H&m - Haus kaufen in Stolberg (Rheinland, Kupferstadt) H&m

Wohnfläche ca. 100 m² 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC und zus. WC im Obergeschoss. Die über 20 m² große Terrasse wurde in der Angabe der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Einliegerwohnung: Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche 1 großer Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile, Diele Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Obergeschoss bietet ca. 60 m² Wohnfläche mit ebenfalls drei hellen und freundlich geschnittenen Zimmern. Das Dachgeschoss beeindruckt mit ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer und ergänzt durch einen zusätzlichen Galeriebereich, welcher viel Gestaltungsspielraum bietet.

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 überzeugt durch seinen gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich die helle Küche mit direktem Zugang in den Garten, das Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein Gäste-WC.

Ein genehmigtes Bauvorhaben zum Ausbau von: 6 Wohnungen auf 3 Etagen mit Größen zwischen 41,69 m² und 83,66 m² -> insgesamt ca. 384,88 m² Wohnfläche 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 208,51 m² (genehmigt als Arztpraxis / Augenklinik) -> insgesamt ca. 208,51 m² Nutz-/Gewerbefläche Die Wohnungen bestehen im Detail aus: WE 1 : 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Dachterrasse, ca. 83,32 m² WE 2: 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und Dachterrasse, ca. 49,26 m² WE 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon, ca. 83,66 m² WE 4: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon, ca. 51,23 m² WE 5: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon, ca. 75,72 m² WE 6: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Austritt, ca. 41,69 m² Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum inklusive einem allgemeinen Technikraum und einem größeren Keller für die Gewerbefläche.

Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als praktisches Zweifamilienhaus. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m². Zwischen 2015 und 2017 wurde das Haus umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem: Ausbau des Dachgeschosses Modernisierung der Badezimmer Erneuerung wesentlicher Teile der Elektrik Weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten Raumaufteilung im Detail: Wohnung 1= Erdgeschoss (ca.62m²) Hausflur, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Badezimmer Wohnung 2 = Obergeschoss mit Dachgeschoss (ca. 87m²) Diele, Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer (von 2015) Besonderheiten der Immobilie: Liebevoll gestalteter Garten - ideal zum Entspannen Großzügige Garage mit viel Platz Flexibel nutzbares Raumkonzept (1- oder 2-Familienhaus) Gepflegter Gesamtzustand durch Modernisierungen Haben wir Ihr Interesse geweckt?

m² - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung Erdgeschoss Anbau: ca. 49?m² Wohnfläche - kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang vom Hof Obergeschoss rechts: ca. 50?m² - 2-Zimmer-Wohnung, hell und freundlich Obergeschoss links: ca. 75?

Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1987 in Splitlevelbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 36 m², die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, errichtet. Auf einem übersichtlichen Grundstück von 229 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

00076 Mehrfamilienhaus in 52223 Stolberg-Münsterbusch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1910 Endenergiebedarf: 315,67kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Renovieren nach eigenem Geschmack! Diese sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1910 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück errichtet.

00076 Mehrfamilienhaus in 52223 Stolberg-Münsterbusch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1910 Endenergiebedarf: 315,67kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Renovieren nach eigenem Geschmack! Diese sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1910 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück errichtet.

& Geschäftshaus mit etabliertem Gastronomiebetrieb und zwei möblierten Wohnungen – vielseitige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Mischung aus stabilen Einnahmen und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die Immobilie umfasst ca. 300 m² Gesamtfläche und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte, voll ausgestattete Gaststätte mit zuverlässigem, langfristigem Pächter. Die beiden Wohnungen im 1. und 2.

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 611 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet es fünf geräumige Zimmer, ideal für Familien. Das Haus, ursprünglich 1937 erbaut und 1968 erweitert, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Fazit Dieses Haus bietet die seltene Kombination aus historischem Charakter, umfassender Modernisierung, nachhaltiger Technik und außergewöhnlich großem Grundstück. Mit rund 148 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, genehmigtem Anbau und ca. 3.200 m² Gartenfläche ist es ein ideales Zuhause für Familien, Naturfreunde und alle, die Raum zur Entfaltung suchen.

Objekt Das Einfamilienhaus wurde 1977 in Splitlevelbauweise errichtet und befindet sich auf einem 557 m² großen Grundstück mit unverbauter Aussicht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 174 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt an die Küche und den Essbereich angrenzt.

m² Wohnfläche und eignet sich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Selbstnutzung mit zusätzlichem Raumangebot. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und wird als Lager- bzw.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause in Stolberg bietet Ihnen auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche und einem 480 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es der perfekte Ort für gemeinsames Wohnen und Entspannen.

Die Immobilien werden im KFW55 Standard errichtet und gewährleisten Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Mit einem großzügigen Grundstück von 600 m² haben Sie nicht nur Platz zum Leben, sondern auch für Freizeit und Entspannung im Freien.

In ruhiger Lage von Mausbach erwartet Sie ein charaktervolles Reihenmittelhaus im Bruchsteinstil, ursprünglich 1934 errichtet und über die Jahre mit verschiedenen Anbauten erweitert. Auf ca. 122,60 m² Wohnfläche, einer Werkstatt mit 51,77m² und einem Grundstück von 371 m² bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Wohnen und zusätzlicher Nutzfläche - ideal für Kapitalanleger, Handwerker oder Eigennutzer mit Ideen.

Inmitten der idyllischen Ortschaft Stolberg-Vicht, umgeben von Natur und Ruhe, erwartet Sie dieses großzügige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.659 m². Hier verbinden sich Wohnkomfort, Naturnähe und Privatsphäre zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur stilvollen Küche bildet das Herzstück des Hauses.

Das Erdgeschoss steht derzeit leer; hier wurde zuletzt vor etwa sechs Jahren das Badezimmer modernisiert. Der Bungalow verfügt über ca. 65 m² Fläche und befindet sich in einem zurückgebauten Zustand, der Raum für kreative Neugestaltung oder einen kompletten Neubau lässt. Zwei Garagen gehören ebenfalls zur Immobilie, bedürfen jedoch einer Sanierung, insbesondere im Bereich des Daches.

Die Wohnung im Obergeschoss steht leer und kann bezugsfrei übernommen werden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² mit drei Zimmern, Küche, Diele und einem neu gestalteten Tageslichtbad mit Dusche. Ein kleiner Balkon an der Vorderseite sowie ein nachträglich angebauter Balkon an der Rückseite des Hauses ergänzen diese Wohneinheit.