Lange+unterhose - Immobilien in Sylt Lange+unterhose

Zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss gehört ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum langen Verweilen in der Sonne ein. Über die Treppe im Vorflur der Wohnung gelangen Sie in das Untergeschoss, welches über einen weiteren großen Raum zur individuellen Nutzung und ein Duschbad verfügt. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Etagen getrennt zugängig zu machen und somit separat voneinander zu nutzen.

Ebenso befindet sich hier die zur Wohnung gehörende Parkbox (max. Höhe 1,50 m, max. Gewicht 2 t, Breite 1,9 m, Länge 5 m). Zudem befinden sich hier der gemeinschaftliche Fahrradkeller, die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Trockenraum. Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Flur, Duschbad/WC, Flur, Südterrasse, Tiefgaragenstellplatz im Parkautomaten, Kellerabstellraum

Über eine rund 25 Meter lange Einfahrt erreichen Sie dieses exklusive Doppelhaus, das durch seine Architektur und die großzügige Grundstücksgröße den Charakter eines Einzelhauses vermittelt. Auf einem ca. 1.034 m² großen Grundstück im Herzen von Keitum gelegen, verbindet die Immobilie eine zentrale Lage mit bemerkenswerter Privatsphäre - ein echtes Refugium in einem der beliebtesten Dörfer Sylts.

Alles in allem ein Endhausteil, das von der Planung im Gegensatz zu anderen Hausteilen für einen längeren Aufenthalt vorgesehen und umgesetzt wurde und ein schönes DOMIZIL AUF DER INSEL für eine ganze Familie ist. Bruchteilseigentum !

Im Untergeschoss dieses Hausteils stehen drei Räume, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Nach langen Spaziergängen am Deich bietet eine Sauna Entspannung. Der Gästetrakt ist auch über einen separaten Hauseingang zugänglich. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Südterrasse, ein idealer Platz, um Ruhe und Sonne zu genießen.

Im Souterrain erwartet Sie ein echtes Highlight: Ihr persönlicher Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone - ideal zum Abschalten nach einem langen Tag oder für entspannte Wochenenden zu Hause. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Bad, wodurch sich der untere Bereich perfekt als Rückzugsort für Gäste oder als private Entspannungsetage eignet.

Die Doppelhaushälfte verfügt über drei stilvoll gestaltete Badezimmer, die mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Hier können Sie sich nach einem langen Tag auf Sylt in Ihrer eigenen Wohlfühloase entspannen. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich des Hauses ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und sind liebevoll gestaltet.

Der Blick führt dort in den herrlich eingewachsenen Garten mit Grillplatz und Gartenhaus für Fahrräder, Geräte oder weitere persönliche Gegenstände. Hier können Sie lange Sonnenstunden genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Der Kamin wird mit Holz befeuert und spendet an kühleren Tagen Wärme und Gemütlichkeit in den Abendstunden. Die angrenzende Küche ist halboffen gestaltet.

Im Keller befindet sich noch ein eigener Verschlag, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Waschvollautomaten und einem Trockner. Ebenfalls zur Wohnung gehört noch eine Pkw-Plattform (max. Länge: 5m, Breite: 1.85m, Höhe: 1.65m, Gesamtgewicht: 1.700kg) in einer automatischen Parkanlage im Tiefkeller.

Bei diesem großzügigen Wohn- und Gewerbeanwesen in Westerland haben Sie die einmalige Gelegenheit ein echtes Stück Sylter Geschichte zu erwerben.

Das Anwesen befindet sich zentrumsnah auf einem ca....

derzeit von der separaten Küche, eine Tür nach draußen auf die sonnige Terrasse. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier in den warmen Sommermonaten den ganzen Tag lang die Sonne. Das Dachgeschoss hält neben einem Vollbad mit Tageslicht zwei große Schlafzimmer für Sie bereit. Der Spitzboden ist noch nicht ausgebaut. Im Keller des Hauses stehen neben dem Heizungsraum zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung bereit.

Dieses durchdachte Anwesen besticht durch seine ruhige Lage auf einem Hintergrundstück, umgeben von einer eingewachsenen Umgebung, die absolute Privatsphäre bietet. Eine lange Auffahrt führt zu diesem Juwel, das Luxus und Komfort in idealer Weise vereint. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer geht nahtlos in den Essbereich über und schafft somit ein ideales Ambiente für gesellige Stunden mit der Familie.

Die Verwendung erlesener Materialien, die hochwertigen Tischlereinbauten sowie das geschmackvolle Raumkonzept überzeugen sofort. Die stilgerechten Kaminöfen verwöhnen Sie nach langen Spaziergängen. Ein kleiner und privater Wellnessbereich mit Sauna, Duschbadewanne und WC im Untergeschoss optimiert diese Ausnahme-Offerte. Der Außenbereich ist ebenfalls ausgesprochen großzügig angelegt und exklusiv bepflanzt und gestaltet.

Die nach Süden ausgerichteten Giebel-Flügelfenster geben eine schöne Sicht und fangen das Tageslicht lange ein. Die eingezogenen Holzdeckenbalken öffnen den Raum nach oben. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

Außenanlagen und Ausstattung Die Außenanlagen der beiden Einheiten sind modern mit Sichtschutz und aufwendiger Sylter Bepflanzung gestaltet. Genießen Sie lange Sonnenstunden in den geschützten Sonnenkuhlen mit Blick in den üppig mit Hortensien bepflanzten Garten. Die Beheizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen. Die Pkw-Einstellplätze finden Sie im Bereich der westlichen Grundstückszufahrt.

Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich nach Süden mit Austritt auf die große Terrasse. Hier können Sie verweilen und lange Sonnenstunden genießen. Für wohlige Stunden ist bereits im Wohnraum ein Schornsteinanschluss bauseits mitgeliefert. Verwirklichen Sie sich hier mit dem Einbau eines Kamins oder Kachelofens. Weiterführend gelangen Sie in das Dachgeschoss der beiden Einheiten.

Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich nach Süden mit Austritt auf die große Terrasse. Hier können Sie verweilen und lange Sonnenstunden genießen. Für wohlige Stunden ist bereits im Wohnraum ein Schornsteinanschluss bauseits mitgeliefert. Verwirklichen Sie sich hier mit dem Einbau eines Kamins oder Kachelofens. Weiterführend gelangen Sie in das Dachgeschoss der beiden Einheiten.

Außenanlagen und Ausstattung Die Außenanlagen der beiden Einheiten sind modern mit Sichtschutz und aufwendiger Sylter Bepflanzung gestaltet. Genießen Sie lange Sonnenstunden in den geschützten Sonnenkuhlen mit Blick in den üppig mit Hortensien bepflanzten Garten. Die Beheizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen. Die Pkw-Einstellplätze finden Sie im Bereich der westlichen Grundstückszufahrt.

Ein großzügig und offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich sowie schön geschnittene Schlafräume sorgen für viel Tageslicht. Eine finnische Sauna im Untergeschoss bietet die nötige Erholung nach einem langen Tag am Strand. Neben Eichenholzdielen in den Wohnräumen wurden die Bäder mit edlen Natursteinböden von Mylin ausgestattet. Die hochwertige Küche sowie die Sauna, Einbauschränke und teilweise Einbaubetten wurden vom Tischler maßangefertigt Der Haushälfte ist ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zugewiesen.

Vom geräumigen Wohnbereich haben Sie direkten Zutritt auf die beiden Balkone. Der nach Osten ausgerichtete, ca. 6 m lange Balkon bietet einen fantastischen Ausblick über die Insel und lädt in den morgendlichen Sonnenstunden zu einem genussvollen Frühstück ein. Der kleinere, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen Blick auf das Meer und in das Westerländer Kurzentrum.