In einer sehr gepflegten Wohnanlage, in direkter Strand- und Meernähe, befindet sich dieses 3-Zimmer-Appartement. Das Gebäude wurde auf einem 2549 m² großen, parkähnlich angelegten, Eigenland-Grundstück errichtet, dessen Wert, dank der einzigartigen Lage immens ist. Nur 12 Wohnparteien teilen sich dieses Anwesen, das auch über eine eigene Tiefgarage verfügt. Privatsphäre wird hier groß geschrieben und so ist die Vermietung an Feriengäste nicht gestattet.
In dieser exklusiven Lage genießen Sie, nur wenige Meter vom Meer entfernt, den Meerblick und sind in wenigen Schritten am Strand. Der Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Sie wurde renoviert und präsentiert sich in einem eleganten und hellen Design. Der offene und helle, zum Meer ausgerichtete Wohnraum, in den der gemütliche Essbereich integriert ist, wird ab dem Sonnenaufgang von der Sonne bestrahlt. Bodentiefe Fenster und die Schiebetüranlage, die sich weit öffnen lässt, erweitern den Wohnraum optisch um den überdachten Balkon. Eine elektrisch betriebene Markise sorgt, bei Bedarf, für Beschattung.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Merbau-Parkettboden ausgelegt, der der Wohnung eine warme, gemütliche Ausstrahlung verleiht. Der elektrische Kaminofen passt hervorragend in diese Atmosphäre, bietet ein behaglches Lichtspiel und heizt bei Bedarf.
Die moderne, helle Einbauküche ist mit hoch- und neuwertigen E-Geräten bestückt. Deckenhohe Schränke schaffen großzügigen Stauraum und sind sehr komfortabel.
Im klasicshen Stil präsentiert sich das Wannenbad, Es verfügt über eine große Waschtischanlage.
Die gelungene Grundrissgestaltung gibt der Wohnung einen großzügigen Charakter. Dieser wird durch die herrschaftliche, weiße Wendeltreppe unterstrichen.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ausgestattet mit massgefertigten Einbaukleiderschränken, die die Dachschrägen optimal ausnutzen. Ein zusätzliches Zimmer, das sich als Arbeits-, Kinder-oder Gästezimmer anbietet ermöglicht direkten Zugang zur windgeschützten Dachterrasse. Hier können Sie, mit Blick in die Parklandschaft, ab mittags, bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen. Die Fenster im OG sind mit solarbetriebenen Außenrolläden ausgestattet, die eine komplette Verdunklung ermöglichen.
Ein kleines Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Hier wohnen Sie in bester Lage, genießen den Meerblick, die Sonne und die Vorteile einer großzügig und hochwertig gestalteten Immobilie, die Ruhe und Komfort. bietet.
In diese Wohnung können Sie direkt einziehen, eine Renovierung ist nicht erforderlich. Sie wird teilmöbliert veräußert.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüberhinaus steht im Waschkeller ein eigener Waschtrockner mit Stromanschluß zur Verfügung. Ein Aufzug befindet sich nicht im Haus.
Im aufpreis ist der Erwerb eines Tiefgaragen-Stellplatz, der mit 35.000 € bewertet werden kann bereit enthalten.
