Garderobe - Immobilien in Stuttgart Garderobe

großzügige Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und hat einen Blick bis auf die Schwäbische Alb. Der Eingangsbereich mit Marmortreppe ins Obergeschoss, modernem Gäste-WC und Garderobe führt sowohl direkt in die Küche als auch in den den Mittelpunkt des Hauses, das große, lichtdurchflutete, offene Wohn-/Esszimmer. Große Fensterflächen rundherum sorgen für viel Licht und schaffen eine schöne Verbindung zur Terrasse und zum Garten.

Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über 3,5 -4 Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Aufteilung: 3 - 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, separates WC, Diele/Garderobe, Flur und großer Balkon, ca. 84 m² Wohnfläche.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur mit einem praktischen Vorplatz für eine Garderobe. Von hier aus führt der Weg geradeaus in die großzügige Essdiele, welche das Herzstück der Wohnung bildet und das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer sowie die Küche miteinander verbindet. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügige Fensterfläche und die damit verbundene angenehme Tageslichtatmosphäre.

Das Haus wurde zu großen Teilen 2022 renoviert und teilt sich wie folgt auf (von unten nach oben): Ebene 0: Wintergarten, Heizungskeller, zwei Abstellräume Ebene 1: Wohn- und Esszimmer, Balkon Ebene 2: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, separate Essküche inkl. neuer Einbauküche, Freisitz, großes Schlafzimmer mit neuem En-Suite-Badezimmer Ebene 3: Große Galerieebene Ebene 4: Vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer Ebene 5: Dachraum (als Abstellfläche oder Hobbyraum etc. nutzbar) Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet Ihnen neben einem Tageslichtbadezimmer noch eine separate Küche, einen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer.

Bereits das gepflegte Treppenhaus vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck und führt Sie in die obere Etage des Mehrfamilienhauses. Die großzügige Diele bietet viel Platz für eine Garderobe und empfängt Sie mit einem offenen, freundlichen Wohngefühl. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet trotz der Dachschrägen vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Die Internationale Schule in Degerloch ist gut mit dem Bus erreichbar. AUFTEILUNG: EG: - Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe - Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zu Terrasse und Garten, möbliert mit Sofa, zwei Sesseln, Sideboard, Regal und Esstisch mit sechs Stühlen - voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination OG: - Flur mit Regal und Schlafsofa - zwei Schlafzimmer mit Französischem Bett (140x200), Regal und Kleiderschrank (eines davon mit Schreibtisch) - Arbeitszimmer mit Kleiderschrank und Schreibtisch - Badezimmer mit Tageslicht, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne DG: - Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) und großem Kleiderschrank - Büro/Gästezimmer mit Schreibtisch, Schlafcouch (140x200) - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche UG: - großer Hobbyraum mit Sofa, Flat-TV, Regalen und Leinwand - Vorratsraum mit Regalen - Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Schmutzwaschbecken SONSTIGES: - das Grundstück ist ca. 320 m² groß - das Haus verfügt über Rollläden - Decke, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind nicht vorhanden und müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden - Mieter übernimmt die Gartenpflege und Winterdienst - Geräteschuppen, Garage und Stellplatz vor dem Haus IM MIETPREIS FÜR BIS ZU VIER PERSONEN ENTHALTEN: - Nebenkostenvorauszahlung (Grundsteuer, Müllgebühren, Niederschlagswasser, Heizung, Wasser, Abwasser und Strom) in Höhe von 450 € pro Monat (Abrechnung jährlich) - WLAN (600 MBit/s) - PKW-Stellplatz und Garage ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 590 € - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Wohnung befindet im Hochparterre eines gepflegten und im Jahre 1957 gebauten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten am Ortsrand und doch sehr zentral gelegen. Aufgeteilt ist sie in einen einladenden Flur mit Garderobe, ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, das WC ist separat gelegen, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den privaten Gartenanteil mit einer ca. 25 qm großen Terrasse, eine vom Schreiner maßgefertigte Küche, ein Esszimmer sowie ein Büro.

Innerhalb des Hauses verbindet ein weiterer Innenaufzug sämtliche Etagen auf komfortable Weise miteinander. Im Obergeschoss empfängt eine großzügig gestaltete Diele mit separater Garderobe Bewohner und Besucher gleichermaßen. Bereits beim Übergang in den weitläufigen Wohn- und Essbereich eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über Stuttgart. Der zur Stadt hin ausgerichtete Balkon beeindruckt mit einer fantastischen Aussicht bis hin zum Teehaus.

Die erhöhte Lage ermöglicht einen weitreichenden Blick über Stuttgart bis in die umliegenden Höhenzüge, sichtbar aus Wohnbereich, Schlafzimmern und vom Südbalkon. Der Eingang bietet großzügige Stellflächen für Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine große Küche inklusive Einbauküche und zusätzlicher Speisekammer. Der Wohn- und Essbereich ist offen geschnitten und führt auf den Balkon.

Zentralheizung wurde bereits 2022 installiert. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Sichtbare Holzbalken verleihen diesem Bereich einen besonderen Charme und schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Das 1964 auf einem ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und einer praktischen Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch eine große Küche sowie einen ruhig gelegenen Schlafbereich mit modernem Tageslichtbad, bodengleicher Dusche und separater Ankleide. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit angegliederter Bibliothek öffnet sich zum herrlichen, ebenerdigen Wohlfühlgarten hin.

direkt an den Weinbergen Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen, hellen Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten und hoher Decken besonders offen wirkt. Die Küche präsentiert sich modern und gepflegt, während die angrenzende Dachterrasse ein echtes Highlight darstellt - perfekt für entspannte Stunden mit Ausblick.

Die ursprüngliche Aufteilung eröffnet damit eine interessante Perspektive für eine mögliche spätere Nutzung als zwei separate Einheiten und schafft zusätzliche Flexibilität für die zukünftige Entwicklung der Immobilie. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der einzelnen Zimmer. Die Küche dient als zentraler Gemeinschaftsbereich der Wohngemeinschaft. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum, während eine Garage das Angebot sinnvoll ergänzt.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Von hier aus eröffnet sich der Weg in den großzügigen Mittelpunkt des Hauses: den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Von hier aus eröffnet sich der Weg in den großzügigen Mittelpunkt des Hauses: den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Von hier aus eröffnet sich der Weg in den großzügigen Mittelpunkt des Hauses: den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, freundlicher Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer ist durch seine zahlreichen Fenster angenehm hell und freundlich. Ein besonderes Highlight ist der vorgelagerte, nordöstlich ausgerichtete Balkon, von dem sich ein schöner Blick in Richtung Neckartal eröffnet - ein wunderbarer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Bürozimmer mit separatem Zugang - Wohnfläche ca. 20 m² - Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und Rundum-Sonnen-Terrasse, Gästezimmer, Flur, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC. - Wohnfläche ca. 129 m² - Obergeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC, Flur. - Wohnfläche ca. 70 m² - Dachgeschoss: Riesiges Schlafzimmer (Master Bedroom), Ankleidezimmer, Bad/WC, Flur, Garderobe. - Wohnfläche ca. 63 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 282 m² Grundstücksgröße: ca. 2.007 m² davon ca. 1.401 m² idyllische Grün- und Weinbergfläche Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (neu 2021) mit angeschlossener Warmwasserversorgung und Einsatz von platzsparenden Heizkörpern.

Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum, welcher flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann sowie eine Garderobe. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der beiden oberen Balkone bieten.

Der anschließende Garten lädt zum Entspannen und gemütliche Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich und Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer. Dieses präsentiert sich in einer stilvollen Kombination aus weißen und anthrazitfarbenen Fliesen und ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch sowie einem WC ausgestattet.