Traumhaftes Neubau-Doppelhaus in erster Reihe zu den Rantumer Dünen

30.04.2024

25980 Sylt

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Nirgendwo auf Sylt kommen sie sich näher: In Rantum rücken Watt und Westküste ganz eng zusammen. Das 741 Hektar kleine Rantum ist der stille Star im Sylter Verbund, liebt das Understatement und gibt sich sympathisch uneitel, trotz herausragender Stärken. Kenner wissen: Rantum ist sehr viel mehr als nur das dörfliche Vorspiel für die legendäre "Sansibar".

Rantum ist der schmalste Ortsteil der Insel, wären da nicht die Dünen, könnte man das Meer von beiden Seiten erleben. Auch hier ballt sich die Natur in unterschiedlichsten Facetten. Die Wege sind nie weit, alles ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Im Erdgeschoss empfängt Sie jede Haushälfte mit einer einladenden Diele nebst Garderobe und dem Gäste-WC. Hier befindet sich auch der Treppenauf- / abgang. Geradezu betreten Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Küche. Der Austritt auf die Südterrasse und der schöne Gaskamin runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume mit jeweils zwei großzügigen Bädern mit Dusche.

Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.

Das Untergeschoss unterteilt sich in zwei individuell nutzbare Räume, einen schönen Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad sowie WC. Der Haustechnik- / Heizungsraum bietet Platz für eine Waschmaschine.
Objekt: Auf einem schönen Grundstück von ca. 715 m² entsteht ein modernes Doppelhaus. Die Ausstattung wird hochwertig und ansprechend sein.

Zu jeder Einheit gehört ein Außenstellplatz.
Jede Haushälfte erhält ein eigenes Grundbuchblatt.

FW 2.995.000,- € brutto / 2.795.000,00 € netto bei gewerblicher Ferienvermietung

DW 2.595.000,- €

Die Häuser werden nach WEG geteilt.

Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
Stichworte: Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57% inkl. MwSt.