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Effizienzhaus-55 Neubauwohnung mit Dachterrasse oder Balkon | Straubing-Ittling
Lagebeschreibung: - zentrale Wohnlage - gute Infrastruktur - gute Verkehrsanbindung Bundesstraße und Autobahn A3 Exposé: Weitere Informationen (Pläne, Baubeschreibung, etc.) entnehmen Sie bitte unserem Expose. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird nachgereicht, bzw. kann auf Anfrage direkt angefordert werden.Partner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Exklusive 2-Zimmer Wohnung Nähe Zentrum! Barrierefrei!
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Bahnhof: 400m Einzelhandel: 600m Rathaus 800m Autobahn A3 Ausstattung: - Barrierefreiheit - breite Flure - Aufzug in jedes Stockwerk - Balkon - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden (65,00€) - Bilder sind teilweise von einer vergleichbaren Wohnung Objekt: Die Wohnungen sind stilvoll, modern und ökologisch erbaut und ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, einer Dreifachverriegelung bei der Eingangstür sowie elektrischen Rollos bei den Fenstern und praktischen Schiebetüren.675,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingMietwohnungen -
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2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing
Im direkten Umfeld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Behörden und Gastronomiebetriebe. Die Hochschulstadt Straubing ist über die A3, B8, B20 und eine Bahnverbindung überregional angebunden. Zum Flughafen München benötigen Sie etwas mehr als 1 Stunde mit dem Pkw. Die Stadt bietet sämtliche Bildungseinrichtungen sowie ein reichhaltiges Angebot für Kunst, Kultur und Freizeitgestaltung.175.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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ERSTBEZUG - 2-ZI.-ERDGESCHOSS.-WHG. MIT MODERNER EINBAUKÜCHE
Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds.795,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingMietwohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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ERSTBEZUG - 2-ZI.-ERDGESCHOSS.-WHG. IN STADTNÄHE MIT EINBAUKÜCHE
Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds.865,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingMietwohnungen -
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Zweispänner mit drei Wohneinheiten und Baugrundstück im östlichen Stadtteil von Straubing
6 km vom Stadtzentrum Straubing entfernt und ist wegen seiner günstigen Lage an der B 20, und damit auch an die Autobahn A3, sowie seiner Nähe zum Gewerbe- und Industriegebiet Straubing-Ost und Straubing-Sand eine bevorzugte Wohngegend. In fußläufiger Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingHäuser zum Kauf -
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ERSTBEZUG - 2-ZI.-WHG. IN TOLLER STADTNÄHE MIT EINBAUKÜCHE
Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds.780,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingMietwohnungen -
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Gepflegtes Reihenmittelhaus in Straubing Ost
Straubing liegt mit extrem guter Verkehrsverbindungen zur B20 Richtung Cham oder wie in die Richtung Landau a. d. Isar. Die Autobahn A3 Richtung München ist Die Stadt Bogen ist ca. 12 km entfernt und kann gut mit dem Auto oder mit dem Zug erreicht werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten 1.Stock: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Toilette Dachboden: 2 Kinderzimmer Keller: großes Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken) Wäscheraum Heizungsraum Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur mit vollständiger Adresse und Telefon- Nummer möglich sind.280.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingHäuser zum Kauf -
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Einzigartiges Wohnvergnügen in Straubing - Besondere Galerie-Wohnung mit Homelift und Dachterrasse
Im August findet jährlich das Gäubodenvolksfest - das zweit größte Volksfest Bayerns - statt. Die Stadt ist über die Autobahn A3, sowie die Bundesstraßen B8 und B20 zügig zu erreichen. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen des begehrten Südens von Straubing! Diese besondere Galerie-Wohnung, erbaut im Jahr 1995, besticht nicht nur durch ihre großzügigen 95 Quadratmeter, sondern vor allem durch ihre einzigartige Raumaufteilung und praktische Ausstattung.335.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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WOHNFORM WEST - DIE NEUE FORM DES WOHNENS
Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds.Partner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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WOHNFORM WEST - DIE NEUE FORM DES WOHNENS
Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds.Partner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Tolle 2-Zi.-Wohnung mit Fernblick über den Dächern von Straubing
Neben diversen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen gibt es sämtliche weiterführenden Schularten. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt unter anderem die A3 Entfernung Straubing - München ca. 140 km Entfernung Straubing - Regensburg ca. 45 km Ausstattung: - Flur - Küche mit EBK und Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Balkon mit Markise - Kellerabteil - Aufzug Objekt: Diese hübsche Wohnung befindet sich im 5.197.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Wohntraum im Herzen von Straubing
Die Donau lädt zu Spaziergängen entlang des Ufers ein, während der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen Wäldern und Wanderwegen zum Erkunden einlädt. Straubing bietet zudem eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Passau. Entdecke Straubing - eine Stadt mit historischem Charme, lebendiger Kultur und einer idyllischen Lage an der Donau.219.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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*Rarität * Ehemaliges Schloss mit 27.000 m² Grund für vielseitige Nutzungen
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl über Autobahnen als auch mit einem funktionierenden öffentlichen Verkehrssystem. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte in Bayern und darüber hinaus. Zudem ist Straubing ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. Die Verbindung von ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht den Gäuboden zu einer attraktiven Wahl für Menschen, die das Leben auf dem Land genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen.1.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingGrundstücke zum Kauf -
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*Rarität * Ehemaliges Schloss mit Nebengebäuden und Stallungen für vielseitige Nutzungen
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl über Autobahnen als auch mit einem funktionierenden öffentlichen Verkehrssystem. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte in Bayern und darüber hinaus. Zudem ist Straubing ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. Die Verbindung von ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht den Gäuboden zu einer attraktiven Wahl für Menschen, die das Leben auf dem Land genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen.1.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingHäuser zum Kauf -
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Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse 100 Meter zum Stadtplatz
Straubing mit seinen ca. 50.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schnell und bequem erreichen Sie die Bundesautobahnen A92 München Deggendorf, A3 Nürnberg - Passau. Über die Bundesstraße B8 und B20 kommen Sie schnell und bequem nach Regensburg, Landshut und den bayerischen Wald. Den Flughafen München Franz-Josef-Strauß erreichen Sie über die A92.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Preissenkung - Sofort beziehbar - Solide 4 Zimmer-Wohnung in Hochparterre mit Balkon und Einbauküche
Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung hervorragend. Die B8 und die B20 sind in unmittelbarer Nähe und auch die A3 Regensburg - Passau ist gut zu erreichen. Doch auch ohne Auto ist man durch den eigenen Bahnhof jederzeit mobil. Ausstattung: * Wohnzimmer: ca. 22,77 qm mit direkten Zugang zum Balkon, der über 3 Stufen zum Garten führt * Küche: ca. 10,57 qm mit Einbauküche und Durchreiche ins Wohnzimmer * Schlafzimmer: ca. 14,61 qm * Kinderzimmer 1: ca. 8,59 qm * Kinderzimmer 2: ca. 11,79 qm * Flur: ca. 7,46 qm * Bad mit WC: ca. 6,32 qm * Vorratsraum/Speisekammer: ca. 2,22 qm * Vorraum: ca. 2,94 qm * Balkon: ca. 2,92 qm * Kellerabteil: ca. 10 qm * Garage Gemeinschaftseigentum: * Fahrradkeller * Wäsche-Trockenraum im Speicher Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 187,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1966 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * 2022 wurde die Heizung komplett erneuert * 2024 wird Glasfaser in jede Wohnung verlegt Die Hausgemeinschaft besteht aus 12 Parteien, davon sind 8 Parteien Eigentümer, 4 Parteien sind vermietet.230.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Wohn- und Geschäftshaus im Altstadt-Ensemble Straubing - mit Finanzierungsangeboten vom Eigentümer
Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung hervorragend. Die B8 und die B20 sind in unmittelbarer Nähe und auch die A3 Regensburg - Passau ist gut zu erreichen. Doch auch ohne Auto ist man durch den eigenen Bahnhof jederzeit mobil. Ausstattung: Das Erdgeschoss ist vermietet und wird derzeit als Ladenfläche genutzt.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingHäuser zum Kauf -
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Provisionsfreie Altstadtwohnung mit 100% AfA der Sanierungskosten
Ansonsten lädt die herrliche Landschaft zum Radfahren und Wandern ein. Straubing liegt sehr verkehrsgünstig sowohl an den Autobahnen A3 und A92 als auch an den Bundesstraßen B8 und B20. Damit ist eine gute Erreichbarkeit zu den Städten Regensburg, Passau, Deggendorf sowie Landshut gegeben. Ausstattung: * Denkmalabschreibung bis zu 70% nach §7h EstG * Zwei-Zimmer-Wohnung mit Essküche im 1.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Provisionsfreie Altstadtwohnung mit 100% AfA der Sanierungskosten
Ansonsten lädt die herrliche Landschaft zum Radfahren und Wandern ein. Straubing liegt sehr verkehrsgünstig sowohl an den Autobahnen A3 und A92 als auch an den Bundesstraßen B8 und B20. Damit ist eine gute Erreichbarkeit zu den Städten Regensburg, Passau, Deggendorf sowie Landshut gegeben. Ausstattung: * Denkmalabschreibung bis zu 70% nach §7h EstG * Zwei-Zimmer-Wohnung mit Essküche im 2.509.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494315 StraubingEigentumswohnungen
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