E-roller - Immobilien in Stuttgart E-roller

31,38 m² nach Wohnflächen Verordnung Elektrische Rollläden, Vollwertige Einbauküche neu, Bodenebene Dusche, Aufzug, Einzelgaragenbox mit Stromanschluss, alle Tore zur Garage voll Elektrisch, Fahrradplatz, Öffentliche E-Lademöglichkeit, 4Min. zum Bus 65, 9Min. Stadtbahn U7, U8. Separater Waschraum und Trockenraum. Glasfaser, Kabel und Telefon möglich. Kaltmiete 885 € zuzüglich Garage 115 € Nebenkosten Heizung Wasser -warm, -kalt, Hausmeister Service der WEG, ca. 125 €, 1 Person Nutzung, 195 €, 2 Person Nutzung

Falls dieses Angebot für Sie infrage kommt, melden Sie sich bitte bei uns unter "Anbieter kontaktieren". Eine anschließende Kontaktaufnahme von uns nach Ihrer Anfrage erfolgt über E-Mail. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

mögliche Nettokaltmieten, insbes. nach Modernisierung (keine Altverträge!) + Früherer Abverkauf Bei Verkauf: früherer Eingang Kaufpreis/e + (3) Baugenehmigung liegt bereits vor. Sie berechtigt zur Aufstockung und zum Anbau von 4 Balkonen, zudem zum Ausbau des Dachgeschosses und aufgrund optimaler Ausnutzung der Gegebenheiten und der Vorschriften zur erzielbaren Wohnfläche (ca.) 309,31 qm.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen diese selten Angebots. Die Grundrisse können gerne per E-Mail angefordert werden.

Obergeschoss (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus) - 99 qm, inkl. 7 qm Balkon (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten und Blick auf die Bäume im Innenhof - Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen - 2 Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Westen - Abstellraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss - Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung - Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss

Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche, elektrische Rollläden, Glasfaser-Anschluss, Videosprechanlage und E-Mobilitäts-Vorrüstung in der Tiefgarage, die Sie bequem per Aufzug erreichen. Der KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage sorgt auch bei dieser Wohnungsgröße für nachhaltige Energieeffizienz.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage, wodurch Sie von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit profitieren.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, Glasfaser-Anschluss, Videosprechanlage und E-Mobilitäts-Vorrüstung. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage, wodurch Sie von 100.00€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit profitieren.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage - wodurch Sie von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit profitieren.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Per Aufzug sind alle Wohnungen komfortabel zu erreichen. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage. Diese zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition und Sie profitieren von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage.

*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an.

Alle 4 Wohnungen haben im Heizraum eine eigene BUDERUS Gas-Brennwertheizung Das Warmwasser wird jeweils in den Wohnungen über E-Boiler erzeugt. Somit gibt es keine unnötigen Kosten für Heizkostenabrechnungen über Wärmedienstleister. Das Haus wurde 1980 erbaut. Aufgrund ehemaliger Eigennutzung durch die Bauherrin der Wohnung OG links wurde diese höherwertig und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Wir bitten Sie bei Interesse an Mietwohnungen von Anrufen bei uns abzusehen, sondern uns zunächst Ihre Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Eine Rückmeldung behalten wir uns vor. Wir bieten hier exklusiv eine schön geschnittene 2,5 Zi.-Whg. im 1. OG eines 3 Fam.-Hauses an. Zu den genannten Nebenkosten von 150,00 € kommt noch Ihr individueller Verbrauch für Gas (Heizung) und Ihr Stromverbrauch hinzu.

Unser Herr Stümke besichtigt die Wohnung gerne mit Ihnen! Termine erhalten Sie telefonisch oder per E-Mail.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 138 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse E entspricht.

Das Büro ist in diesem Zeitraum weiterhin erreichbar, sodass Sie sich bei Fragen gerne telefonisch oder per E-Mail an uns wenden können. Ab dem 29.12.2025 stehe ich Ihnen wieder persönlich zur Verfügung und Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bis dahin wünsche ich Ihnen eine schöne und erholsame Weihnachtszeit. . . . . ----------- Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.

Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, große Fensterflächen und eine Videosprechanlage sorgen für stilvollen Komfort. Das Mobilitätskonzept des URBAN ASSET umfasst eine Tiefgarage sowie Vorrichtungen für E-Ladeanschlüsse.

Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, große Fensterflächen und eine Videosprechanlage sorgen für stilvollen Komfort. Das Mobilitätskonzept des URBAN ASSET umfasst eine Tiefgarage sowie Vorrichtungen für E-Ladeanschlüsse.