Sehr-gut-ikea - Immobilien in Straubing Sehr-gut-ikea

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 71m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, gut strukturierter Grundriss. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Warmes Parkett, große Fensterflächen und ein harmonisches Raumgefühl schaffen eine Atmosphäre, die zugleich offen und behaglich wirkt.

Kurzbeschreibung 1 Zimmer-Appartement Objekt Dieses modernisierte und gut geschnittene 1 Zimmer-Appartement liegt im Erdgeschoss eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Appartement wurde mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Zu dieser Immobilie gehört auch ein schöner Balkon und ein Kellerabteil.

Ein Balkon ergänzt das Haus und bietet die Möglichkeit, frische Luft und ruhige Momente im Freien zu genießen. Eine Immobilie mit klarer Struktur, sinnvoller Ausstattung und guter Nutzbarkeit - geeignet für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung Objekt Diese gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit dem schönen Südost-Balkon, liegt in einem 1966 errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und eine Garage.

Dank des modularen Leistungsangebots sind die Kosten transparent: Sie zahlen nur, was Sie tatsächlich nutzen - mit Vorteilen gegenüber der stationären Pflege und zusätzlicher Unterstützung durch die Pflegekassen. Unsere Wohnungen sind komfortabel, sicher und altersgerecht gestaltet - für ein gutes Gefühl zu Hause.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 18,13 sowie eine attraktive Rendite von rund 5,51 %. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch stabile Mieteinnahmen, guten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zentrale Innenstadtlage bzw. gute Infrastruktur Langfristige Mietverträge Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre Ausbaupotenzial (z.

Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur. Diese Erdgeschosswohnung bietet somit eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Raum- und Flächenübersicht: Diele: 5,67 m² Gäste WC: 1,28 m² Küche/ Essen: 17,54 m² Schlafen: 18,97 m² Bad: 6,58 m² Wohnen: 17,25 m² Kind: 15,65 m² Terrasse: 3,86 m² Gesamt: 86,80 m²

Die Miethöhe richtet sich nach der jeweiligen Einkommensstufe, ein gültiger Wohnberechtigungsschein ist Voraussetzung für den Mietvertragsabschluss. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr hervorragend erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grün- und Freiflächen zur Erholung.

Die Miethöhe richtet sich nach der jeweiligen Einkommensstufe, ein gültiger Wohnberechtigungsschein ist Voraussetzung für den Mietvertragsabschluss. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr hervorragend erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grün- und Freiflächen zur Erholung.

Die Miethöhe richtet sich nach der jeweiligen Einkommensstufe, ein gültiger Wohnberechtigungsschein ist Voraussetzung für den Mietvertragsabschluss. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr hervorragend erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grün- und Freiflächen zur Erholung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 90,5 m². Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die in Straubing ein komfortables Zuhause mit Garten, moderner Heiztechnik und guter Raumaufteilung suchen.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz, in einer ansprechenden Wohnanlage. Das im Jahr 1994 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 14 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Mitten in einer der begehrtesten Wohnsiedlungen in Straubing präsentiert sich dieses im Jahr 2007 fertiggestellte, massiv errichtete Einfamilienhaus als großzügiges Zuhause für die große Familie. Die Immobilie punktet durch das massive Mauerwerk, mit einem sehr gutem Dämmwerk, ein Ziegeldach sowie moderne, bodentiefe Kunststoff-Alu-Fenster mit Zweifach-Verglasung und elektronischen Rollläden inklusive Zentralsteuerung. Der Anstrich wurde im Jahr 2016 erneuert, was dem Haus ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Straubing. Das Hauptgebäude umfasst im Erdgeschoss eine attraktive, gut frequentierte Caféfläche sowie zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen. Im geschützten Innenhof befindet sich zusätzlich ein charmantes, separat vermietetes Bungalow mit eigenem Gartenanteil, Terrasse, Garage und Stellplatz.

Das Reihenendhaus überzeugt nicht nur durch seine wertige Ausstattung, sondern auch durch die ruhige Lage in einem Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Die Garagen runden das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. Raumübersicht: Erdgeschoss: - Flur - Bad - Küche - Abstellraum - Wohnen/Schlafen - Terrasse Obergeschoss: - Diele - Bad - Kind - Schlafen - Balkon Dachgeschoss: - Wohnen - Gäste WC - Balkon - Speicher Kellergeschoss: - Flur - Keller I - Keller II - HWR/ Technik Wohnflächenübersicht: - Wohnfläche lt.

Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, das im Jahr 2014 in moderner Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 130,70?m² und vier gut proportionierten Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine ruhige Wohnlage legen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Einbauküche mit Kochinsel anschließt.

Das Reihenendhaus überzeugt nicht nur durch seine wertige Ausstattung, sondern auch durch die ruhige Lage in einem Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Die Garagen runden das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. Raumübersicht: Erdgeschoss: - Flur - Bad - Küche - Abstellraum - Wohnen/Schlafen - Terrasse Obergeschoss: - Diele - Bad - Kind - Schlafen - Balkon Dachgeschoss: - Wohnen - Gäste WC - Balkon - Speicher Kellergeschoss: - Flur - Keller I - Keller II - HWR/ Technik Wohnflächenübersicht: - Wohnfläche lt.

Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung stellt somit eine interessante Kapitalanlage in guter Lage von Straubing dar.