Hause - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Thüringen Hause

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch besonders käuferfreundliche Konditionen. Da das Haus erst vor Kurzem in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt wurde, besteht für die aktuellen Mieter (aktuell 733,16€ Nettokaltmiete) ein gesetzlicher Kündigungsschutz von drei Jahren nach dem ersten Verkauf.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Keller und zur allgemeinen Nutzung stehen ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, direkt neben dem Haus gelegen, welche auch Stauraum für Reifen etc. ermöglicht. Im Preis ist ein höherer Rücklagenstand enthalten. Alle Preis-/Kostenangaben sind Eurowerte. Kontakt Frau Schulz: shambala2000@gmail.com

Da hätten wir etwas für Sie: Zum Kauf steht eine charmante 2 Zimmer Dach Wohnung mit der optionalem Möglichkeit des Betreuten Wohnen in Altenburg der AWO. In massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1995 kernsaniert. Das Haus verfügt über eine moderne Gas Zentralheizung, 2 Zimmer ca. 40 qm (Wohnfläche). Die Wohnung befindet sich im DG des Hauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Mieter können optional auf ein Umfangreiches soziales Serviceangebots der AWO nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zurückgreifen.

Insgesamt gibt es 13 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze, so dass es immer eine Parkmöglichkeit gibt. In beiden Häusern ist zudem ein Fahrstuhl installiert, so dass Sie ganz bequem zu Ihrer Wohnung gelangen. Raumaufteilung siehe Anlage Die Wohnung ist zur Innenseite/Garten ausgerichtet.

Insgesamt gibt es 13 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze, so dass es immer eine Parkmöglichkeit gibt. In beiden Häusern ist zudem ein Fahrstuhl installiert, so dass Sie ganz bequem zu Ihrer Wohnung gelangen. Raumaufteilung siehe Exposé Zu dieser wunderschönen Wohnung gehört ein großzügiges Gartensondernutzungsrecht - nur für Sie - hier sind Sie vor fremden Blicken geschützt.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt fünf Einheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Einbauschränke im Korridor und eine Ankleide zum Schlafzimmer vervollständigen das Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung vereint 280/1000 Miteigentumsanteile. Sie ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5500 € netto pro Jahr. Es besteht kurz- und mittelfristiges Erhöhungspotenzial, da die ortsübliche Vergleichsmiete in Eisenberg deutlich höher liegt als derzeit für diese Wohnung verlangt wird.

Dabei genießen alle einen unvergleichlichen Blick ins Grüne - ob auf das Schloss Reinhardsbrunn oder in Richtung Puschkinpark. Von Grund auf saniert, erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Der alte Charme blieb dabei erhalten, sodass ein einzigartiges Wohngefühl entsteht. DIE WOHNUNG In ruhiger Lage von Friedrichroda befindet sich diese neuwertige Eigentumswohnung im 2.

Praktische Aufteilung: Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein modernes Bad mit Wanne und Fenster, eine offene Küche, die sich ideal in den Wohnbereich integriert, und eine gemütliche Außenterrasse. - Stellplatz direkt vor der Tür: Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus, sodass Ihnen das Parken stets bequem und stressfrei möglich ist. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den besonderen Charme dieser Wohnung in einer der schönsten Lagen Thüringens.

Eine Garage direkt am Haus und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Ausstattung auf einen Blick ca. 67 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Küche mit Einbauküche Etagenheizung Tageslichtbad mit Dusche eigener Kellerraum Gartenanteil zur Nutzung Garage zur Nutzung ruhige Lage im gepflegten 4-Parteien-Haus Wohnen oder vermieten - Sie entscheiden Für Eigennutzer bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 91 m² bietet dieses viergeschossige Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2000 hat das historische Flair mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten harmonisch verbunden. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der zur Wohnung gehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 91 m² bietet dieses viergeschossige Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2000 hat das historische Flair mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten harmonisch verbunden. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der zur Wohnung gehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein eigener Stellplatz im Hof (mtl. ca. 15 €) erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und bietet zusätzlichen Komfort. Im Haus befinden sich ein extra Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Bad und Küche sind gefliest, in der restlichen Wohnung ist PVC-Belag verlegt.

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in Bad Lobenstein (Thüringen), die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine ruhige Lage im Grünen und verkehrsgünstige Anbindung...

In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungs- und Gartengrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss: ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche : ca. 42 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Sondernutzungsrecht dieser Wohnung: ca. 42 m² Diese weitere Wohnung ist, provisionsfrei für den Käufer, alternativ erwerbbar: Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Das familiengeführte Wohnhaus wurde 1925/1926 erbaut und liebevoll gepflegt.

Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und saniert, sowie die Mieten angepasst, sodass wir gute Kaltmieten von 5,50€ bis 6,00€/m² ausweisen können. 1996 wurde das gesamte Haus umfassend saniert. Unter anderem wurden die Balkone saniert, die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, das Dach wurde an die stärkere Fassade angepasst und neu eingedeckt, Dachfenster wurden getauscht.

Im Wohnbereich wurde Laminat in Parkettoptik verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Modernisierung und Arbeiten am Haus in den vergangenen Jahren: - Im Jahr 2015 wurde die Heizung (Brennwerttherme) inkl. Abgassystem erneuert. - Aufgrund einigen Rohrbrüche in den Steigleitungen (Kunststoff) wurden diese im Jahr 2020 durch neue Edelstahlrohre ersetzt.

Die Wohnung ist seit 2004 sympathisch vermietet (zum Schutz der Mieter wurde nur eine baugleiche Beispielwohnung aus demselben Haus online präsentiert) und eignet sich ausgezeichnet als Kapitalanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Abzüglich der vorhandenen Dachflächen verfügt es über eine Wohnfläche von circa 14 Quadratmetern (Grundfläche ohne Dachflächenabzug circa 22 Quadratmeter). Zur Wohnung gehört neben dem Kellerabteil auch ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt vom Haus aus begehbar ist.

So erhalten Sie zum Beispiel diese Dreiraumwohnung im 1. Obergeschoss um rund 39.000 € günstiger. Dabei ist das Haus energetisch bereits für die Zukunft gerüstet. Es wird mit Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Solaranlage. Ihr Blick schweift gen Süden über herrliche Weinreben, in der Ferne lässt sich ein romantisches Schloss erahnen...