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Rund 85 Mitarbeitende realisieren hier anspruchsvolle Projekte in der Energie-, Gebäude-, Kommunikations- und Sicherheitstechnik. Von der ersten Idee über die Planung bis zur finalen Umsetzung: Alles aus einer Hand, alles auf Top-Niveau. Wenn Sie Lust haben, Projekte wirklich zu gestalten – technisch, organisatorisch und gemeinsam mit einem starken Team – dann könnte das Ihr nächster Schritt sein.

große Fensterflächen und ein harmonisches Raumgefühl schaffen eine Atmosphäre, die zugleich offen und behaglich wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon - ideal für einen entspannten Start in den Tag oder gemütliche Abendstunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet angenehme Proportionen und dient als ruhiger Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum zweiten Balkon, der dem Raum zusätzliche Weite verleiht.

Saver 650 Cabin mit Motor Suzuki DF 150 APX mit hydraulischer Lenkung - Bj. 2019 NEUZUSTAND - erst 132h Betriebsstunden, Wartung jährlich durchgeführt, jährlich poliert und in Halle eingewintert, keine Kratzer und Schrammen, Boot wurde 1x jährlich für 2-3 Wochen genutzt! 1. Hand, Boot wurde NEU bestellt, kein vergleichbares Boot in diesem neuwertigen Zustand "Europaweit" erhältlich!

Exklusiver Service für Kapitalanleger: Als besonderes Extra erhalten Sie die Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung im ersten Jahr kostenlos. Dazu gehören unter anderem Mietersuche, Wohnungsübergaben, Nebenkostenabrechnungen sowie die laufende Mieterkommunikation - ein echtes Rundum-sorglos-Paket für Ihren erfolgreichen Investitionsstart.

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Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es erst kürzlich umfassend saniert wurde. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre großzügige Raumaufteilung. Zu den Annehmlichkeiten zählen unter anderem ein geräumiges Wohnzimmer, zwei stilvolles Badezimmer und vier Schlafzimmer.

Warum auf einen Neubau warten, wenn Sie hier sofort in modernste Standards investieren können? Diese erst 2022 fertiggestellte Wohnung bietet genau das, was anspruchsvolle Mieter und Eigennutzer heute suchen: Platz, Design und Energieeffizienz. Das erwartet Sie: Vergessen Sie Standard-Grundrisse. Auf über 102 m² erleben Sie ein Raumgefühl der Extraklasse.

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Diese Eigentumswohnung im beliebten Straubinger Stadtteil Kagers verbindet eine durchdachte Grundrissgestaltung mit moderner Haustechnik und einer ansprechenden Wohnfläche von ca. 120?m². Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes, das im Jahr 2015 erbaut wurde. Das Objekt eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger mit gehobenen Anforderungen an Komfort, Lage und Energieeffizienz.

students @ Gäuboden: - Möblierte Studentenapartments / Kapitalanlage - Anzahl der Einheiten: 30 Wohneinheiten - Wohnflächen: ca. 22,27 m² - 27,46 m² - Bauweise: KfW-QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) Investment & Rendite: - Professionelle Mietverwaltung durch die Penzkofer Haus- und Mietverwaltung - Mietpool-Konzept: Gleichmäßige Verteilung der Mieteinnahmen - 100 % Mietpool-Ausschüttung in den ersten 6 Monaten - garantiert - Rundum-sorglos-Service ? ideal für Investoren, die wenig Verwaltungsaufwand wünschen - Hohe Nachfrage durch stetig wachsende Studierendenzahlen am Standort Straubing Finanzierungsvorteile: - 150.000 € zinsgünstiges KfW-Darlehen möglich - Anspruch auf § 7b Sonderabschreibung - Degressive AfA ebenfalls nutzbar Fertigstellung erfolgt Ende Februar 2027

Kaufpreis Einheit 449.900,-€ + 2 Außenstellplätze je 12.500,- € & 1 Garagenstellplatz 15.000,-€ = 489.900,-€ zzgl. 3,57% Maklercourtage Im ersten Obergeschoss eines unter Ensembleschutz stehenden Altbaus in zentraler Lage von Straubing befindet sich diese vielseitig nutzbare Einheit mit einer Gesamtfläche von rund 219,40 m². Ursprünglich als Wohnung konzipiert, wurde das Objekt in der Vergangenheit zu einer Büroeinheit umgewandelt.

Das Apartment kann als eigenständige Wohnung genutzt werden oder als zusätzliches Gästezimmer. Wohnung und Apartment werden über eine eigene, effiziente Viessmann Brennwerttherme beheizt, die erst 2024 eingebaut wurde. Der eigene Heizraum wird auch als Wasch-, Trocken- und Abstellraum genutzt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, wurde in den letzten 10 Jahren von den Eigentümern bewohnt und ist nun sofort beziehbar.