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The offered room has a comfortable bed incl. mattress, a work station and a wardrobe. The fully equipped kitchen with a small dining area, a high-quality bathroom with shower and toilet are shared with the other tenants in this apartment.

Fully equipped kitchen, master bedroom with walk-in closet, 2 full bathrooms, high-quality hardwood floors with underfloor heating, and a spacious balcony. Includes washer, dryer, light fixtures, and a garage spot. Located in a quiet, green area just 2 minutes from the U-Bahn station, 7 minutes to Patch Barracks, and 19 minutes to Stuttgart Main Station.

The offered room has a comfortable bed incl. mattress, a work station and a wardrobe. The fully equipped kitchen with a small dining area, a high-quality bathroom with shower and toilet are shared with the other tenants in this apartment.

Es gibt drei Energieausweise mit folgenden Werten: Gewerbe 1: VA, Wärmepumpe Bj' 2023, Strom, Wärme 83,8 kWh/(m²*a), Strom 36,2 kWh/(m²*a), Gewerbe 2: VA, Gas-ZH Bj' 2023, Erdgas, Wärme 54,2 kWh/(m²*a), Strom 35 kWh/(m²*a), Wohnen: VA, Gas-ZH Bj' 2023, 178,2 kWh/(m²*a), EEK F

Es gibt drei Energieausweise mit folgenden Werten: Gewerbe 1: VA, Wärmepumpe Bj' 2023, Strom, Wärme 83,8 kWh/(m²*a), Strom 36,2 kWh/(m²*a), Gewerbe 2: VA, Gas-ZH Bj' 2023, Erdgas, Wärme 54,2 kWh/(m²*a), Strom 35 kWh/(m²*a), Wohnen: VA, Gas-ZH Bj' 2023, 178,2 kWh/(m²*a), EEK F

designed layout makes the apartment particularly attractive for a young couple, two professionals sharing an apartment, graduate students or international residents. Large rooms provide plenty of personal space while creating a welcoming environment for shared living.

Fully renovated and modern 2.5-room apartment (approx. 56 m²) located on the 3rd floor with elevator in Stuttgart-Mitte (Alexanderstraße 54). The apartment features a spacious living room, separate bedroom, modern kitchen and a large balcony with stunning panoramic views over Stuttgart. Brand-new kitchen equipped with refrigerator, stove, oven, dishwasher and washing machine.

Vom großzügigen Flur aus gelangt man separat in alle (Schlaf-)Zimmer, das große Wohnzimmer mit Erker und Blick auf die Tübinger Str., sowie das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und die Küche, die mit Einbauküche vermietet wird. A die Küche grenzt ein Balkon, auf der Seite des Schlafzimmers befindet sich zudem die zum Innenhof ausgerichtete Loggia, an ein weiteres Zimmer grenzt ein kleiner Balkon zur Straßenseite. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und einen Stellplatz im Innenhof der für 130 Euro pro Monat angemietet werden kann.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 (siehe Energieausweis). EBA, D, Gas, Bj. 1998, 117,5 kWh/(m²*a)

Gebaut wurde 2019 ohne Kompromiss: Smart-Home-Gebäudeautomation, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und -kühlung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Pollenfilter, Dreifach-Sicherheitsverglasung, durchgehend Schallschutzklasse 3. Der Endenergieverbrauch liegt bei 33,5 kWh/(m²a). Das 816 m² große Grundstück staffelt sich über vier Gartenebenen bis an die Waldgrenze - mit Outdoor-Küche, Jacuzzi, Außendusche und einem betonierten Sonnenschirm über die gesamte Terrassenbreite.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Der ausgewiesene Endenergieverbrauch beträgt 67 kWh/(qm*a). Ein ungewöhnlich großer eigener Kellerraum schafft viel Platz für Fahrräder, Vorräte, Sportausrüstung oder andere Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Im Gemeinschaftsbereich stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Wohnfläche ca. 63 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 282 m² Grundstücksgröße: ca. 2.007 m² davon ca. 1.401 m² idyllische Grün- und Weinbergfläche Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (neu 2021) mit angeschlossener Warmwasserversorgung und Einsatz von platzsparenden Heizkörpern. Energiebedarfs-Kennwert: B 117,5 kWh/(m*a), D. Die Fenster sind isolierverglast (neu 2010) und mit Jalousetten versehen. Großzügig gestalteter Küchenbereich mit zentraler Kochinsel und einem XXL-Kühlschrank im Großformat. Hier verbindet sich Funktionalität mit dem Anspruch an einen repräsentativen Lebensmittelpunkt des Hauses.

Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten - U-Bahn-Linien U13 und U9 in ca. 350 m fußläufiger Entfernung - Gute Anbindung Richtung Stadtmitte, Bad Cannstatt und Universität - Mehrere Buslinien in der Nähe Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar: Bäcker, Metzger, REWE, Penny, Lidl, Müller, Konditoreien, Cafés, Restaurants und Banken Q&A - Häufig gestellte Fragen Für wen ist das WG-Zimmer geeignet? Für Personen, die eine möblierte Unterkunft auf Zeit in Stuttgart suchen, z. B. für Arbeit, Projektphasen oder Übergangszeiten. Ab welcher Mietdauer kann man einziehen?

Ab Kostenlose Entsorgung Ihres Alt- oder Unfallfahrzeuges (Benzin-und Dieselmotoren, PKW, Bus, Motorrad, Roller, ect.). Gleich Anrufen oder Wha-ts-A-pp: 015224139042 oder 01607452503 Kein Verkauf von Ersatzteile. Eine Abholung innerhalb von 24 Stunden von uns garantiert. Wir sichern Ihnen eine schnelle, seriöse und unkomplizierte Abwicklung zu

Aufgabenbereiche IHRE AUFGABENSCHWERPUNKTE: Ausbau und Pflege nachhaltiger Kundenbeziehungen im Fachhandel sowie zu Architekten, Innenarchitekten und Planern (A&D Community). Gewinnung und Begleitung anspruchsvoller Objektprojekte - von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Auftragsabschluss. Aktive Akquise von Neukunden und Projekten im Bereich hochwertiger Objekt- und Designmöbel.

LP   Side One   1) Return To Fantasy   2) Shady Lady   3) Devil's Daughter   4) Beautiful Dream   Side Two   1) Prima Donna   2) Your Turn To Remember   3) Showdown   4) Why Did You Go   5) A Year Or A Day   In sehr gutem Zustand   Sie erhalten 3 x LP gratis da zu.

Vielfachmessgerät MUR-4 Bj.1970 von der Firma Energia Nullpunkt Links / Rechts   DCV: 1 2,5 10 25 100 250 (20kOhm/V) ACV: 2,5 10 25 100 250 1000 (2kOhm/V) DC/ACmA: 1 2,5 10 25 100 250 1000 2500 200 kOhm: x0,1 x1 x10 200 uF: x0,01 dB Mit zwei Messkabel inkl. 4,5 Volt Batterie. Anleitung auf der Rückseite. Auf Funktionen (Volt und Ohm) geprüft, die weiteren A,F und dB nicht geprüft.  

Impressum Basslehrer Bernhard Heck Boschstraße 1c 55283 Nierstein Vertreten durch: Bernhard Heck Kontakt: tel: 06133 // 7017 219 mobil: 0172 // 831 63 39 bernhard [at] bassunterricht-frankfurt.de Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 130402759

35 Englischsprachige Taschenbücher - Krimis von: P.D.James: "A Certain Justice", "Original Sin" Patricia Cornwell: "The Body Farm", "Hornet´s Nest", "All That Remains", "Predator", "Trace", "Point of Origin", "Cruel and Unusual" Elizabeth George: "Missing Joseph", " With No One As Witness", "In Pursuit Of The Proper Sin", "Playing With The Ashes" Minette Walters, Martha Grimes, Donna Leon, Robert Barnard, u.v.m.