,00 € + Nebenkostenpauschale 150,00 € = Monatliche Warmmiete 833,00 €. Letzte Mieterhöhung am 01.06.2024. Sehr gute Mieter, die immer pünktlich die Mietzahlungen leisten.

Weitere Ausstattungsmerkmale: •Kunststofffenster mit Außenjalousien •Vier Garagen und sechs Außenstellplätze •Zentralheizung über eine Ölheizung mit 4.500 Liter-Tank Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint eine ausgezeichnete Vermietbarkeit mit einer guten Ausstattung und langfristigen Mieteinnahmen – eine hervorragende Kapitalanlage. Die Jahresmiete beträgt ca. 39.500 € Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen der Wohnungen veröffentlicht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weiteres Bildmaterial zu. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale: •Kunststofffenster mit Außenjalousien •Vier Garagen und sechs Außenstellplätze •Zentralheizung über eine Ölheizung mit 4.500 Liter-Tank Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint eine ausgezeichnete Vermietbarkeit mit einer guten Ausstattung und langfristigen Mieteinnahmen – eine hervorragende Kapitalanlage. Die Jahresmiete beträgt ca. 39.500 € Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen der Wohnungen veröffentlicht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weiteres Bildmaterial zu. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Erweiterungsmöglichkeit. Ihr Vorteil: Die Mieter zahlen Ihre Finanzierung Nutzen Sie die Gelegenheit und ziehen Sie in die freie Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse ein. Die Mieteinnahmen der anderen Einheiten decken einen Großteil Ihrer monatlichen Rate - Sie wohnen komfortabel und bauen gleichzeitig Vermögen auf.

Sie sind gepflegt und verfügen über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zudem haben wir hier gute Mieter, die für ein angenehmes Miteinander sorgen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 518 m². Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und die letzte Fassadensanierung fand im Jahr 2018 statt. Eine Kernsanierung wurde ca. 1998 durchgeführt.

Das Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 412 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten. Jede der Wohnungen ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, was den Wohnkomfort für die Mieter erheblich steigert. Zudem steht jeder Einheit ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst ca. 371 m² und bietet Platz für insgesamt 7 PKW-Stellplätze.

Die nicht überbaute Fläche im hinteren Grundstücksteil ist als Grünfläche/Kleingarten angelegt und steht den Mietern zur Verfügung. Über den straßenseitigen Zugang gelangt man in den ca. 230 m² großzügigen Büro-/Verkaufsraum.Gleichwohl besteht ein Zugang über das Treppenhaus, in die Wohnungen. Im hinteren Bereich rechts befinden sich ca. 8m² große Teeküche/Aufenthaltsraum und ein raumhoch gefliester Sanitärraum (ca.5 m²) mit WC und Waschtisch.

Wobei im Bereich der Preisgestaltung der vermieteten PKW Stellplätze und den derzeitigen vereinnahmten Mieten weitere Erhöhungspotential vorhanden ist. Derzeit gibt es keinen Leerstand im Gebäude. Die Nachfrage nach zentralen Wohnraum ist ungebrochen. Die Ist-Miete entspricht der Soll-Miete! Die Werthaltigkeit des Investments wird durch die stetig steigende Bodenrichtwerte (z.Zt. 660 €/m² offiziell) und die weitere Verknappung des Wohnraumes noch zusätzlich befördert!

Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle die lieber in die eigenen vier Wände als in die Miete investieren. Denn mit dem Reihenhaus FürEuch nutzt man den zur Verfügung stehenden Platz optimal aus und baut zukunftssicher! Ein Reihenhaus ist eine echte Alternative zum Einfamilienhaus. Auf rund 97 Quadratmetern Wohnfläche schenkt Ihnen das Reihenhaus FürEuch ein Zuhause für die ganze Familie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus privaten Gründen keine Fotos der Wohnungen veröffentlichen. Bei einer Besichtigung in Absprache mit den Mietern zeigen wir Ihnen sehr gerne diese Immobilie und besprechen mit Ihnen, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet. Wir freuen uns auf Sie.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Wohnqualität für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen steigert. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Mehrfamilienhaus sowohl durch sein erhebliches Mietsteigerungspotenzial als auch durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit überzeugt.

Das Einfamilienhaus, das ebenfalls Teil des Angebotes ist bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und verfügt zudem über eine Terrasse und einen eigenen Garten für die Mieter der Einheit. Ein Highlight der Immobilie ist der Innenhof, der mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet ist. Dieser Bereich lädt zum Verweilen ein und fördert die nachbarschaftliche Gemeinschaft.

Alle sechs Wohneinheiten sind hell und großzügig geschnitten, mit Wohnflächen zwischen ca. 60 und 75 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der den Mietern eine private Außenfläche bietet. Darüber hinaus stehen für die Bewohner ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Im Kellergeschoss findet sich für jede Wohnung ein eigenes Abteil, das den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet.

Kellerabteil sowie Abstellfläche im Nebengebäude gehören zu jeder Wohneinheit dazu. Wäscheboden und der Hof werden von den Mietern gemeinsam und mit Absprache genutzt.

Objektbeschreibung Hier haben wir den Traum aller Anleger, ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, voll unterkellert, mit ausreichend eigenen Stellplätzen für die Mieter in guter Wohnlage und Laufdistanz zu den Kliniken. Dieses Objekt steht ab April 2025 zur Verfügung. Dieses Anwesen ist gepflegt und wird durch einen Hausmeister betreut. Geplant wurde diese Immobilie 1997 Bauaufsichtlich geprüft im September 1998 , Fertiggestellt 1999- als o noch ein sehr junges Gebäude. .

Die Wohneinheiten verfügen alle über Laminatboden und hochwertige Badezimmer mit Fenster und Dusche oder Wanne. Die Größen der Wohnungen, mit durchdachten Grundrissen, liegen zwischen 70 m² und 150 m². Jeder Mieter des Hauses hat ein eigenes Kellerabteil im UG sowie Parkplätze vor dem Objekt. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch eine niedrige Mieterfluktuation aus. Durch die beliebte Wohnlage, die nachgefragten Wohnungsgrößen und die gute Ausstattung wird eine Vermietbarkeit der Wohneinheiten mit gut bewertet.

Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert, was komfortable Lagermöglichkeiten für Mieter bietet. Des Weiteren unterliegt die Immobilie einem Denkmal-Ensembleschutz. Besonders hervorzuheben ist, dass die Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert wurde. Auf dem großzügigen Grundstück stehen acht Parkplätze zur Verfügung, ideal für Bewohner und Kunden.

Dieses Angebot ist ausschließlich an Kapitalanleger gerichtet. Die Eigentümer bzw. Verkäufer verkaufen dieses Objekt unter der Maßgabe, dass sie als Mieter nach dem Verkauf im Objekt weiter wohnen bleiben.

Die Badezimmer sind alle Tür hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof, der durch die Mieter genutzt werden kann. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Stellplätze für Mieter mit PKW. Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger den Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung, eine solide Bauweise und Zufriedenheit der Mieter legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine erstklassige Immobilie zu erwerben. Dieses gepflegte 7-Familienhaus, erbaut im Jahr 2004, überzeugt durch seine solide Bauweise und moderne Ausstattung.