Lage: Die Wohnung befindet sich in idealer fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Im direkten Umfeld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Behörden und Gastronomiebetriebe.
Die Hochschulstadt Straubing ist über die A3, B8, B20 und eine Bahnverbindung überregional angebunden. Zum Flughafen München benötigen Sie etwas mehr als 1 Stunde mit dem Pkw.
Die Stadt bietet sämtliche Bildungseinrichtungen sowie ein reichhaltiges Angebot für Kunst, Kultur und Freizeitgestaltung.
Ausstattung: * Schallschutzfenster 2015
* Bad komplett erneuert 2021
* Türen und Böden erneuert 2021
* separater Abstellraum im Dachboden mit ca. 8 qm
* Lift
* Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
* die Einbauküche ist Eigentum der Mieter
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
* Miete EUR 552,-- zzgl. EUR 242,-- Nebenkosten
* Hausgeld EUR 268,--, davon nicht umlagefähig EUR 75,--
* die aktuellen Abrechnungen und Protokolle der
Eigentümerversammlungen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
