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16.11.2025Partner-Anzeige!PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus in Staufenberg-Landwehrhagen (6 Zi) - wohnlich & gepflegt in der Dorfmitte ++ Balkon, Garten, Garage, Kaminanschluss,
Aufteilung Erdgeschoss: - 3 Zimmer zur freien Verwendung (17 m², 14 m², 13 m²) - Einladende Diele (10 m²) - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum - Garage von 31 m² Obergeschoss: - Weitläufiges rechteckiges Wohn-Esszimmer auf 26 m² mit Parkettboden und Balkon: Wohnlounge und Essbereich je in optisch abgeteilten, gemütlichen Bereichen - Holzbalkon (14 m²) lässt auf den Garten und in die Nachbarschaft blicken - Elternschlafzimmer (18 m²) mit warmer, entspannter Atmosphäre und viel Platz für einen großen Kleiderschrank - Kinder-/Gäste-/Bürozimmer (11 m²) - Küche (Durchgangsraum zu den Individualräumen) mitsamt funktionsfähiger Einbauküche und Esstisch für 4 Personen unter Leuchten-Ensemble - Kleines Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, breitem Waschtisch, Spiegelschrank Sorgsame Instandhaltungs-Historie - Auszüge 2017: .Reparatur des Schornsteins 2014: .Neue Schutzhülle für den 6.500-Liter-Heizöltank 2009-2010: .Garagenausbau .Einbau des Garagen-Sektionaltors mit elektrischem Antrieb .Einbau der feuerfesten Tür aus der Garage ins Erdgeschoss 1999: .Installation der neuen Öl-Niedertemperaturheizung von Viessmann 1975: .Dach komplett neu eingedeckt Glasfaser ist an der Straße verfügbar.34355 Staufenberg (Niedersachsen) -
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13.11.2025Partner-Anzeige!PROVISIONSFREI! Wohnung (212 m²) in Staufenberg-Benterode: viel Platz, Galerie, Partyraum, Kaminanschluss, Terrasse, Garten, 2 Garagen, 1 Stellplatz
Hauswirtschaftsraum und Duschbad etwa 1960 angebaut. .Wohn-Esslandschaft mit Galerie/Empore (zusammen fast 96 m²): .Einladende Wohnlounge auf 60 m², über Treppe an Galerie-Empore angebunden .Freundliches Esszimmer auf 14 m² samt Kaminofenanschluss sowie Wandöffnung zum Wohnzimmer .Erhabene Galerie-Empore von 22 m² mit Sitzecke, Terrassen-/Gartenzugang und Blick auf das Wohn-Essareal .Langgezogener Feierraum (41 m²) inklusive original Wirtshaustheke sowie langer Gästetafel für viele Gäste .Gemütliches Schlafzimmer (19 m²) .Bürozimmer (15 m²) .Gästezimmer (16 m²), über Büroraum erreichbar .Küche (Durchgangsraum zu den Wohnräumen) mitsamt funktionstüchtiger Einbauküche .Kleines Duschbad mit Eckdusche, WC, Waschtisch .Hauswirtschafts-/Abstellraum Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999 Sie interessieren sich für die wundervolle Eigentumswohnung in Staufenberg-Benterode?34355 Staufenberg (Niedersachsen) -
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05.10.2025Partner-AnzeigeHortest du noch oder investierst du schon?
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 60 qm, ebenso wie die Wohnung im Obergeschoss. Die Dachgeschosswohnung ist mit 55 qm etwas kleiner, jedoch äußerst gemütlich. Die aktuelle Ist-Mieteinnahme liegt bei 20.040,- p.a. (1.670,-/Monat) und setzt sich aus den vermieteten Wohnungen zusammen (600,- EG, 550,- OG und 380,- DG) sowie der Vermietung der zwei Garagen (je 70,- Euro) und des Nebengebäudes (160,- Euro).34355 Staufenberg (Niedersachsen)
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