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Sonniges Zweifamilienhaus in Thalmässing mit ausgebauter Kellergeschoß-Wohnung für drei Mietparteien
Gepflegtes Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit ausgebauter Kellergeschoß-Wohnung, Haus-Außenmaß 14,80 m x 11 m (Wohnfläche a. 300 qm) mit 3 Fertiggaragen, je 2,95 x 6,00 m Außenmaß, 2012 mit Ziegel-Satteldach versehen Derzeitige Nutzung: Erdgeschoß-Wohnung + Keller-Wohnung vermietet, Dachgeschoß-Wohnung derzeit nicht vermietet Raumaufteilung: Dachgeschoß: 3-Zi-Wo, Wohnfl. ca. 98 qm, Kniestock, Ost-Loggia Erdgeschoß: 4-Zi-Wo, Wohnfl. ca. 120 qm, überdachter Süd-Balkon Kellergeschoß: 2-Zi-Wo, Wohnfl. ca. 82 qm, Südhang-Souterrain mit separatem Eingang Heizung: Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung, Heizkörper + Fußbodenheizung Viessmann Vitola Biferral 22 – 27 kW, Baujahr 1992 Heizöl-Einschweißtank 6.200 ltr.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202491177 ThalmässingHäuser zum Kauf -
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Generationenwohnen / Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - modernisiertes EFH in Thalmässing
In Richtung Ingolstadt eignet sich die ca. 15 Autominuten entfernte Bahnhaltestelle in Kinding. Entfernungen: Greding: ca. 12 km | ca. 11 Min. Hilpoltstein: ca. 14 km | ca. 15 Min. Roth: ca. 27 km | ca. 28 Min. Weißenburg: ca. 25 km | ca. 25 Min. Ingolstadt: ca. 50 km | ca. 38 Min. Nürnberg: ca. 52 km | ca. 50 Min. Anschlussmöglichkeiten: Bushaltestelle Rathaus ca. 30 m Bushaltestelle Marktplatz ca. 400 m A9 (AS Greding) in ca. 12 km A9 (AS Hilpoltstein Süd) in ca. 13 km B2 (AS Pleinfeld) in ca. 18 km Ausstattung: + ca. 10 m² (Grundfläche) großer Südbalkon + ca. 15 m² große Terrasse (Grundfläche) mit Gartenbereich in Südausrichtung + großzügige, lichtdurchflutete Räume + ca. 35 m² großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich + Tageslichtbad im Retrolook mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, Spiegel und Badschrank + WC separat + Garderobenschrank im Eingangsbereich + Vorratsraum im Keller + Waschraum im Keller + Garage ab Herbst verfügbar + mögliche Einliegerwohnung im Untergeschoss durch Südhanglage - ideal für Selbständige, Familien mit erwachsenen Kindern oder Mehrgenerationenwohnen mit Duschbad im Retrolook, einem Wohn-Ess-Küchenbereich und einem Schlafzimmer + Vorbereitung Glasfaseranschluss vorhanden Modernisierungen: + neuer Vinylboden in der Küche, neue Laminatböden allen Wohn- und Schlafräumen (aus 2023) + Ölzentralheizung aus 2013 + neue Hauseingangstüren (aus 2023) + neue Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (aus 2023), manuelle Außenrollos + neues Balkongeländer Objekt: Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Südhanglage zentral in Thalmässing gebaut.1.000,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige02.06.202491177 ThalmässingHäuser zur Miete
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Audi A1, citycarver 30 TFSI edition one, Jahr 2020
Hersteller: Audi Modell: A1 Karosserie: Kleinwagen Baujahr: 2020 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2020-11-01 PS: 115.60 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 40990 KM...22.980 €FestpreisPartner-Anzeige02.05.202491180 HeideckAudi -
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VW Golf Variant, 1.0 TSI Golf VII Comfortline, Jahr 2019
Hersteller: Volkswagen Modell: Golf Variant Karosserie: Kombi Baujahr: 2019 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2019-11-01 PS: 115.60 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 57200...18.250 €FestpreisPartner-Anzeige02.05.202491180 HeideckVolkswagen -
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Nissan X-Trail, 1.5 Tekna e-4ORCE VC-T PGD, Jahr 2024
Hersteller: Nissan Modell: X-Trail Karosserie: Suv Baujahr: 2024 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-01-11 PS: 213.52 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid Kilometerstand: 2000 KM...44.890 €FestpreisPartner-Anzeige07.03.202491180 HeideckNissan -
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CUPRA Formentor, 2.0 TSI VZ eHECK, Jahr 2022
Hersteller: CUPRA Modell: Formentor Karosserie: Suv Baujahr: 2022 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2022-11-01 PS: 310.08 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 20500 KM...38.980 €FestpreisPartner-Anzeige28.02.202491180 HeideckCupra -
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Audi A6, Lim 50 TFSI e quattro design, Jahr 2020
Hersteller: Audi Modell: A6 Karosserie: Limousine Baujahr: 2020 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2020-11-01 PS: 299.20 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid Kilometerstand: 132990 KM...32.491 €FestpreisPartner-Anzeige21.02.202491180 HeideckAudi -
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Audi Q3, Sportback 45 TFSI e, Jahr 2021
Hersteller: Audi Modell: Q3 Karosserie: Suv Baujahr: 2021 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2021-11-01 PS: 244.80 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid Kilometerstand: 43300 KM Feinstaubpl...32.890 €FestpreisPartner-Anzeige21.12.202391180 HeideckAudi -
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Nissan Ariya, e-4ORCE Evolve Pack h 306, Jahr 2023
Hersteller: Nissan Modell: Ariya Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-11-03 PS: 306.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 2000 KM...49.880 €FestpreisPartner-Anzeige18.07.202391180 HeideckNissan -
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Nissan Qashqai, 1.5 VC-T BLACK EDITION e-Power Hybrid, Jahr 2023
Hersteller: Nissan Modell: Qashqai Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-11-30 PS: 190.40 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid Kilometerstand: 3500 KM...33.475 €FestpreisPartner-Anzeige23.06.202391180 HeideckNissan -
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Nissan Townstar, 2.2 L1 t N-Conn CCS TECH, Jahr 2023
Hersteller: Nissan Modell: Townstar Karosserie: Van Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-11-24 PS: 122.40 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 10 KM...33.950 €FestpreisPartner-Anzeige30.03.202391180 HeideckNissan -
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Nissan Qashqai, 1.3 DIG-T Tekna, Jahr 2023
Hersteller: Nissan Modell: Qashqai Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-07-11 PS: 157.76 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 9000 KM...27.945 €FestpreisPartner-Anzeige06.02.202391180 HeideckNissan -
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Preisinformation: 6 Stellplätze
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Ausstattung: -Bäder alle gefliest
-Natursteinböden
-Laminat
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