Exklusive Doppelhaushälfte in 1A Strandlage

28.04.2024

25980 Sylt

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Mittig zwischen Westerland und Wenningstedt-Braderup gelegen, erreichen sie beide Ortskerne in wenigen
Minuten und können somit von der großen Auswahl an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, dem
Restaurant-, Café- und Barangebot sowie der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten beider Gemeinden profitieren. Mit einem kurzen Gang über die Straße gelangen Sie in den Naturerlebnisraum Friedrichshain, wo sich die Natur entdecken lässt und sind ebenso schnell am nahegelegenen Strandübergang um dort die Seele baumeln zu lassen.
Objekt: In strandnaher Lage nördlich von Westerland entsteht dieser moderne Neubau von 2 großzügigen, hartgedeckten Doppelhäusern mit je einer Ferien- und einer Dauerwohnung.
Die Größe der jeweiligen Gesamtgrundstücke umfasst 540 m². Die Hausteile verfügen über ca. 143 m² bzw. über ca. 153 m² Wohn- und Nutzfläche. Bei dieser angebotenen Haushälfte handelt es sich um ein Dauerwohnteil.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer auf 3 Etagen und teilt sich wie folgt auf: Im Kellergeschoss, welches mit Lichtschächten für Tageslichteinfall ausgestattet ist, befindet sich ein Sauna/Bad, ein WC sowie drei Abstellräume.

Durch den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenausstattung. Von hier aus haben Sie Zugang zu den Terrassen und den Grünanlagen in Südausrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein WC.

Die Einheiten werden durch Friesenwälle voneinander getrennt und teilen sich jeweils eine gemeinsame Auffahrt und die Zuwegung. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Das Mobiliar ist für 79.000 € inkl. MwSt. mit zu erwerben.
Stichworte: Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.