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Objektbeschreibung Diese ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von Soest in einer sehr beliebten Wohnlage - zentral, aber dennoch abseits des Innenstadtrummels und in unmittelbarer Nähe zur Soester Wallanlage. Die Wohnung dieses 4-Parteien-Hauses erstreckt sich über das 2.

Die Autos parken direkt vor dem Wohnprojekt, Fahrradstellplätze sind überdacht neben dem Hauseingang vorgesehen. Alle Wohnungen sind barrierefrei.

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Vinylböden, neues modernes Badezimmer, neue Fliesenspiegel in der Küche, neue Innentüren, verputzte Wände und Decken, komplett neue Elektrik, Fußbodenheizung usw. Die Wohnung kann zum 01.05.2025 bezogen werden. Es stehen ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Tageslichtbad und eine Loggia zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, bietet sich aber ideal zur Kapitalanlage oder einer späteren Eigennutzung an.

Objektbeschreibung Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Sackgassenstraße im Soester Westen und überzeugt durch eine gelungene Aufteilung. Neben den beiden Wohnräumen, einem Abstellraum, der separaten Küche und dem Badezimmer stehen Ihnen eine Waschküche, ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 92,46 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet.

Die hochwertige Ausstattung, die ideale Lage und die sehr gute Hochenergieeffizenz durch die Hybridheizung auf Geothermiebasis ist diese Wohnung ein absolutes Highlight! Die Angaben zu den Nebenkosten sind inkl. Heizung. Strom muss vom Mieter eigenständig angemeldet werden. Haustierhaltung ist nicht möglich. Die Anmietung des Außenstellplatzes beträgt monatlich zzgl. 25 EUR, ein Tiefgaragenstellplatz 60 EUR.

Objektbeschreibung Das historische Gebäude (ehemaliges Kolpinghaus in Soest) wurde kernsaniert. Es sind insgesamt 11 Wohnungen mit Loft-Charakter entstanden. Die Wohnungen haben alle eine sehr hochwertige Ausstattung und werden malerfertig übergeben. Möbel sind nicht enthalten. Raumaufteilung Die 3-Zimmer Wohnung (Wohnung 10 im Exposé) hat eine Wohnfläche von ca. 104 m².

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der eleganten Ausstattung beeindruckt. Hochwertige, großformatige Fliesen (120x120 cm) zieren die Bäder, während edles Echtholzparkett für eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen sorgt.

Drei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad, eine große Dachterrasse sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnung im Dachgeschoss.

Sie bietet ein geräumiges Wohn-und Esszimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur. Zusätzlich steht ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung ist an einen ordentlichen und solventen Mieter vermietet. Überzeugen Sie sich selbst und stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab!

Objektbeschreibung - Drei Volletagen + ausgebautes DG + Spitzboden - Vier Wohnungen 2 x 2 Zi. + 1 x 2,5 Zi. + 1 x 2 Zi. (nur teilweise mit Fotos) - Vier Etagenheizungen - 6 Mieter und Mieterinnen (2 x 1 und 2 x 2) - 1 Teilweise überdachter Innenhof mit Fahrradparkplatz und Kräuterbeet - 1 Abschließbarer Außeneingang zum Innenhof mit Unterstellplatz für die Mülltonnen - Vollunterkellerung (ohne Foto) - Begehbares und nutzbares Spitzdach (ohne Foto) - Hausfront massiv, Seiten- und Rückwand Fachwerk - Sanierung der Fassaden 2000 - Dämmung der Fassade 2000 - Innenwände Fachwerk - Böden Holz - Erstaunlich trockener Sandsteinkeller - Keller Raumhöhe ca. 1,80 m - Raumhöhe in den Wohnungen mindestens 2,50 m Raumaufteilung Die Wohnungen sind unterschiedlich gestaltet.

Das Dachgeschoss ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Einbauschränke sind in beiden Zimmern vorhanden. Bei Bedarf kann die obere Etage als separate Wohnung genutzt werden. 2014 wurden hier neue Velux- Dachfenster und Heizkörper für das komplette Dachgeschoss eingebaut. Ebenso wurde hierbei eine neue Solarthermie- Anlage auf dem Süddach verbaut, die an die neue Heizung für das Dachgeschoss und die Warmwasserversorgung angeschlossen ist.

Die Angaben zu den Nebenkosten sind inklusive Heizung und Kabel-TV. Strom muss direkt beim Versorger angemeldet werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Wohnung kann als Kapitalanlage und zu späterem Zeitpunkt auch zur Eigennutzung genutzt werden.

Ein Stellplatz kann für zusätzlich EUR 7.900,00 erworben werden. Ein Carport kann für zusätzlich EUR 14.900,00 erworben werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.