Wohnhaus - Immobilien in Sylt Wohnhaus

Nur 150 m sind es zum Strandübergang "Brandenburger Strand" und 300 m bis zu den Einkaufsstraßen Westerlands. Hier ist das Rauschen des Meeres Ihr täglicher Begleiter. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 in einem sehr modernen Style errichtet. Ein Aufzug, direkt gegenüber der Wohnung, ermöglicht Barrierefreiheit auf einer Ebene. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eckwohnung im 2.

Diese hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Villa mit insgesamt nur 4 Einheiten. Auffallend ist schon die äußere Anmutung des Wohnhauses, erstellt nach historischem Vorbild der Gründerzeit und Jahrhundertwende. Durch die gelungene Auswahl der Ausstattung mit Sanitärobjekten, Badarmaturen, Fenstergarnituren und Böden im Retro-Look in Verbindung mit neuester Technik und tollen Details, setzt die Wohnung ganz besondere Akzente in puncto Design und Wohnerlebnis.

Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im äußerst gefragten Sylter Stadtteil Westerland. Die begehrte Wohnlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand, die hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie das typisch sylterische, behagliche Ambiente.

Dieses attraktive Wohnhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Einbauküche mit Weinschrank, dazu ein Duschbad, ein separater Hausanschlussraum sowie ein Windfang mit Garderobe.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Westbalkon, der zum Entspannen in den Nachmittags- und Abendstunden einlädt. Die Balkone aller Wohneinheiten wurden ca. 2010 saniert, ebenso wie auch das Dach des Wohnhauses, was die langfristige Werterhaltung des Objekts unterstützt. Im Jahr ca. 2025 wurden die Heizkörper und Heizungsleitungen erneuert, um das Gebäude für den geplanten Heizungswechsel von der derzeitigen Ölheizung auf Fernwärme vorzubereiten.

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1980 in massiver, konventioneller Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Westerland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler. Der Bestand präsentiert sich gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr heutigen Ausstattungsstandards, sodass ein Käufer die Chance hat, nach eigenen Vorstellungen zu sanieren oder neu zu gestalten

Sie erstreckt sich über 4 Ebenen und beherbergt eine Gesamtfläche von ca. 123 m²* mit insgesamt 5 Räumen. Die DHH ist aktuell als Wohnhaus mit zwei Wohnungen genehmigt. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorflur mit Zugang zum Erdgeschoss und Dachgeschoss (ehem. in 2 WE aufgeteilt) - Flur - Küche mit Marken-Einbaugeräten - Dusch-Bad mit Tageslichtfenster - großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Süd-Terrasse Dachgeschoss: - Flur - Wannen-Bad mit Tageslichtfenster - Schlafzimmer mit Blick auf die ansprechende Nachbarschaft - Küche (alternative Nutzung: Schlafzimmer) - sehr geräumige und gut begehbare Treppe in den Spitzboden Spitzboden: - großzügiger Raum mit großflächigen Giebelfenstern Das Untergeschoss ist über den Flur des Erdgeschosses erreichbar und beherbergt einen Flur, einen Heizkeller sowie einen weiteren Raum.

Das Bauvorhaben wird auf einem ca. 1.466 m² großen Grundstück realisiert und besteht aus 2 großzügigen Doppelhäusern, die allesamt gen Süden ausgerichtet sind. Die Haushälften bestechen durch eine...

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohnungen wurde im Jahr 1974 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Wohnhaus teilt sich in 3 Geschosse und Vollkeller auf. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem Flur.

Dieses charmante und hervorragend gepflegte Wohnhaus bietet vier gut geschnittene Wohneinheiten und befindet sich auf einem beeindruckenden, über 1.000 m² großen Grundstück in angenehm ruhiger und eingewachsener Wohnlage. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Platzbedarf.

Dieses großzügige Wohnhaus in einer angenehm ruhigen Wohnstraße von Tinnum, nahe den Tinnumer Wiesen, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es ist durch die Stichtagsregelung sowohl als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Ferienimmobilie nutzbar.

In ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Archsum finden Sie dieses charmante Wohnhaus unter Reet mit zwei Wohneinheiten, herrlichem Südgarten und Garage. Die beiden Einheiten verfügen über eigene Eingangsbereiche und unterteilen sich im Erdgeschoss jeweils in eine Diele, einen Wohn- / Essbereich mit separater Küche und Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC.

Diese exklusive Stadtwohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses ist ein besonderes und seltenes Angebot. Ursprünglich aus zwei separaten Einheiten zusammengeführt, präsentiert sie sich nun als eine stimmige und großzügige Gesamteinheit mit beeindruckendem Raumangebot.

Eine Markeneinbauküche, Fußbodenheizung sowie ein hoher Standard bei der Sanitäreinrichtung sorgen zudem für eine hohe Wohnqualität. Lediglich 10 Wohnungen befinden sich in diesem ansprechenden und exklusiven Wohnhaus. Zum Verkauf steht die Ferienwohnung Nr. 7 mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 79,5 m² im Obergeschoss/SPB. Eine Vermietung an Feriengäste ist zulässig. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das Wohn- Esszimmer mit einer offenen, modernen Einbauküche und einem nach Süden ausgerichtete Loggia.

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Alt-Westerland. Ruhig gelegen und dennoch nur knapp 700 m vom Strand entfernt, besticht dieses sich in Errichtung befindliche Einfamilienhaus (Dauerwohnen) durch moderne...

In einer Nebenstraße in Alt-Westerland nahe des Stadtkerns finden Sie dieses heimelig anmutende Reetdachhaus. Das historische ca. 200 Jahre alte Wohnhaus wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt und unterteilt sich derzeit in drei genehmigte Einheiten: Wohnung 1: Erdgeschoss-Wohnung: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad.

Im Herzen von Morsum liegt dieses herrschaftliche Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück. Der Serkwai (friesisch für Kirchenweg) liegt nahe des Morsumer Bäckers Ingwersen, dort bekommen Sie jeden Morgen frische Brötchen sowie nachmittags eine vielzahl an verschiedenen Küchensorten.

Dieses einmalige Anwesen vereint historischen Charme mit einzigartiger Architektur und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Wohnhaus, Geschäftshaus oder eine Kombination aus beidem - hier können Sie Ihre Wohn- und Arbeitsvorstellungen verwirklichen!

In einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, steht das nachstehend beschriebene Hausteil zum Verkauf. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber jederzeit wieder zu einer Einheit zusammengelegt werden.

Eine Markeneinbauküche, Fußbodenheizung sowie ein hoher Standard bei der Sanitäreinrichtung sorgen zudem für eine hohe Wohnqualität. Lediglich 7 Wohnungen befinden sich in diesem ansprechenden und exklusiven Wohnhaus. Zum Verkauf steht die Ferienwohnung Nr. 2 mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 92,03 m². Eine Vermietung an Feriengäste ist zulässig. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen Flur. Rechterhand befindet sich das erste Schlafzimmer mit hochwertigen Tischlereinbauten.