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Einhaltung der Qualitäts- und Wirtschaftlichkeitsanforderungen Monatsabschluss (Bestände Läger und Tankwagen) Reklamationsbearbeitung Avisierung von Lieferungen Bearbeitung von Service-Anfragen der Auftraggeber und Endkunden Kommunikation mit den Fahrern im Tagesverlauf Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften im Rahmen der Tourenplanung Prüfung und Steuerung des Warenflusses auf Zufuhrseite (Lagerbestandsverwaltung) IHR PROFIL erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung als Speditionskaufmann/-frau oder eine vergleichbare Ausbildung einschlägige Berufserfahrung wäre von Vorteil, jedoch nicht Voraussetzung Gute IT-Kenntnisse (TMS/WMS, MS Office) Selbständigkeit, Teamfähigkeit und eine ausgeprägte Hands-On-Mentalität sind für Sie selbstverständlich Sie sind aufgeschlossen, lösungsorientiert und kommunizieren gerne mit Menschen WIR BIETEN IHNEN Ein interessantes, abwechslungsreiches und anspruchsvolles Aufgabengebiet Einen Arbeitsplatz in einem systemrelevanten Unternehmen Eine umfangreiche Einarbeitung Ein flexibles Arbeitszeitmodell Flache Hierarchien für kurze Entscheidungswege Eine attraktive Vergütung und verschiedene Sozialleistungen, wie z.

Wachsen Liebevoll in der Familie mit Alltagsgeräuschen und sozialen Kontakten auf. Die Kitten sind verspielt, neugierig, verschmust und menschenbezogen. Sie kennen den Umgang mit Kindern und sind bestens sozialisiert. Gerne können sie kennengelernt werden.

Raumaufteilung Erdgeschoss: * großzügiger Wohn-/Ess-/Bibliotheksbereich * Küche mit angrenzender Speisekammer * Schlafzimmer * (Kinder)Zimmer * (Kinder)Zimmer * geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Garderobe * Flur Raumaufteilung Keller: * Technikraum * Barbereich * Stauraum/Hobbyraum Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC mit Fenster - großzügige Diele - abgeschlossener Kochbereich - einladender und offen gestalteter Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Westterrasse Obergeschoss: - Flur - großzügiges Elternschlafzimmer - helles Tageslichtbade mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Arbeits- oder Gästezimmer Dachgeschoss: - zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer - kleines WC Kellergeschoss: - Heizraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner - großer Hobbyraum - Hausanschlussraum Außenbereich: Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und pflegleicht angelegt.

Mittelpunkt des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zur überdachten Südterrasse sowie in den Garten bietet. Obergeschoss: Großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer - ebenfalls mit Balkonzugang - sowie ein zusätzliches Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Dachgeschoss: Ein bereits ausgebautes Zimmer mit Balkon eignet sich ideal als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Raumaufteilung – Komfort und Funktion in perfekter Balance Erdgeschoss: •Repräsentative Diele mit Garderobe und Gäste-WC •Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang •Moderne Küche mit angrenzender Speisekammer •Hauswirtschafts- und Technikraum Obergeschoss: •Elternsuite mit Ankleide und Bad •Zwei weitere Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer •Zusätzliches Familienbad •Galerie mit Luftraum für ein offenes Raumgefühl Ihre Vorteile auf einen Blick •Ca. 178 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung •Repräsentatives Walmdach und klare Architektursprache •Großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume •Elternbereich mit Ankleide und eigenem Wellnessbad •Familienfreundliche und funktionale Planung •Außenbereich mit hohem Freizeit- und Gestaltungswert ________________________________________ Bauweise & Ausstattung •Hochwertige Massivbauweise mit moderner, energieeffizienter Architektur •Erfüllt KfW-55-Standard – nachhaltig und zukunftssicher •Bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung •Moderne Heizungs- und Haustechnik •Elektrik und Sanitär gemäß aktueller Normen vorbereitet •Innenausbau mit Markenprodukten renommierter Hersteller •Hochwertige Fliesen in den Bädern inklusive •Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder optional buchbar ________________________________________ Bauleistungen im Überblick •Erdarbeiten und Bodenplatte •Rohbau, Dachkonstruktion und -eindeckung •Fenster, Außentüren, Innentüren •Elektro- und Heizungsinstallation •Sanitärvorbereitung •Innenputz und Estrich •Fliesenarbeiten in den Bädern ________________________________________ Individuell & zukunftssicher Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen: Von der Grundrissanpassung über die Auswahl von Oberflächen bis hin zu Ausstattungsdetails – zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.

und Flächenübersicht: Diele: 5,67 m² Gäste WC: 1,28 m² Küche/ Essen: 17,54 m² Schlafen: 18,97 m² Bad: 6,58 m² Wohnen: 17,25 m² Kind: 15,65 m² Terrasse: 3,86 m² Gesamt: 86,80 m²

Wohnen ca. 25,67 m² Kochen/Essen ca. 14,26 m² Bad ca. 3,85 m² WC ca. 1,69 m² Einbauschrank ca. 0,83 m² Schlafen ca. 17,08 m² Kind ca. 10,74 m² Diele ca. 8,01 m² Balkon 1 ca. 2,49 m² Balkon 2 ca. 3,19 m²

Die schön geschnittene Wohnung setzt sich aus einem großen Flur, abgeschlossener Küche, hellem Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche zusammen. Ein Anschluss für Öfen mit festen Brennstoffen (Schwedenofen) ist vorhanden (siehe Grundriss).

Hand aufs Herz: Wie lange suchen Sie schon nach einer Wohnung, bei der Sie nicht erst renovieren müssen? Hier ist sie. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 bietet Ihnen genau das, was am Markt gerade Mangelware ist: Neuwertige Substanz, zeitloses Design und eine geplante Verfügbarkeit ab Dezember.

Die Beheizung erfolgt über eine Pellets- und Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Essen/Wohnen 23,28 m² Küche 5,81 m² Schlafen 13,74 m² Kind 10,35 m² Bad/Dusche/WC 8,70 m² Abstellraum 1,89 m² Diele 8,56 m² Balkon (1/2 = 4,00 m²) 8,00 m² Anrechenbare Wohnfläche 76,32 m² Kelleranteil Nr. K20 9,50 m²

ob Sie gemeinsam mit den Schwiegereltern wohnen möchten oder einen separaten Bereich für Ihre Kinder wünschen: Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer und die energieeffiziente Bauweise verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Auf Wunsch kann zudem auf jeder Ebene ein Balkon hinzugefügt werden.

Im weitläufigen Wohn- und Essbereich können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Das Obergeschoss bietet jedem Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort. Für die Kinder stehen zwei gleich große Zimmer zur Verfügung, während das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer begehbaren Ankleide und einem separaten Bad punktet, das ausschließlich vom Elternzimmer erreichbar ist.

Erdgeschoss: - Diele/Eingangsbereich - kleines Gäste-WC mit Fenster - abgeschlossene Küche - Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse Obergeschoss: - Flur - geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Kinder- oder Arbeitszimmer Dachgeschoss: - Kinderzimmer II - Abstellraum Kellergeschoss: - Heiz- & Technikraum - großer Hobbykeller Außenbereich: - großzügige, überdachte Westterrasse - pflegeleichter Garten

Die Wohneinheit ist seit 2024 unbefristet vermietet. Raum- und Flächenaufstellung: Diele: 9,42 m² Bad: 6,56 m² Kind: 13,30 m² Schlafen: 16,69 m² Wohnen: 24,50 m² Küche: 7,79 m² Dachterrasse (0,50) : 3,59 m² Gesamt: 81,85 m²

KG: voll unterkellert EG: Wohnen Essen Küche Abstellraum Garderobe WC Diele Terrasse OG: Bad 1 Schlafen Ankleide Bad 2 Kind 1 Büro Flur Balkon DG: Kind 2 Kind 3 Speicher

Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 gut geschnittene Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. Die 3 modernisierten Bäder präsentiert sich in zeitgemäßem Design, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein weiteres Highlight ist der Keller, der dank eines großzügigen Wohn- bzw.

Im unteren Bereich der Maisonette befinden sich Gäste-WC, separate Küche mit Zugang zum Südbalkon, der großzügige Wohn- und Essbereich, das Elternschlafzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer sowie das zwischenzeitlich vollständig modernisierte Tageslichtbad (2022) samt Wanne. Über eine stilvolle Innentreppe im Wohnbereich gelangen Sie zur Galerie, die derzeit als begehbare Ankleide genutzt wird.

Diese stilvolle Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Straubing wartet auf neue Eigentümer - ideal für Familien mit Kindern oder alle, die sich ein Zuhause mit viel Platz und Komfort wünschen. Mit ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und 5 Zimmer, bietet das Haus Raum für all Ihre Wohnideen. Eine hochwertig verbauter Heiztechnik und 49 cm Ziegel, sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Die Beheizung der vermieteten Wohnungen erfolgt über eine Gastherme und Gaseinzelöfen. Raumaufteilung: EG: Wohnen Küche Schlafzimmer Bad WC Kind 1 Zimmer mit Dusche/WC Flur OG: Wohnen Küche Bad/WC Schlafen Kind Büro Diele DG: 7 Zimmer