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Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Ideale Süd-Loggia sowie der pfiffige Balkon in Nordlage Perfekte Raumaufteilung sorgt für tolles Ambiente Das gepflegte Bad mit Badewanne sowie sep. WC Aktuelle Kaltmiete p. a. beläuft sich auf ca. 9.600,00 EUR 3. gemütliche Schlafzimmer zur Individuellen Nutzung Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher!

  I Who Have Nothing (Color Vinyl) Slik - The Kid´s A Punk   Toy Dolls  - Nellie The Elephant ....sehr schlechtes Cover Goombay Dance Band - Sun Of Jamaica ..und 3 weitere Songs   Vinyl noch gut abspielbar,  Cover ca. 4 Singels in schlechtem Zustand ..!

Contact (MC)Kabel 60 cm,2,5 mm², beidseitig 4 mm 2 x Bananenstecker, 19 A, 1000 V, Neu Farbe :rot

Aufteilung erfolgt - das Objekt wird als Gesamteinheit verkauft . Energiekennwert: Klasse H / 328,38 kWh/(m²·a) . Spitzboden mit Ausbaureserve (ggf. realisierbar, weitere Prüfung nötig) Das Objekt liegt im festgelegten Sanierungsgebiet "Bad Cannstatt 21 - Neckartalstraße". Dadurch können Privateigentümer ggf. von Fördermöglichkeiten zur energetischen Modernisierung profitieren.

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Zudem erhalten Sie umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie persönliche Personalentwicklungsprogramme. Mobil unterwegs: Damit Sie bequem von A nach B gelangen, unterstützen wir Sie mit einem Zuschuss für Ihr Jobticket. Sind Sie lieber mit dem Rad unterwegs? Kein Problem, wir bieten Ihnen die Möglichkeit eines E-Bike-Leasings. Klingt nach Ihrer Berufung?

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Die beliebte Wohnstadt Asemwald liegt idyllisch zwischen Wiesen, Feldern und Wald und bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Anbindung. Die Wohnanlage gliedert sich in drei Gebäudekomplexe - A, B und C. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes B und bietet sowohl eine ruhige Lage als auch einen praktischen Grundriss. Die Wohnung besticht durch eine zeitgemäße und gut durchdachte Raumaufteilung.

Bezugsfrei ab dem 01.02.2026. Auf eine nette und positive Resonanz würde ich mich freuen.    Mit freundlichen Grüßen, A. Pagano 

Ein Kabelanschluss für TV und Internet ist vorhanden.  . Energie: Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 138 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse E entspricht.

Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 97 kWh/(m²*a). Der Rücklagenstand zum Ende 2024 betrug ca. 535.000 EUR. In den nächsten Jahren muss die Heizungsanlage modernisiert werden. Es soll ein Sanierungsfahrplan erstellt werden. Ab 2026 soll dafür der Rücklagenbeitrag erhöht werden.

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 05. Obergeschoss von Gebäude B und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne! Die angebotene Wohnung besticht durch einen zeitgemäßen Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: - Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Büro/ Kinderzimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC mit Dusche Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich entsteht durch die Entfernung der Wand zwischen Flur und Küche, was den Raum großzügig und einladend wirken lässt.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im 2. Untergeschoss. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 136 kWh/(m²*a). Die Wohnung ist aktuell an eine Dame für 540 EUR Kaltmiete monatlich vermietet und wird zum 01.10.2026 (Mietaufhebungsvereinbarung liegt vor). Der Rücklagenstand zum Ende 2024 beträgt ca. 440.000 EUR.

Zur Wohnung gehören ein ca. 8,6 m² großen Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der benachbarten Tief-Garage. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 69 kWh/(m²*a). Die Rücklagen betragen zum Ende 2024 ca. 120.000 EUR. In der Eigentümerversammlung vom Juli 2025 wurden der Einbau einer neuen Hauseingangstüre, die Verlegung des Glasfaserkabels bis zum Übergabepunkt im Keller, die Erneuerung des Warmwaserspeichers sowie der Wasserleitungen im Keller beschlossen.

Moderne Architektur mit vielen Besonderheiten und Details .Exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem beeindruckenden Wohnambiente .Ansprechendes Design ermöglicht einen ultimativen Lifestyle .Traumhafter, beherrschender Ausblick auf die Stadt .Die lichtdurchfluteten Räume sowie der weitläufige Grundriss bietet ein großzügiges und gigantisches Wohnen in absoluter Bestlage .Eindrucksvoll präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand .Designer-Bäder .Hauseigene Tiefgarage und stufenloser Zugang zum Aufzug direkt in die Wohnebenen (barrierefrei) .Hochwertig ausgestattete und beheizbare Räume im Untergeschoss (flexible Nutzung: Wellness, Fitness, Hobby) .Pelletheizung, Fußbodenheizung | Energieausweis: Endenergiebedarf 96 kWh/(m²a) .KNX-Bussystem .Hoher Sicherheitsstandard .Diese Kombination aus Stil, Komfort und Lage macht dieses Zuhause zu einem absoluten Wohnjuwel

Diese tolle 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Der gelungene Grundriss ermöglicht viele Stellmöglichkeiten In unmittelbarer Citywohnlage alles fußläufig erreichbar Für Erholung vom Alltag sorgt hier der Balkon Der Hausmeister übernimmt die gesamte Kehrwoche Das Badezimmer mit einer Badewanne, WC & Waschbecken Derzeit mit einer Kaltmiete von ca. 940,00 EUR vermietet Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G

Folgende Modernisierungen wurden in der Zwischenzeit durchgeführt: Hauseingangstür 2017, Dacheindeckung (Ost-Seite), First, Kaminverkleidung 2014, Heizung 2002, Kunststofffenster 2014, Bad und WC 1989, Vinylböden ca. 2015, Elektrik 3-adrig aus dem Baujahr. Der Energiebedarfskennwert beträgt 228,6 kWh/(m²*a). Auf dem Grundstück sind keine Baulasten vorhanden.

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss von Gebäude C und bietet einen wunderschönen Ausblick oberhalb der Baumgrenze! Die Raumaufteilung in der Wohnung wurde grundlegend verändert, da eine Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt wurde.