Souterrain-Wohnung mit vielen Möglichkeiten

169.000 €

Festpreis

28.07.2025

90453 Nürnberg

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist über wenige Stufen erreichbar. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Sanitäranschlüsse sowie alle wichtigen Versorgungsleitungen sind vorhanden. Die Wohnung besteht aktuell aus einem großen, offen gestalteten Raum, der nach individuellen Wünschen in separate Zimmer aufgeteilt werden kann.
Dank der flexiblen Raumgestaltung bietet sich die Möglichkeit, verschiedene Wohnkonzepte umzusetzen - etwa ein separates Schlafzimmer, ein Büro oder ein Ankleidezimmer. Eine kleine Kochnische sowie ein daran angrenzendes Bad mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von zusätzlich 17.500 EUR zu erwerben. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.09.2018

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