Anzeigen kostenlos inserieren in Stuttgart

Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität. Highlight dieser Wohnung ist die private Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort unter freiem Himmel schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dachboden & Untergeschoss - Abstellmöglichkeiten und flexibel nutzbare Flächen Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung.

+ Offene, durchdachte Raumaufteilung + Großer Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne + Großzügiger Flur mit viel Stauraum + Zeitlose Einbauküche + Weitläufiger Gemeinschaftsgarten mit Pool + Zwei Kellerräume für maximale Flexibilität + Ruhige und private Lage Diese Wohnung vereint Ruhe, Grünblick und alltagstaugliche Ausstattung - eine gute Wahl für Paare und Familien mit einem Kind, die eine harmonische Gemeinschaft, klare Grundrisse und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Die Aufteilung bietet mit dem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie zwei weiteren Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight ist der großzügige, private Gartenanteil von ca. 93,00 m², der direkt von Ihrer Terrasse (ca. 15 m²) aus zugänglich ist und viel Platz zum Spielen oder Entspannen bietet. Die bevorzugte Lage im Wohngebiet Österfeld ermöglicht es Ihnen, wichtige familiäre Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen schnell und sicher zu erreichen.

70 m² Wohnfläche finden Sie einen gut durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das größte Plus ist der weitläufige, private Gartenanteil von ca. 89 m², der direkt von Ihrer Terrasse (ca. 15 m²) zugänglich ist und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen bietet. Zur modernen und wertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage, welche den täglichen Wohnkomfort erhöhen.

Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 34 m² nebst angrenzendem Abstellraum ist das helle Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse (ca. 20 m²) und dem privaten Gartenanteil die Möglichkeit, sich nach einem arbeitsreichen und anstrengenden Tag wunderbar zurückzuziehen und Ihre Kinder sorgenfrei spielen zu lassen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Masterbad en Suite.

Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick. Ein weiteres exklusives Ausstattungsmerkmal ist der private Spa-Bereich mit Sauna und Pool, der ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen privaten Innenhof, der ausschließlich den Bewohnern dieses Penthouses vorbehalten ist.

Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Garage mit 5 Stellplätzen. Auf dieser Ebene finden Sie auch die privaten Abstellräume, Wasch/Trocken und Fahrradraum sowie die Technikräume. Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei in die einzelnen Wohnungen.

Aktuell wird das Haus komplett von den Eigentümern selbst genutzt, sodass der neue Besitzer flexibel entscheiden kann, ob er es weiterhin privat bewohnt oder als Kapitalanlage vermietet. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert: 2004: Die Innenwohnungen wurden vollständig renoviert. Zudem wurden neue doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden von der Firma Schucker eingebaut. 2005: Die Außenfassade erhielt eine Dämmung, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. 2008: Ein neuer Balkon wurde angebaut, der die Wohnqualität der Obergeschosswohnung erheblich aufwertet. 2012: Die Dachziegel wurden erneuert. 2017: Das Garagendach wurde mit Zinkblech erneuert, ein elektrisches Garagentor eingebaut und der Hof mit Fliesen neu gepflastert.

und Schlafzimmer sind stilvoll eingerichtet, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist. Zur Wohnung gehört ein privater PKW-Stellplatz, der bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Dank der praktischen Aufteilung eignet sich die Immobilie auch ideal für eine Wohngemeinschaft. Ein weiteres Plus ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Sowohl die U-Bahn-Haltestelle als auch mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das große Zimmer mit charmanter Dachschräge und großzügiger Grundfläche kann als zusätzliches Schlafzimmer, privater Rückzugsort oder beeindruckendes Home-Office genutzt werden. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Kellergeschoss umfasst einen Hobbyraum, einen Abstellraum, eine geräumige Waschküche, sowie einen kleinen Stauraumbereich unter der Treppe.

Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Garage mit 5 Stellplätzen. Auf dieser Ebene finden Sie auch die privaten Abstellräume, Wasch/Trocken und Fahrradraum sowie die Technikräume. Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei in die einzelnen Wohnungen.

Ein Garten mit Südausrichtung bietet die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen und schafft somit eine private Oase im Freien. Dieser erschließt sich über die gesamte Hausbreite bis zum gegenüberliegenden Grundstück. Er ist mit Rasen versehen, mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt und eingezäunt. Die Lage des 361 m² großen Grundstücks ist hervorragend, eingebettet in einem ruhigen Hinterhof und dennoch nur wenige Schritte von der lebhaften Stuttgarter Straße entfernt.

Dank der zentralen und gut angebundenen Lage in Stuttgart sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar. Dieses gepflegte Reihenhaus vereint urbanes Leben mit privatem Rückzugsort - ein ideales Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen. Erleben Sie Luxus und Komfort in einer der attraktivsten Lagen Stuttgarts. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum.

Besonders beeindruckend ist das direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzende Wellnessbad: Marmorelemente von erlesener Qualität, hochwertige Armaturen und eine Sauna mit Panoramablick, die den Blick über die ganze Stadt freigibt. Vervollständigt wird dieser private Bereich durch die ca. 20 m² große Ankleide. Eine nahezu fast komplett umlaufende Dachterrasse umgibt diese Etage und schafft eine private Outdoor-Oase, die Schutz, Ruhe und atemberaubende Aussicht verbindet.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Wohngefühl mit dem Charme eines kleinen Stadthauses. Zwei private Terrassen - eine direkt am Wohnbereich im Erdgeschoss, die andere geschützt im Gartengeschoss - eröffnen vielfältige Möglichkeiten zum Sonnen, Durchatmen oder Gärtnern. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, der mit seiner einladenden Großzügigkeit zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

Die großzügige Terrasse und der Zugang zum Garten laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist der private Bereich des Hauses. Hier befinden sich: . Hauptschlafzimmer: Mit Zugang zum Balkon und angrenzendem Badezimmer - eine kleine Wohlfühloase. . Zwei weitere Schlafzimmer: Ideal für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort. .