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Highlights auf einen Blick - 3 Wohn-/Schlafzimmer - effizient und alltagspraktisch geschnitten - Terrassen- und Gartenzugang - ideal für den Morgenkaffee, die Feierabendluft und warme Sommerabende - Kernsaniert - neue hochwertige Echtholz-Böden, ein modernes Badezimmer mit bodennaher Dusche und weiße Keramik sorgen für einen zeitgemäßen Look - Luxuriöses Wärmekonzept - die drei Wohnräume sind mit einem A/C Gerät (Wärmepumpe mit Klimaanlage) ausgestattet, welches die Wohnung im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl hält. - Gepflegtes, charmantes Haus - klassische Anmutung, liebevoll erhaltene Substanz - Separater Kellerraum - zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird - Clevere Raumaufteilung - schafft Platz für Wohnen, Arbeiten und Rückzug - Die elektrischen Rollläden, die Heizung und die Lichter lassen sich manuell oder über Smart Home steuern. - Ruhige, gewachsene Wohnlage in 70188 - kurze Wege zu Nahversorgung und ÖPNV, schnelle City-Anbindung Wohnen mit Mehrwert - Outdoor-Qualität im Alltag: Die angeschlossene, etwa 15m² große Terrasse und der Gartenzugang machen die Wohnung zum kleinen Stadt-Refugium. - Komfort ohne Kompromisse: Kernsaniert, gepflegt, charmant - ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt. - Effizient und flexibel: Drei Schlafzimmer ermöglichen Familie + Homeoffice oder Wohnen + Gäste-/Arbeitszimmer.

Contact (MC)Kabel 60 cm,2,5 mm², beidseitig 4 mm 2 x Bananenstecker, 19 A, 1000 V, Neu Farbe :rot

Eine neue Einbauküche mit Siemens-Geräten. Elektrische Rollläden. Glasfaseranschluss und eine Wärmedämmung auf Energieklasse A+, die sich direkt auf Ihre Nebenkosten auswirkt – unser Stromabschlag lag bei 52€ im Monat. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet: - Großes Wohnzimmer mit offenem Flurbereich - Geräumiges Schlafzimmer - Separates Zimmer (Büro oder Kinderzimmer) - Balkon mit Ostausrichtung – morgens Sonne, tagsüber ruhig - Eigenes Kellerabteil + ebenerdiger Fahrradkeller Die Lage: Das Lehenviertel verbindet urbane Qualität mit echter Ruhe.

Bist du bereit? Lass uns loslegen!

Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist?
Unsere Wegbegleiter holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und ebnen deinen...

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Finanzierung, Grundstück, Haus -...

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Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Wohnhaus EA EBA 217,6, kWh/ (m²*a), Gas, Bj Geb. 1955, Bj Hz 1990 und eine Gewerbeeinheit im EG (EA EVA 243,9 kWh/ (m²*a), Gas, 23,7 kWh /(m²*a) Strom.)

- die ETW befindet sich im 4ten Stock einer gepflegten 6-stöckigen Wohnanlage mit einer guten Bewohnerstruktur
- 2024 wurde die Wohnung komplett und hochwertig saniert und ist bezugsfertig
- durch...

Diese ideale 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Ein gelungener Grundriss sorgt für die tolle Raumaufteilung Erholung an der frischen Luft bietet hier der Balkon Durch die zentrale Wohnlage alles fußläufig erreichbar Hausmeisterservice sorgt für das Rundum-Sorglos-Paket Das gepflegte Badezimmer mit Dusche ausgestattet Ein Kellerraum im UG sorgt für viele Stellmöglichkeiten Energieausweis: Bedarfsausweis, 243,37 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1912, Energieeffizienzklasse G

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Geräumiges Wohnzimmer für gemütliche Abende Großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten Helles großzügiges Kinder - Arbeitszimmer Von der Küche aus gelangen Sie auf Ihren Balkon Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig erreichbar Modernes Badezimmer mit einer Badewanne, WC & Waschbecken Hausmeister sorgt sich hier um die Kehrwoche Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G

5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Erholung an der frischen Luft genießen Sie auf dem Balkon Perfekter Grundriss verfügt über viele Gestaltungsvarianten Der große Wohn/- Essbereich mit eigenem französichem Balkon Interessante Raumaufteilung & das gemütliche Ambiente Hausmeisterservice sorgt für ein Rundum-Sorglos-Paket Energieausweis: Verbrauchsausweis, 123,8 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Dupplex-Garagenstellplatz ist im Preis inklusive!

geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Satteldach - sehr helle Wohnung mit Galerie und Ausblick - große Loggia in Süd-Ausrichtung (Sonne den ganzen Tag) - Wohnen/Essen mit großzügiger Verglasung - die Bodenfläche der Wohnung ist wegen der Schrägen deutlich größer - trotz Schrägen gute Stellmöglichkeiten für Möbel - Stahltreppe mit Holzstufen zur großzügigen Galerie - 4tes Zimmer (Schlafen, Büro o. a.) - Abstell-, Fahrrad- u. Waschmaschinenraum im UG - Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe - inkl.Tiefgaragenstellplatz-

Diese tolle 4 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Ein großartiger Grundriss mit gemütlichen Wohnflair Erholung genießen auf dem sonnigen Süd-Balkon Mit dem Aufzug bequem in alle Stockwerke des Hauses Hausmeist umsorgt Sie mit dem Rundum-Sorglos-Paket Ein geräumiger Kellerraum bietet vielen Stellmöglichkeiten Mieteinnahmen: 13.248EUR p.a Energieausweis: Verbrauchsausweis, 108 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung (20.000EUR)!

gemütliche Schlafzimmer zur Individuellen Nutzung Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht auf Wunsch (15.000,00 EUR) zur Verfügung!

Zimmer Wohnung Stuttgart Hofen Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in einem kernsanierten 8-Parteien Wohnhaus. KONTAKTANFRAGEN: wohnunghofen-ohnemakler(a)gmx.de --- Ich Bitte um ein kurzes Anschreiben mit Namen und Angaben zu Ihrer Person--- Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache 3 Zimmer Keller Isolierte Fenster Elektrische Rollläden Neue Elektrik mit FI Hochwertige Bodenbeläge Feinstein/Laminat Neuwertiges BAD Einbauküche Objekt/Gebäude Kernsaniert 2013: WDS Fassade Hausverwaltung Fernwärme 2018 Glasfaseranschluss

Dabei wurden unter anderem Raumaufteilungen optimiert, neue Bodenbeläge verlegt, die Bäder erneuert sowie eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel in der Hauptwohnung eingebaut. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Vollwärmeschutz erreicht das Haus die Energieklasse A+ mit einem Energieverbrauch von 26,8 kWh/(m²*a). Haupthaus Erdgeschoss: Bereits im offenen Eingangsbereich mit Garderobe empfängt eine einladende Atmosphäre. Der Blick fällt direkt auf das stilvoll platzierte Klavier und führt weiter in die hochwertige Küche mit großzügigem Essbereich und moderner Kücheninsel.

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 02. Obergeschoss von Gebäude B und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne! Die angebotene Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, diese ist wie folgt aufgeteilt: - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit angrenzendem Essbereich - geräumiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum im Untergeschoss.

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 05. Obergeschoss von Gebäude B und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne! Die angebotene Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, diese ist wie folgt aufgeteilt: - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit angrenzendem Essbereich - geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer/ Büro - Badezimmer mit Badewanne - separates WC Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Zur Wohnung gibt es keinen Kellerraum und keinen Kfz-Stellplatz. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 85 kWh/(m²*a). Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.