H&m - Immobilien in Stolberg (Rheinland, Kupferstadt) H&m

Wohnfläche ca. 100 m² 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC und zus. WC im Obergeschoss. Die über 20 m² große Terrasse wurde in der Angabe der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Einliegerwohnung: Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche 1 großer Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile, Diele Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

110 m² große, gut geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Stolberg Velau. Sie erwartet neben einer großzügigen Küche 3 Schlafräume und ein Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Wenn zurzeit keine Garage frei ist, können Sie Ihren PKW bequem vor der Türe parken. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1108-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Obergeschoss bietet ca. 60 m² Wohnfläche mit ebenfalls drei hellen und freundlich geschnittenen Zimmern. Das Dachgeschoss beeindruckt mit ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer und ergänzt durch einen zusätzlichen Galeriebereich, welcher viel Gestaltungsspielraum bietet.

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 überzeugt durch seinen gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich die helle Küche mit direktem Zugang in den Garten, das Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein Gäste-WC.

Ein genehmigtes Bauvorhaben zum Ausbau von: 6 Wohnungen auf 3 Etagen mit Größen zwischen 41,69 m² und 83,66 m² -> insgesamt ca. 384,88 m² Wohnfläche 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 208,51 m² (genehmigt als Arztpraxis / Augenklinik) -> insgesamt ca. 208,51 m² Nutz-/Gewerbefläche Die Wohnungen bestehen im Detail aus: WE 1 : 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Dachterrasse, ca. 83,32 m² WE 2: 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und Dachterrasse, ca. 49,26 m² WE 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon, ca. 83,66 m² WE 4: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon, ca. 51,23 m² WE 5: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon, ca. 75,72 m² WE 6: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Austritt, ca. 41,69 m² Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum inklusive einem allgemeinen Technikraum und einem größeren Keller für die Gewerbefläche.

Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als praktisches Zweifamilienhaus. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m². Zwischen 2015 und 2017 wurde das Haus umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem: Ausbau des Dachgeschosses Modernisierung der Badezimmer Erneuerung wesentlicher Teile der Elektrik Weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten Raumaufteilung im Detail: Wohnung 1= Erdgeschoss (ca.62m²) Hausflur, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Badezimmer Wohnung 2 = Obergeschoss mit Dachgeschoss (ca. 87m²) Diele, Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer (von 2015) Besonderheiten der Immobilie: Liebevoll gestalteter Garten - ideal zum Entspannen Großzügige Garage mit viel Platz Flexibel nutzbares Raumkonzept (1- oder 2-Familienhaus) Gepflegter Gesamtzustand durch Modernisierungen Haben wir Ihr Interesse geweckt?

87 m² große , gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Stolberg Velau. Sie erwartet neben einer großzügigen Küche mit Essbereich 2 Schlafräume und ein Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon.

Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Stolberg-City überzeugt durch ihre solide Ausstattung, ihre attraktive Aufteilung und einen zuverlässigen Mieter. Auf rund 68,15 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung - ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist seit September 2023 für 530 € Kaltmiete an eine junge Familie vermietet, die sich in der Wohnung sehr wohl fühlt und das Objekt pflegt.

m² - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung Erdgeschoss Anbau: ca. 49?m² Wohnfläche - kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang vom Hof Obergeschoss rechts: ca. 50?m² - 2-Zimmer-Wohnung, hell und freundlich Obergeschoss links: ca. 75?

Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1987 in Splitlevelbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 36 m², die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, errichtet. Auf einem übersichtlichen Grundstück von 229 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 13,48 m² gehört ebenfalls zur Wohneinheit und dient zu wohnlichen Zwecken, ist allerdings nur über eine Außentreppe zu erreichen. Von der Küche aus gibt es einen Zugang in den Innenhof zu einer kleinen Terrasse.

00076 Mehrfamilienhaus in 52223 Stolberg-Münsterbusch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1910 Endenergiebedarf: 315,67kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Renovieren nach eigenem Geschmack! Diese sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1910 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück errichtet.

00076 Mehrfamilienhaus in 52223 Stolberg-Münsterbusch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1910 Endenergiebedarf: 315,67kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Renovieren nach eigenem Geschmack! Diese sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1910 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück errichtet.

87 m² große , gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Stolberg Velau. Sie erwartet neben einer großzügigen Küche mit Essbereich 2 Schlafräume und ein Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Diese vollständig und hochwertig Modernisierte Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine stilvolle Ausstattung. Auf rund 100 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand, der höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung sowie große Fensterflächen, die für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

& Geschäftshaus mit etabliertem Gastronomiebetrieb und zwei möblierten Wohnungen – vielseitige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Mischung aus stabilen Einnahmen und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die Immobilie umfasst ca. 300 m² Gesamtfläche und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte, voll ausgestattete Gaststätte mit zuverlässigem, langfristigem Pächter. Die beiden Wohnungen im 1. und 2.

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 611 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet es fünf geräumige Zimmer, ideal für Familien. Das Haus, ursprünglich 1937 erbaut und 1968 erweitert, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Fazit Dieses Haus bietet die seltene Kombination aus historischem Charakter, umfassender Modernisierung, nachhaltiger Technik und außergewöhnlich großem Grundstück. Mit rund 148 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, genehmigtem Anbau und ca. 3.200 m² Gartenfläche ist es ein ideales Zuhause für Familien, Naturfreunde und alle, die Raum zur Entfaltung suchen.

Objekt Das Einfamilienhaus wurde 1977 in Splitlevelbauweise errichtet und befindet sich auf einem 557 m² großen Grundstück mit unverbauter Aussicht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 174 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt an die Küche und den Essbereich angrenzt.