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Solides Mehrfamilienhaus bestehend aus
6 x 2,5 Zimmer Wohnungen mit je ca. 56 qm. 1 x 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 42 qm. 1 x 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40 qm. Aufgrund der Wohnungsgröße und der...

Das Neubauprojekt besticht durch eine klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Einzelpersonen als auch Paaren ein repräsentatives Zuhause bietet. .Großzügige 3-Zimmer-Grundrisse mit offen gestalteten Wohn-Essbereichen. .Jede Einheit verfügt über einen privaten Rückzugsort im Freien - wahlweise eine weitläufige Sonnenterrasse im Erdgeschoss oder einen Balkon in den oberen Etagen. .Jeder Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche der Marke LEICHT.

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen: Loft-Feeling, mehrere Ebenen, viel Licht, private Außenflächen und ein Grundriss, der Kreativität und Individualität zulässt.

direkter Balkonzugang schafft eine zusätzliche Außenbeziehung und macht den Raum zu einem privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer wurde vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert. Es ist vollständig gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: der großzügige Studio-Bereich, der sich hier als privaten Rückzugsort für die Eltern eignet. Dank des modernen Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, sodass der Raum optimal nutzbar ist. Das Bad en Suite vermittelt außerdem ein nahezu hotelähnliches Ambiente.

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Erleben Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit und Funktionalität auf beeindruckende Weise verschmilzt. Lichtdurchflutete Räume eröffnen einen atemberaubenden Blick in Ihren privaten Gartenbereich und schaffen eine einladende, harmonische Atmosphäre. Der intelligent konzipierte Grundriss bietet Ihnen maximale Flexibilität - sei es für kreative Projekte, gesellige Momente oder Zeiten der Ruhe und Kontemplation.

+ Zwei getrennte Einheiten auf zwei Etagen + Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum West-Balkon im 1.Obergeschoss + Nebenraum im Dachgeschoss mit gemütlichem Zimmer, Dachterrasse, Küche und Bad + Private Garage + Auszug der jetzigen Eigentümer im Frühling 2026 + Separates Kellerabteil Die flexible Aufteilung erlaubt verschiedenste Wohnkonzepte: als großzügige Hauptwohnung mit zusätzlichem Rückzugsort, zur Kombination von Wohnen im 1.OG und Arbeiten im DG oder als eigenständige Einheit für Mehrgenerationenhaushalte.

Im Angebot steht eine 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung direkt von Privat zum sofortigen Einzug. Die Wohnung befindet sich im DG eines 2-Familien Hauses - ca 40 qm. (1. Stock) Vom Wohnzimmer aus und dem kleinen Balkon haben Sie einen wunderschönen Weitblick auf grüne Natur und dem parkähnlichen angelegten Garten.

Das Neubauprojekt besticht durch eine klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Einzelpersonen als auch Paaren ein repräsentatives Zuhause bietet. .Großzügige 3-Zimmer-Grundrisse mit offen gestalteten Wohn-Essbereichen. .Jede Einheit verfügt über einen privaten Rückzugsort im Freien - wahlweise eine weitläufige Sonnenterrasse im Erdgeschoss oder einen Balkon in den oberen Etagen. .Jeder Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche der Marke LEICHT.

Es handelt sich hierbei um eine Erdgeschoss Wohnung mit Hohen Decken und einer großzügige Terrasse.
Auf Grund des Grundrisses ist Sie sehr gut als WG Wohnung und damit als Kapitalanlage geeignet.
Durc...

Eingebettet zwischen urbaner Eleganz und natürlicher Harmonie präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte als ein Ort, an dem Werte bestehen bleiben - und Träume ihren Raum finden. Ein Zuhause, das berührt - mit einem Südwest-Garten als privatem Refugium Auf einem großzügigen 512 m² großen Grundstück öffnet sich ein Garten, der mehr ist als ein Stück Land: Er ist eine Oase der Stille, ein sonnendurchfluteter Rückzugsort, an dem jeder Tag mit warmem Licht und weiten Blicken belohnt wird.

Eingebettet zwischen urbaner Eleganz und natürlicher Harmonie präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte als ein Ort, an dem Werte bestehen bleiben - und Träume ihren Raum finden. Ein Zuhause, das berührt - mit einem Südwest-Garten als privatem Refugium Auf einem großzügigen 512 m² großen Grundstück öffnet sich ein Garten, der mehr ist als ein Stück Land: Er ist eine Oase der Stille, ein sonnendurchfluteter Rückzugsort, an dem jeder Tag mit warmem Licht und weiten Blicken belohnt wird.

Das Haus liegt geschützt in zweiter Reihe und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Sie erreichen das Haus über einen ruhigen Hinterhof, der bereits beim Ankommen eine angenehme, private Atmosphäre vermittelt. Über die Haustür betreten Sie den Flur im Erdgeschoss, von dem aus sich die Räume dieser Ebene erschließen. Auf der linken Seite gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das offen in den Essbereich übergeht.

Die Einliegerwohnung ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hinter dem Haus gelangen Sie zu Ihrem privaten Naherholungsort. Der eingewachsene Garten vermittelt eine entspannende Wohlfühlatmosphäre, ähnlich wie im Kurort. Im vorderen Bereich wurde ein Teil terrassiert. Die Platzverhältnisse bieten viele Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung ebenso wie für ein Trampolin oder ein Planschbecken.

Die harmonisch integrierte Küche fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Private Rückzugsebene (2. Obergeschoss) Die untere Ebene dient als ruhiger Privatbereich und überzeugt durch eine funktionale sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Hier stehen Ihnen zur Verfügung: - Ein geräumiges Schlafzimmer - Zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein separates WC Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der insgesamt vier Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Lebenssituationen - ob Familie, Homeoffice oder individuelle Raumkonzepte.

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