Bj - Haus kaufen Kleinanzeigen in Thüringen Bj

Eckdaten im Überblick: •Objektart: Einfamilienhaus (freistehend, voll unterkellert) •Baujahr: 1965 (massive Bauweise) •Wohnfläche: ca. 109 m² •Nutzfläche: ca. 188 m² •Grundstücksgröße: ca. 4.270 m² •Zimmeranzahl: 5 •Bäder: 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC •Garage: ca. 12 m² (unter der Terrasse) •Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 1994) Lage Das Objekt liegt idyllisch am Ortsrand von Catterfeld, einem Ortsteil von Georgenthal im thüringischen Landkreis Gotha. Die naturnahe Umgebung bietet Ruhe und Erholung und dennoch gute Anbindungen an die Infrastruktur der Region.

Das Haus wurde nach unserer Information um 1935, an einer nach dem Abriss eines älteren Gebäudes (vermutlich Bj. 1899) übrig gebliebenen einzelnen Mauer errichtet und um 1953 erneut um einen Anbau vergrößert. Das Haus ist nur zu ca. 2/3 unterkellert, offensichtlich, da teile des Erdgeschosses auf massivem Stein begründet wurden.

Objektbeschreibung Anwesen in ruhiger Lage von 07768 Schöps sucht neue Eigentümer Haustyp: Einfamilienhaus EFH Baujahr: 1900 Grundstück: 582 m² Wohnfläche: 117 m² EG: 54 m² OG: 63 m² Heizung: Gasheizung Wolf Bj. 1999, Niedertemperatur Stellplätze: 2 im Hof Garage: 1 Garagenstellplatz Garten: kleiner Vorgarten und größerer Garten Richtung Süden (Feld) Fenster: 2-fach Kunststoff-Fenster Bj. 1995 Dach: Dachfläche vom Haus wurde ca. 1997 mit Ziegeln eingedeckt, DG Kaltdach Elektrik: Elektrik muss überarbeitet werden Böden: Dielen aus Holz, Bäder gefliest, PVC bzw.

Massiv erbautes Einfamilienhaus, Bj. 1958, Umbau 1989 über 2 Etagen - zusätzlich Platz im Nebengelass, weitläufiger Garten! Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: - Windfang und Korridor - Gäste WC - geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich - Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 1 weiteres Zimmer Obergeschoss: - aktuell 2 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer - kleiner Abstellraum Das Grundstück ist über ein eigenes Tor befahrbar, ihr Auto parken Sie bequem im Innenhof oder unter dem großen überdachten Nebengelass der Immobilie.

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus: Historischer Altbau, Bj. ca. 1594 lt. Energieausweis, Denkmalschutz, 3-geschossig, unterkellert, Massivbauweise mit Schieferverkleidung, Beheizung über Gaszentralheizung (Bj. ca. 2013), 2013 wurden diverse Sanierungsarbeiten an der Elektrik, Fassade, Fenstern, Innentüren, Badezimmern, Heizung und dem Dach, durchgeführt.

Bj. ca. 1900, 2-geschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und einseitig angebaut, teilunterkellert, die Beheizung erfolgte ehemals über eine Ölheizung, einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand.

Wohnanlage mit drei Aufgängen und insgesamt 18 WE, Bj. ca. 1984, Lage im Sanierungsgebiet, 3-geschossig, unterkellert, Flachdach), Gaszentralheizung mit zentraler WW-Bereitung. Großteils geflieste Bäder. Die Wohnungen verfügen rückseitig über Balkone. Überwiegend alte Holzfenster, vereinzelt Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Hauseingangstüren Kunststoff mit Briefkasten- und Klingelanlagen.

Wohnanlage mit drei Aufgängen und insgesamt 18 WE, Bj. ca. 1984, Lage im Sanierungsgebiet, 3-geschossig, unterkellert, Flachdach, Gaszentralheizung mit zentraler WW-Bereitung. Größten falls geflieste Bäder. Die Wohnungen verfügen rückseitig über Balkone.

Planbar ist eine Dachterrasse mit herrlichem Blick in die Landschaft. 1991 und in den Folgejahren wurden bisher saniert und modernisiert: - Dacheindeckung inklusive Dämmung mit Biberschwanz (2002) - Eindeckung der Flachdächer auf der Garage und den Nebengebäuden (2002) - Schornsteinsanierung (2002) - Ölheizung Buderus 21 KW (BJ.1991, letzte Wartung 2023) - Dachentwässerung (2002) - Isolierung Fassade - Fenster - Hauseingangstür - teilweise Wasser- und Abwasserleitungen - teilweise Stromleitungen - Sicherungskasten - SAT- Anlage - Solaranlage in 2023 - 1,64 kWp (ohne Speicher) - Glasfaseranschluss in 2023 (Keller)

Wir bieten dieses bebaute Grundstück in 04626 Dobitschen an: Ein Einfamilienhaus mit vielseitigen Nebenflächen Heizung: Strom_Nachspeicheröfen BJ.ca.1994 Schornsteine für Ofen-/Kaminheizung vorhanden Ferngas liegt in der Straße an Fenster: Holzfenster Doppelverglasung BJ. ca. 1995 mit Rollladen (Küche und Vorratskammer nicht erneuert, Doppelverglasung Holz) Warmwasser über Durchlauferhitzer Keller: Gewölbekeller, Objekt teilunterkellert Bäder: ca. 2010 im EG mit ebenerdiger Dusche im OG mit Wanne Dach: BJ.ca.2002 Eindeckung mit glasierten Tondachziegeln - durch die Glasur wesentlich haltbarer, da Schutz vor Wassereindringen und gegen Frostschäden - Algen und Moose finden üblicherweise keinen Halt, sodass das Dach auch nach vielen Jahren wie neu gedeckt aussieht.

Ab den 1990er Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die Installation einer Öl-Zentralheizung sowie der teilweise Austausch von Fenstern mit Außenjalousien (ca. Bj. 2001) etc. , dennoch ist weiterer Modernisierungsbedarf gegeben und empfehlenswert. Die Immobilie ist etagenweise aufgeteilt, wobei die einzelnen Wohneinheiten über Korridortüren räumlich voneinander abgeschlossen sind.

Die aus 2 Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss bestehende Immobilie ist teils als Fachwerk und teils massiv (Anbau) errichtet. Eine überdachte Einfahrt (am Haus anschließend / Bj. 1988) wird als zweiter Zugang zum Innenhof sowie als Abstellfläche (z.B. für die Überwinterung der Kübelpflanzen; das Abstellen der Mülltonnen usw. genutzt. Vielleicht kann es ggf. auch als (kleiner !)

Auch die Ölheizung ( laut Schornsteinfeger ) wäre top, man bräuchte den Winter nicht fürchten. Das ehemalige Bauernhaus ( Bj. 1906 ) wurde mehrmals umgebaut, angebaut, verändert.1957 erfolgte der hausähnliche Anbau, der damals als Stall diente, heute die Buderus-Ölheizung (1997) beherbergt.Dieses Gebäude könnte man ausbauen, ergäbe zusätzlich , neben den älteren Haus ein neueres.

und Ausstattungsdetails: • Elektrik inkl. Zählerschrank: komplett modernisiert zwischen 2015 und 2022 • Fenster: zweifachverglast (BJ 1995) • Heizung: zwei Kaminöfen (Baujahr 2015) sorgen für wohlige Wärme, Stromheizung • Schornstein: 2015 vollständig saniert • Einbauküche: aus dem Jahr 2015, im Kaufpreis enthalten

Im EG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (Flüssiggas) die durch den wassergeführten Kamin (Bj 2011), welcher auch zur Erwärmung des Wassers genutzt wird, unterstützt wird. Eine Photovoltaik- Anlage (Bj 20211) ist verbaut und im Gartenbereich befindet sich noch eine Regenwasserzisterne. Der Gastank wird von der Fa Tyczka betreut und gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt.

Eine Zufahrt auf das Grundstück kann neben dem Haus geschaffen werden, der Platz ist da, wurde aber als befestigte Zufahrt bisher nicht benötigt. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Unterstand (BJ. ca. 2010, ca. 5,50 m Länge x ca.4,80 m Breite und durchschnittlich 2,40 m Höhe, Schleppdach), der gut als Carport oder auch für Festlichkeiten in lauen Sommernächten genutzt werden kann. Das Einfamilienhaus unterteilt sich in Kellergeschoss und Erdgeschoss.

Zum Verkauf steht dieses spannende Immobilienensemble bestehend aus einem Vorderhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² sowie einem Hinterhaus BJ 1986 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Ensemble steht auf einem 402 m² großen Grundstück in schöner Ortsrandlage des beschaulichen Ortes Haynrode im beliebten Landkreis Eichsfeld. Die Immobilie punktet zudem mit einem praktischen Nebengebäude, das vollständig gedämmt ist.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen und wird durch eine moderne Brennwertheizung (Bj. 2022) beheizt. Der ca. 1.400?qm große Garten hinter dem Haus mit überdachtem Pool, Brunnen und altem Baumbestand bietet der ganzen Familie Erholung pur. Ruhige Lage mit schneller Anbindung an Erfurt und Gotha - ideal für Familien mit Platzanspruch und gehobenem Anspruch.

Massiv erbautes Einfamilienhaus, Bj. 1958, Umbau 1989 über 2 Etagen - zusätzlich Platz im Nebengelass, weitläufiger Garten! Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: - Windfang und Korridor - Gäste WC - geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich - Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 1 weiteres Zimmer Obergeschoss: - aktuell 2 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer - kleiner Abstellraum Das Grundstück ist über ein eigenes Tor befahrbar, ihr Auto parken Sie bequem im Innenhof oder unter dem großen überdachten Nebengelass der Immobilie.

Gusskessel und 88 l WW-Speicher, Solarthermie, Wärmepumpe mit 1000 l WW Puffer Speicher Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf 98,34 kWh/(m²*a) Stellplätze: 2-4 PKW Stellplätze im Innenhof Garage: 1 Stellplatz, Zugang zu allen KG-Räumen und Verbindung ins EG per Treppenhaus Garten: gepflegter Grünbereich, kleiner Gartenteich, kleine Schuppengebäude Fenster: 2-fach Kunststoff-Fenster Bj. 2000 Dach: Dachfläche vom Haus wurde ca. 2010 mit Prefa-Blech eingedeckt, DG ausgebaut Elektrik: EG + KG Elektrik teilmodernisiert, OG + DG modernisiert Böden: Laminat, Bäder gefliest, PVC (Modernisierungsbedarf) Küche: die Küche im EG ist bereits entfernt, die EBK Einbauküche im OG ist Bestandteil Die Immobilie ist bereits leerstehend.