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Mieterrechte-2 - Haus kaufen in Straelen Mieterrechte-2
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28.07.2025Partner-AnzeigeGut vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen.
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmiete von ca. 51.300 € und bietet weiteres Potenzial zur Mietsteigerung durch Modernisierung und energetische Optimierung. Das Haus besteht aus sechs Wohnungen 2 Stk. a 90 qm im EG, 2 Stk. a 86 qm im 1.OG und 2 Stk. a 61 qm im DG die alle vermietet sind. Kennzahlen für Investoren (Stand: aktuell) Kaufpreis = 748.000 € Jahresnettokaltmiete IST= 51.300 € Sollmiete nach Modernisierung> 59.000 € (geschätzt konservativ) Rendite (IST)ca. 6,86 % brutto Faktor (IST)ca. 14,58-fach Mieterstrukturlangjährig, zuverlässig Das Gebäude wurde vor einigen Jahren teilweise renoviert und ist in einem altersgerechten aber gepflegten Zustand.748.000 €Festpreis47638 Straelen -
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19.05.2025Partner-Anzeige2-Familienhaus - DHH in Citylage von Straelen
Charmantes 2-Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses attraktive 2-Familienhaus (Doppelhaushälfte) wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert sowie durch den Ausbau des baugenehmigten Dachgeschosses erweitert.399.000 €Festpreis47638 Straelen -
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19.05.2025Partner-AnzeigeGepflegte Doppelhaushälfte mit Anbau, Garten und Garagen in Straelen - In de Siep
Im Wohnzimmer des Vorderhauses sind die beiden Wohneinheiten durch eine Türe verbunden, so dass der Anbau mit dem Vorderhaus auf einer Ebene genutzt werden kann. 2006 wurde die 2. Garage mit Abstellraum und Lager auf fast 44 m² angebaut. Der Garagenanbau ist mit einer Heizung und Wasserversorgung ausgestattet. 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Heizung wird über einen im Gartenboden liegenden Tank mit Flüssiggas betrieben.365.000 €Festpreis47638 Straelen -
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23.03.2025Partner-Anzeige***2 Häuser, 1 Preis***
- Hausbau ist Vertrauenssache -
Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.789.986 €Festpreis47638 Straelen -
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23.03.2025Partner-AnzeigeANLEGER AUFGEPASST! 2 Familienhaus **AfA fähig**
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH
Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der...569.999 €Festpreis47638 Straelen -
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23.03.2025Partner-AnzeigeANLEGER AUFGEPASST! 2 Familienhaus **AfA fähig**
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Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der...564.999 €Festpreis47638 Straelen -
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23.03.2025Partner-AnzeigeANLEGER AUFGEPASST! 2 Familienhaus **AfA fähig**
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH
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23.03.2025Partner-Anzeige**OKAL DESIGN 15 ZUM AKTIONSPREIS !!!
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung. Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente.534.756 €Festpreis47638 Straelen -
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22.03.2025Partner-AnzeigeANLEGER AUFGEPASST! 2 Familienhaus **AfA fähig**
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Ausstattung
Bausubstanz & Heizung
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