Secret-Sale: Traumhaftes Reetdach-Anwesen in Morsum / Sylt auf parkähnlichem Grundstück

30.04.2024

25980 Sylt

Objektbeschreibung: Das traumhafte Reetdach-Anwesen liegt auf einem parkähnlich bepflanzten Grundstück mit eigenem Waldstück und großen Teich mit ca. 400 qm Wasserfläche.

Wenn Sie dieses traumhafte Friesenhaus betreten, sehen Sie schon die Großzügigkeit und Helligkeit. Es ist mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertig ausgestattet worden. Dieses geschmackvolle Ambiente zieht sich durch das ganze Haus.

Aus den vorderen Fenstern des Dachgeschosses genießen Sie den Wattblick über die Keitumer Bucht bis nach List. Vom Schwimmbad haben Sie den Blick in den Garten. Im Wohnzimmer haben Sie dann den Blick in den traumhaften Garten und zum Kampener Leuchtturm.

Das Haus ist mit hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet. Halbhohe Wandpaneele aus Holz sind im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und der Ankleide angebracht worden. Deckenhohe Wandpaneele aus Holz im Flur, Keller-, Erd- und Dachgeschoss.

Zum Objekt gehört ein Schwimmbad mit Sauna und Blick in den Garten und auf die Teichlandschaft.

Raumaufteilung: EG: große Diele, Gäste-WC, großzügige Poggenpohl-Küche, Schwimmbad mit
Sauna und Whirl-Wanne, großes Wohn-/Esszimmer mit antikem Kamin.

DG: Hier befindet sich ein ca. 45 qm großes Schlafzimmer, eine Ankleide, ein
großzügiges Bad und ein ca. 70 qm großes Büro. Das Büro lässt sich in zwei
weitere Schlafzimmer mit zwei weiteren Bädern teilen. Die Vorkehrungen für
einen schnellen Umbau sind getroffen.

Die Decken vom Dachgeschoss zum Dachboden sind offen und bieten ein enormes Raumgefühl. Die Decke lässt sich baulich schließen und es würden noch 3 weitere Räume im Dachgeschoss entstehen. Das Haus ist fast vollständig unterkellert.

Sonstiges: Zum Objekt gehört ein Schwimmbad mit Sauna und Blick in den Garten und auf die Teichlandschaft.

4 Tiefgaragen mit Fußbodenheizung. Elektrisch angetriebenes Hoftor.

Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Terminvereinbarung und ausschließlich über unser Büro.
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Maklerprovision in
Höhe von je 3,57 % inkl. MwSt. fällig. Diese Maklercourtage ist je vom Käufer und Verkäufer auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis an uns zu
zahlen.